2025年5月30日，樂居貴陽站、貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合發(fā)布《2025年貴陽樓市1-5月企業(yè)銷售成交榜》。

此次統(tǒng)計范圍為貴陽市在售房企，統(tǒng)計周期為2025年1月1日—5月29日，榜單數(shù)據(jù)源于貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)中心權(quán)威發(fā)布，維度為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。

據(jù)《2025年貴陽樓市1-5月企業(yè)銷售成交榜》顯示，貴陽市主城區(qū)企業(yè)網(wǎng)簽總金額為1181814.1萬元（約合118.18億元），網(wǎng)簽總面積為1226072.89平方米（約合122.60萬方），網(wǎng)簽總套數(shù)為11510套，成交均價為9639元/平方米。

其中，TOP20房企合計實現(xiàn)790327.59萬元（約合79.03億元）網(wǎng)簽金額，實現(xiàn)755154.71平方米（約合75.52萬方）網(wǎng)簽面積，共計售出6715套商品房，成交均價為10466元/㎡。

中鐵置業(yè)以98656.75萬元網(wǎng)簽金額榮登榜首，龍湖集團以87338.2萬元網(wǎng)簽金額位列第二，排在第三位的是中國鐵建，網(wǎng)簽金額為72194.18萬元。

第四至第十分別為：萬科、洋浦投資、建發(fā)房產(chǎn)、貴州天瀑實業(yè)(集團)、首鋼集團、中海地產(chǎn)集團、華潤置地。

從網(wǎng)簽面積來看：排名前五的企業(yè)為：中鐵置業(yè)（91361.01平方米）、中國鐵建（83395.21平方米）、龍湖集團（71727.28平方米）、萬科（63206.29平方米）、建發(fā)房產(chǎn)（48521.58平方米）。

從網(wǎng)簽套數(shù)來看：排名前五的企業(yè)為：中鐵置業(yè)（714套）、中國鐵建（675套）、萬科（653套）、龍湖集團（644套）、建發(fā)房產(chǎn)（483套）。

2025年1-5月，貴陽樓市呈現(xiàn)“頭部主導、分化加劇”的競爭格局。主城區(qū)網(wǎng)簽總額達118.18億元，TOP20房企貢獻66.9%（79.03億元），頭部效應顯著。

中鐵置業(yè)以9.87億元登頂金額榜，中國鐵建憑借8.34萬方面積、675套銷量躋身面積與套數(shù)雙榜前三，凸顯“央國企+規(guī)模化開發(fā)”的競爭優(yōu)勢。

價格維度分化明顯：TOP20房企均價10466元/㎡，較主城區(qū)整體均價（9639元/㎡）溢價8.6%，反映改善型產(chǎn)品占比提升。中鐵置業(yè)以91361.01平方米面積、714套銷量問鼎雙榜。

政策層面，結(jié)合央行近期持續(xù)釋放流動性，預計剛需與改善型需求將同步釋放，下半年房企或加大促銷力度，市場分化進一步加劇。

文章來源:樂居買房