同樂公館

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【同樂公館】丨樓盤詳情丨價(jià)格丨更多優(yōu)惠丨歡迎致電丨誠(chéng)邀品鑒

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溫馨提示：看房請(qǐng)?zhí)崆皝黼婎A(yù)約，謝謝您的配合?。ㄖ薪槲饠_）

同樂公館，位于南山區(qū)南頭街道中山園路與南坪快速交匯處北側(cè)約150米，總占地面積2901㎡，總建筑面積約2.48萬㎡，計(jì)容建筑面積約1.71萬㎡，容積率4.97，綠化率30%，共由1棟總高39層的住宅組成，總規(guī)劃131戶，停車位132個(gè)。

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——————— 4大核心價(jià)值 ———————

世界 南山丨科技園上 五大總部核芯居住區(qū)

精奢 住區(qū)丨央企承建 重塑高階居住新標(biāo)準(zhǔn)

新規(guī) 臻邸丨空間大升級(jí) 最高超94%使用率

國(guó)際 繁華丨世界級(jí)商圈 帷幄南山高端資源

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南山科技園上，5大總部都市核芯居住區(qū)

世界南山，GDP連續(xù)12年高居深圳第一，深圳經(jīng)濟(jì)主引擎。項(xiàng)目地處南山科技園之上，位處5大全球總部基地核芯區(qū)，坐享TOD4.0西麗高鐵樞紐輻射，依托于“科技創(chuàng)新+總部經(jīng)濟(jì)+樞紐大城”，擎領(lǐng)灣區(qū)時(shí)代，劃定總部菁英專屬生活場(chǎng)域。

超級(jí)樞紐，西麗高鐵新城

“世界級(jí)綜合交通樞紐”，打造世界級(jí)TOD4.0示范工程，總投資超370億，將成為全國(guó)最大的軌道交通換乘站、萬億級(jí)產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展引擎，項(xiàng)目近鄰于此，坐享騰飛機(jī)遇。

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新規(guī)臻邸，迭代演繹新一代都會(huì)奢居

建面約91-123㎡高定新規(guī)臻邸，打造「好房子」時(shí)代樣本。

『新規(guī)戶型』：高達(dá)94%使用率，打破傳統(tǒng)空間局限，擴(kuò)容生活尺度。

『約3.1米層高』：嚴(yán)格執(zhí)行住宅建筑層高不低于3米的規(guī)范，提升層高打造更舒適居住。

『三面采光』：打造270°采光主臥，全戶型三面采光，科學(xué)規(guī)避深圳潮濕氣候影響。

新源丨建面約91㎡新規(guī)高定臻邸

新樾丨建面約113㎡新規(guī)高定臻邸

新曜丨建面約123㎡新規(guī)高定臻邸

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高顏值外立面，著立一座城的美學(xué)峯面

『城市峯面』：雙層夾膠low-e玻璃+鋁板線條外立面，配置一體化系統(tǒng)窗，同頻豪居審美。

精奢住區(qū)，細(xì)節(jié)鋪就高格調(diào)生活底色

『詩(shī)意棲居』：森居園林，精琢多元樂活場(chǎng)域，布局巨幅跌水景墻、架空層私家戲水池等奢適配套。

『尊崇歸家』：酒店式入戶大堂，約16.3米三層通高；甄選日本三菱原裝進(jìn)口電梯，歸家每一步皆尊崇。

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『雙優(yōu)產(chǎn)品評(píng)選，高標(biāo)準(zhǔn)造好房子』

由深圳機(jī)械設(shè)計(jì)院擔(dān)綱結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，建筑穩(wěn)固性卓越，真材實(shí)料，精雕細(xì)琢，榮獲安全文明施工獎(jiǎng)，評(píng)選安全質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。

多維灣區(qū)交通樞紐，出行從容有度

『3地鐵』：直線距離約500m達(dá)12號(hào)線同樂南站，近享深圳首條地鐵環(huán)線15號(hào)線同樂關(guān)站（在建中）、24號(hào)線（規(guī)劃中）

【同樂南站，1站到中山公園，2站到西麗高鐵站（在建中），4站到科技園，5站到前海】

『2縱4橫路網(wǎng)』：兩縱-中山園路鏈接南山大道、南海大道；四橫-京港澳高速、南坪快速、廣深公路、北環(huán)大道

『1樞紐』：距離西麗高鐵樞紐（在建中）約2.3km，其規(guī)劃“高鐵西麗站、城際西麗站”、“4高鐵+2城際+4地鐵”，規(guī)模超深圳北站

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南山優(yōu)教芯，成就下一代菁英

家門口教科院同樂實(shí)驗(yàn)學(xué)校，作為南山區(qū)首個(gè)教科院系實(shí)驗(yàn)學(xué)校，以區(qū)教科院為智庫(kù)，為兒女成長(zhǎng)提供優(yōu)質(zhì)教育平臺(tái)。

直線300米范圍內(nèi)1所公辦18班幼兒園（華泰幼兒園）、國(guó)際學(xué)校（深圳市博納學(xué)校），及規(guī)劃建設(shè)中的五十四班制九年一貫制學(xué)校（教科院同安學(xué)校）、九班制幼兒園（建星幼兒園），全齡段的教育資源，就近即可享受優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。

數(shù)據(jù)來源：南山教育、百度地圖搜索

具體的入學(xué)政策以政府部門公告為準(zhǔn)。

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世界級(jí)都會(huì)生活圈，帷幄全維資源

集萃灣區(qū)黃金3公里范圍內(nèi)繁盛資源，予以張弛生活的尺度。

『繁盛商業(yè)』：步行即達(dá)隆尚minitown、吉?jiǎng)?chuàng)中心（在建）商業(yè)，周邊薈萃前海山姆、海雅繽紛城等商業(yè)，萬象天地、深圳灣萬象城、海岸城、萬象前海4大商圈

『公園生態(tài)』：中山公園、新安公園、鐵路文化公園、規(guī)劃公園綠地、荔香公園等

『文體配套』：南頭古城、荷蘭花卉小鎮(zhèn)、南山文體中心、南山博物館、南山圖書館、深圳大學(xué)等

『醫(yī)療配套』：南山區(qū)人民醫(yī)院、寶安區(qū)人民醫(yī)院、寶安區(qū)中醫(yī)院三所三甲醫(yī)院

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