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福喜雅苑售樓處電話:?400-6611-738分機號8888
燕郊福喜雅苑售樓處電話:?400-6611-738分機號8888
項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置

建筑類型?

• 純洋房社區?：3-11層低密板樓，層高3.15米，一梯兩戶設計
• 現代風格?：米白色立面+Low-E玻璃，兼顧美觀與節能
• 建筑外立面的設計上采用了現代設計風格，打造現代簡潔風格的高層立面形象，設計立足于材料和色彩的種族與調和，建筑與場所形成一種動態的和諧，摒棄了過于復雜的肌理和裝飾，簡化了線條，兼容華貴典雅與時尚現代感

項目位置：燕郊鎮高樓留山大街與燕昌北路交口

• 地鐵?：距在建地鐵22號線（平谷線）?潮白大街站約2.2公里
• 公交?：北京經濟技術職業學院站（69米）、310路等多條線路直達北京國貿
• 自駕?：緊鄰京秦高速（2.5km）、102國道，30分鐘直達北京東六環

價格與銷售?

• 參考均價?：12,000-15,000元/㎡（因樓層、折扣浮動）
• 總價區間?：85㎡約102萬起，127㎡約185萬
• 占地面積：45667㎡
• 建筑面積：104847.29㎡
• 總戶數：612
• 套 容積率：1.498%
• 綠化率：35.11%
• 停車位：745個
• 水電燃：市政水電，通燃氣 取暖：燃氣壁掛爐
• 層數：11層 戶型：85兩居，100-127三居
• 物業：福成物業 物業費：一層2.3元，二層以上2.45
• 交房：2026年5月
• 戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

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周邊交通：距離在建的高樓地鐵口1000米

周邊京秦高速，京平高速直達進京，南側102國道直達天安門

醫療配套： 燕達國際醫院、譽美腎病專科醫院、 三河市燕郊人民醫院、三河市燕郊二三醫院、京東中美醫院。

教育配套 大學: 燕京理工學院（原北京化工大學北方學院）、北京經濟職業技術學院、防災科技學院、交通部管理干部學院、中央美術學院、民政部管理干部學院。

中學： 高樓第五中學，第八中、第十一中學、第二中學、實驗中學、三河市冶金中學、中央美術學院附屬中等美術學校。

小學： 公立：高樓小學

公園配套： 燕郊植物園、燕郊濱河森林公園、夢東 社區內部

四大景觀區：

①綠籬式圍墻

②小區門頭 市政游園

③社區內部園景設計及分區

④社區園景建成展示

◆溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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