北京
北京進深 嚴明會 6月2日，據京樓銷售排行榜，2025年1-5月份北京樓市成交金額/套數排名出爐。長安華曦府以成交531套，24.81億元成交額登上“普通住宅（8萬以內）市場成交TOP30”榜首。值得一提的是，長安華曦府項目同時摘得成交金額與成交套數雙項榜首。
從成交額來看，排名第二為璞園PARK，成交套數為133套，成交金額為15.26億元；
第三名為越秀星樾，成交套數為254套，成交金額為15.18億元。
從成交套數來看，排名第二為越秀星樾，成交套數為254套，成交金額為15.18億元；
第三名為龍湖觀萃，成交套數為231套，成交金額為13.18億元。
公開資料顯示，長安華曦府所在門頭溝區新城0604街區MC00-0604-0104-01、0107、0104-02地塊成交于8月29日，由電建地產16.36億摘得。
其中，0104-01、0107地塊為居住用地，總用地面積3.26㎡，建筑面積5.87㎡，容積率1.8，建筑控高36米，分東西兩個地塊，整體規劃18棟10-11層小高層共581套住宅。
0104-02為其他類多功能用地，包含一個4000平的社區會客廳，以及其他商業服務設施等。
產品方面，主力面積段為78-118㎡三居，共411套，房源占比超七成；另有140套116-233㎡四居，以及20多套建面130-234㎡復式房源。
以78㎡入門戶型為例，樓盤表得房率不到80%，但在陽臺+設備平臺+飄窗三大偷面積利器的加持下，實際得房率在85%左右，邊戶可達90%，總計贈送面積6-10㎡，相當于多了一間房，在78㎡建面空間里做出三室兩廳功能。
從戶型圖來看，南向4.65㎡開敞陽臺納入主臥空間，僅計一半建面；北面2.16㎡設備平臺面積全贈送，將原本不到6㎡的功能房擴容成一間臥室尺寸；此外還有客廳270度轉角大飄窗，贈送面積也將近4㎡。
同時這個78㎡的戶型也可以按需求提供定制交付方案，將北面兩個次臥打通做成寬敞兩居結構；
96㎡三居戶型則可將次臥與客廳隔墻打通，做出6.6米寬超大橫廳。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
