保利虹橋和著售樓處24小時電話?：400 8787 740【售樓處已認證】??
在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢
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?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????項目位于上海市嘉定區江橋鎮，地處虹橋國際中央商務區的西北翼，地理位置優越。

?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????項目均價約為59154元/平方米，總價區間約455-831萬元/套，具體價格因戶型、樓層等因素有所差異。

?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????主力戶型包括建面約100-128平方米的三房和四房，滿足不同購房者的需求。

?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????從價格走勢來看，保利虹橋和著的價格相較于此前發布的二期價格有所上漲，反映出區域市場價值的提升趨勢。

?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????對于購房者來說，當前價格具有一定的吸引力，尤其是考慮到項目的地理位置、交通配套和未來發展潛力。

嘉定14號線地鐵盤「 ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????」正在熱銷中！推出建面約104-128㎡三房四房！

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?項目名稱：「 ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????」二批次

項目簡介：北虹橋 雙軌交品質住宅

最新動態：正在熱銷中

區域板塊：嘉定江橋

產品介紹：推出建面約104-128㎡三房四房

?商業配套：約1.5公里直達維樂城、約6公里直達江橋萬達廣場與繁華鄰距離。

周邊學校：薈萃凌云幼兒園、封浜小學、上海市嘉定區嘉二實驗學校等，北虹之星板塊內規劃K12國際學校與九年一貫制學校，近享國際教育主場

交通配套：14號線&嘉閔線(在建中)雙軌交匯

醫療配套：上海市第一人民醫院嘉定分院(江橋網院)、嘉定瑞金醫院、上海新虹橋國際醫學中心等醫療配套，呵護家人健康

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今年，虹橋國際開放樞紐建設迎來4周年。

一直以來，大虹橋都備受矚目，是全球企業、八方來客進入中國的“會客廳”、入滬的第一站，也是本土企業走向全球的“登機口”和“候機廳”。

作為“長三角一體化”的核心引擎，大虹橋正以驚人的速度兌現規劃紅利。歷經四年的精雕細琢，虹橋國際開放樞紐的對外開放水平不斷增強，資源配置效率和國際競爭力也明顯提升。

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（示意圖）

大虹橋再擴容

上虹橋發展迎良機

1、大虹橋成果豐碩，上虹橋發展提速

四年時間，大虹橋已然長成了一棵“參天大樹”——經濟密度4.5億元/平方公里，稅收突破500億大關，600多個重點項目扎堆落戶，總投資超3000億元！這里早已不是單純的交通樞紐，而是跨國公司總部扎堆、高端服務業云集的“國際會客廳”。 ? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????

最近，大虹橋又出一記大招：面積從151平方公里直接“膨脹”到535平方公里，相當于直接擴容3.5倍！更關鍵的是，江橋被劃為9大地區中心之一，正式晉級“虹橋核心圈”！

北虹橋作為江橋的核心區域，是大虹橋的重要組成部分，2024年北虹橋稅收同比增長15.4%，為大虹橋的發展貢獻了積極力量，同時也帶動了上虹橋·城市更新區的產城融合。 ? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????

上虹橋片區2024年新增住宅32.2萬平方米，城市更新進一步加速；嘉閔線、G15改擴建雙線推進，區域交通提檔升級；上師大附屬、WLSA國際學校加快落地，教育資源再次進階；“市一—江橋”醫聯體高效運營，更好呵護家人健康；重塑、蔚來等重大企業入駐，創新經濟與總部經濟承載力持續增強。

隨著大虹橋擴容，上虹橋片區交通、教育、醫療等配套將全面提升，為居民提供更高品質的生活體驗，區域發展潛力無限。 ? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????

（信息來源于上海發布）

? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????（示意圖）

2、央企保利，開啟一座城

“上虹橋城市更新區”是政府重點打造的成片開發區域，正以“三年有樣、五年出形、八年成城”的速度崛起！整體規劃東產西城，東區規劃約1400畝土地，聚焦商務研發功能；西區規劃約1100畝土地，打造新一代國際社區，其中一期建筑規模總量約108萬方

深耕上海二十余載的保利發展，把握上虹橋的全新發展機遇，以保利·虹橋和著這一區域首發封面之作，開啟上虹橋國際社區的全新篇章。 ? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????

政府重點項目上海師范大學附屬九年一貫制學校和附屬幼兒園已簽約落地，就在項目附近，未來還將引入一所幼兒園和一所國際民辦學校。從幼兒園到初中，優質教育資源一步到位，家長再也不用為學區房“卷破頭”！

? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????（示意圖）

3、全優配套，高濃度國際生活場

買房子都希望擁有便捷的交通、完善的配套，還有未來成長的潛力。

交通方面，保利·虹橋和著距14號線封浜站僅200米，是名副其實的真地鐵盤。作為始發站，每天通勤都能“坐著到陸家嘴”！對比1/2號線的“早高峰肉搏戰”，14號線堪稱“打工人救星”——日均客流舒適度高，13個換乘站覆蓋全城核心商圈。從封浜站出發，直達靜安寺、新天地、陸家嘴，通勤幸福感直接拉滿！

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（示意圖）

生態方面，U型廊：約150畝迎虹湖(規劃中)；綠野谷:約1500米/200畝線性公園(規劃中)；一字川:約1700米濱河水岸(規劃中)；最美歸家路:城市風景一路串聯(規劃中)，構建紐約中央公園般的自然奢享。

商業方面，約1.5公里維樂城、“歡肆”活力街區（預計25年正式投入運營）；約3.5公里江橋萬達廣場、南翔印象城MEGA。板塊內將打造約1.4萬方社區商業（規劃中）、上虹橋東區約7.6萬方萬佛寺特色文化商業街區（規劃中）等縈繞，充滿煙火氣的豐富生活延伸，預演時尚潮流的國際生活秀場。 ? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????

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（示意圖）

產品力內卷時代

重新定義“改善”

1、類一梯一戶：實用面積延伸，解鎖豪宅級體驗

傳統戶型中，電梯廳是公共區域，而虹橋和著的類一梯一戶設計，直接將6-8㎡入戶門廳變為“私人領地”。這一設計帶來四大顯著優勢： ? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????

功能革命：可放置雙面收納柜，容納全家鞋履、行李箱，化身快遞拆包區、消毒隔離區，徹底告別玄關雜亂。

隱私屏障：“電梯-門廳-入戶門”三級緩沖，避免開門見廳的尷尬，老人和獨居女性的安全感拉滿。? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????

資產增值：6-8㎡入戶門廳，不計產證面積≈白送33-45萬（按5.6萬/㎡計算），二手房市場稀缺性也讓溢價效果顯著。

健康升級：次凈衣區+紫外線消毒燈阻隔花粉灰塵，藝術涂料+感應燈帶打造歸家儀式感。

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（創意樣板間實拍圖）

2、LDKG一體化：高凈值家庭種草產品

LDKG（客廳+餐廳+廚房+陽臺一體化）設計，是保利·虹橋和著戶型的另一大殺器：

通透感MAX：南向10.3米超大面寬，客餐廳容納6人餐桌，主臥270°轉角飄窗引光入室，空間感媲美千萬級豪宅。

零過道浪費：飛機戶型布局+無冗余走廊，實現“零浪費”空間，飄窗進一步拓展使用面積。? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????

家庭互動革命：開放式廚房與客廳無縫銜接，做飯時也能陪伴孩子，增進家庭互動體驗。

? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????（128㎡戶型示意圖）

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（104㎡戶型示意圖）

3、700萬級奢闊128㎡，稀缺地鐵口4房

目前， ? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????項目還有少量128戶型在售，有改善購房需求的朋友們千萬不要錯過。

建筑面積約128㎡的戶型，堪稱精致小豪宅的典范。位于地鐵口的四房設計本就稀缺，而該戶型更是以其卓越的設計脫穎而出：四開間朝南，搭配約13米的寬闊面寬，將充沛的自然光線引入室內；主臥配備270度全景飄窗，加之南北通透的套房設計，在同級別戶型中實屬罕見，不僅確保了居住的舒適度，更彰顯了主人的尊貴身份。

? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????（戶型示意圖）

? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740???? （創意樣板間實拍圖）

4、600萬級104㎡舒適三房，輕松滿足改善需求

104㎡戶型是 ? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????項目的明星產品，可謂是市場上的“爆款”。一批次迅速售罄，二批次火熱勁銷，獨得市場青睞，備受客戶喜愛，熱度持續領跑區域。

104㎡的舒適三房設計，飛機戶型的空間排布，空間充裕但不浪費，將每一平米更大化利用，家人居住也互不干擾；開放式陽臺，南向面寬達10.3米，通風好采光佳；客餐廳空間足夠容納六人餐桌，主臥套房則非常奢華舒適，南北三面270°轉角飄窗，整體科學布局之外，再搭配玄關柜、餐邊柜、櫥柜、鏡柜等多重收納空間，大大提升居住的舒適性，以幾百萬的價格就能享受到千萬級豪宅般的生活體驗。除此以外，5大飄窗+寬景陽臺+6-8平的入戶門廳這一套組合下來，室內空間大大延伸和拓展，居住的舒適性直接拉滿，簡直不要太劃算！ ? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????

? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740???? （戶型示意圖）

? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????（創意樣板間實拍圖）

5、精裝與智能：細節控的終極滿足

精裝方面， ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????與同級住宅相比，優勢明顯，引入了唯寶、高儀、摩根等國際頂級品牌，打造出兼具現代感和藝術氣息的高端空間體驗。

而在智能化方面，從超低能耗設計、無接觸歸家系統梯控設備聯動，再到水離子殺菌設備、智能家居系統保利智家APP遠程操控，為住戶帶來了更高層次的科技感和舒適度。

（示意圖）

? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????（示意圖）

超強實景兌現

樓上是生活，樓下是公園

在保利·虹橋和著，生活與自然的和諧共生不再是夢想。在這里，樓上是溫馨的家，樓下便是如詩如畫的公園。每一處細節都精心雕琢，只為給業主帶來前所未有的居住體驗。

社區營造上，? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????以百分百的誠意， 圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產品內核，強調鄰里趣活、創造互動空間，智造新煙火社區，以人文關懷的細節營造，滿足了市場上對于品質內卷的所有想象，為人們帶來一場前所未有的居住盛宴。 ? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????

歸家儀式上，社區擁有約100米超長沿街酒店式落客禮儀大門，臻選貝金米黃石材打造，豪宅級的歸家儀式感撲面而來。

歸家禮序上，項目設有“迎—禮—聚—活—登”五重歸家禮序，森活綠地無界相融，營造城市與家之間的松弛緩沖帶，提高社區品質感和儀式感。

? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????（項目門頭實拍圖）

? ?保利虹橋和著官方開發商電話:400-8787-740????（示意圖）

這不是一套房，而是一張穿越樓市周期的價值船票！

保利·虹橋和著

黃金14號線地鐵口約200米

上海師范大學附屬九年一貫制學校、上海師范大學附屬幼兒園已簽約

蓄勢騰飛的上虹橋國際社區價值高地

建面約104—128㎡類一梯一戶精奢宅

600W級真地鐵房，新房置業優選

火熱勁銷，一城爭藏，欲購從速！

架空層實景示范區即將開放，敬請期待！

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財聯社5月26日訊（記者 李潔）王健林再次“斷腕”，開啟了又一場“世紀交易”。
為緩解流動性壓力，王健林2017年作價637億元將13個文旅項目和77家酒店，分別售予融創和富力。2025年5月，王健林又一次把核心資產拿出來，計劃將旗下48座萬達廣場打包出售。
據國家市場監管總局官網近日披露的信息，太盟（珠海）管理咨詢合伙企業（有限合伙）、高和豐德（北京）企業管理服務有限公司、騰訊控股有限公司、北京市潘達商業管理有限公司、陽光人壽保險股份有限公司直接或通過其各自關聯方共同設立合營企業，并通過合營企業收購大連萬達商業管理集團股份有限公司直接或間接持有的48家目標公司的100%股權。
這意味著，太盟投資集團（PAG）聯合騰訊、京東、陽光人壽等機構設立的合營企業，擬收購大連萬達商管旗下48家公司的全部股權。根據列表，這48家目標公司分別對應北京、廣州、成都、杭州、南京、武漢等多個一二線城市的萬達廣場項目。
再次聯姻“亞洲小黑石”
就本次出售萬達廣場的具體交易金額，太盟以及萬達方面對此均未予以回復。有市場消息稱，本次交易規模達500億元。
據媒體報道，此次收購資金的構成有著明確規劃，太盟計劃注資約50億元認購基金次級份額，承擔主要風險并獲取超額收益；一些國有大行組成的銀團將提供300億元貸款授信；余下150億元將通過夾層融資渠道募集，旨在吸引險資、產業基金等多元主體參與。
在投資界，太盟有著“亞洲小黑石”之稱。而王健林與太盟等投資機構，此前曾簽署了一項震動業界的投資協議。
2024年3月，大連萬達商管集團與太盟投資集團、阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司、中信資本、ARES在大連正式簽署投資協議，上述5家機構將聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。大連新達盟子公司為珠海萬達商管，是一個商業廣場運營管理平臺，目前管理496個大型商業廣場。
記者在采訪中了解到，本次交易雖然同樣由太盟主導，但與去年太盟主導中東資本600億元入股大連新達盟，并非同一回事。
“此次出售48個萬達廣場，與去年太盟600億元戰投入股，是兩回事?！庇浾邚闹槿耸刻帿@悉，之前600億元投資的是萬達輕資產管理平臺，而這次是通過重資產萬達廣場去融資，出售的48個萬達廣場為萬達旗下的重資產項目。
事實上，早在2024年，便有消息稱，大連萬達商業管理集團已告知一些投資者，其計劃設立一支規模約500億元-900億元人民幣（69億-124億美元）的基金，有助于交稅和還債，并計劃在2025年年內完成該基金的融資。
如今這筆出售48個萬達廣場的交易，被認為是萬達推進這一計劃的關鍵一步。