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?大華星曜官方售樓處電話：400-8787-740位于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)，是大華集團精心打造的“星曜系”開篇力作。項目地處前灘南岸核心板塊，總建筑面積約30萬平方米，規(guī)劃17棟11-17層小高層住宅，總戶數(shù)約1500戶。

?大華星曜官方售樓處電話：400-8787-740項目以“都會生活綜合體”為定位，涵蓋居住、商業(yè)、休閑等功能，主推建面約89-135平方米的精裝三至四房，均價約4.3萬元/平方米，總價約350萬-650萬元，預計2025年精裝交付。

?大華星曜官方售樓處電話：400-8787-740項目憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質的社區(qū)規(guī)劃及合理的戶型設計，成為閔行浦江鎮(zhèn)的品質人居標桿。

?大華星曜官方售樓處電話：400-8787-740位置交通

?大華星曜官方售樓處電話：400-8787-740地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡四通八達。項目位于浦江鎮(zhèn)核心區(qū)域，東至新港河路、南至閘航路、西至永杰路、北至躍進河路，緊鄰浦星公路與申嘉湖高速，自駕出行便捷。

?大華星曜官方售樓處電話：400-8787-740項目距離地鐵8號線匯臻路站約1.3公里，步行可達，1站即可換乘8號線直達前灘、人民廣場等核心商圈。此外，項目周邊還規(guī)劃有地鐵浦江線及未來22號線接駁，未來交通將更加便捷。

?大華星曜官方售樓處電話：400-8787-740項目周邊商業(yè)配套豐富，直線距離萬達廣場僅500米，周邊還有山鋼·和潤生活廣場等商業(yè)體，滿足居民日常購物需求。教育資源方面，項目2公里范圍內覆蓋6所學校，包括閔浦小學、七寶中學浦江分校等，為居民提供優(yōu)質的教育資源。

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閔行浦江鎮(zhèn)沿江板塊

建面約89-135㎡3-4房

萬達廣場+上師大附中學區(qū)旁

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對于上車的小伙伴而言

這真的是一個全方位無死角的好項目

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三水交匯地區(qū)?大華星曜售樓處電話：400-8787-740

上海新的世界級濱水區(qū)

萬眾期待的「三水交匯地區(qū)」，上海南部新型濱水中心區(qū)、未來城市創(chuàng)意灣和城市會客廳，四大方案發(fā)布成果已揭開面紗。

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多家國內外知名設計團隊聯(lián)袂共創(chuàng)，通過在“功能定位、城市設計、建筑

設計、景觀設計、駁岸設計”方面從不同角度闡述了“三水交匯地區(qū)”未來發(fā)展的新格局，濱水宜居藍圖將在浦江鎮(zhèn)緩緩拉開序幕。

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利好之一：更新的城市界面。

從這次國際競標的主題“上海南部新型濱水中心區(qū)、未來城市創(chuàng)意灣和城市會客廳”不難看出，未來浦江第一灣的發(fā)展定位在目前已有的“大零號灣”科創(chuàng)和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的基礎上，增加了城市環(huán)境建設的目標。

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其規(guī)劃定位也進一步拔高，成為了上海重點建設的濱水中心區(qū)，未來的城市環(huán)境將有更大改善。

利好之二：世界級的濱水區(qū)。?大華星曜售樓處電話：400-8787-740

從這次的規(guī)劃設計范圍來看，三河交匯地區(qū)的濱水城市綠地則被劃入了重點設計區(qū)，重點優(yōu)化濱水空間與功能、生態(tài)景觀，打造世界級濱水區(qū)。

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從各個設計單位公示的方案初稿來看，基本都增加了各個區(qū)域至濱水地區(qū)的步行通道，濱江和周邊地區(qū)的連貫性將有進一步的提升。?大華星曜售樓處電話：400-8787-740

也就是說，黃浦江濱江綠地將成為未來周邊居民的日常休閑場所。

而其中，浦江總綠地面積約773萬㎡，包括1處城市公園、10處地區(qū)公園和120余處社區(qū)公園，達到社區(qū)綠化全覆蓋。

再加上黃浦江濱江綠地的加持，這里的居住環(huán)境，稱得上是滬上拔尖。

利好之三：一體化的浦江第一灣。?大華星曜售樓處電話：400-8787-740

此次的國際方案征集提出了一個新的設想，在大治河、金匯港兩岸，即浦江鎮(zhèn)、金匯、西渡3個片區(qū)之間新建一個超大的步行橋，讓這3個市級的公共綠地相互貫通。

可以說這個設想一旦落成，其景觀效果將不亞于世博公園的雙子山和過江纜車，成為黃浦江上又一個具有地標意義的大型景觀節(jié)點。?大華星曜售樓處電話：400-8787-740

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利好之四：比肩張江的磅礴產(chǎn)業(yè)。

從本質上講，房價是由生產(chǎn)力決定的，跟著先進生產(chǎn)力買房，才是順勢而為。

尤其是紫竹PLUS版的大零號灣。?大華星曜售樓處電話：400-8787-740

它底子很厚，既有交大、華師大兩所985大學做后盾，更有紫竹園區(qū)，以微軟、英特爾、可口可樂、印孚瑟斯、中國商飛、中廣核集團、東軟軟件、中航工業(yè)為代表的世界500強早已進駐。

根據(jù)規(guī)劃，在2035年大零號灣將形成萬億市值的高新技術企業(yè)集群，成為上海科創(chuàng)中心重要策源地。入駐100+五百強企業(yè)，引進約80萬高端人才。?大華星曜售樓處電話：400-8787-740

可以預見大零號灣未來將有海量的高校老師、生物醫(yī)藥、航空航天等高精尖人才。

那鑒于閔行較高的房價，這部分置業(yè)、租賃需求勢必大部分外溢。

而同為閔行、同為三河交匯地區(qū)的浦江、目前聯(lián)動價僅約4.3萬/㎡的?大華星曜售樓處電話：400-8787-740就是千億產(chǎn)業(yè)區(qū)大零號灣外溢的首選。

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在加上上海濱江1.0和2.0人才的外溢。

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這里，承接了整個三河交匯地區(qū)更大的未來，是永葆青春的黃浦江沿岸中，更具未來空間的潛力板塊。

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黃浦江畔的閔行軌交盤

毗鄰萬達，BRT+浦江線直通前灘

除了潛力之外，?大華星曜售樓處電話：400-8787-740現(xiàn)有地段+配套，在上海同級別新房中，也稱得上是佼佼者。

首先，地段方面。

放眼整個閔行，4字頭單價的新盤只有?大華星曜售樓處電話：400-8787-740。

如果再把目光聚焦到五大新城，大家都知道近期要上市33個新盤，其中嘉定、青浦的樓盤普遍要賣到4.5萬/㎡以上，松江新城的價格更是達到了6萬均價。

而從近些年的兌現(xiàn)能力，釋放的勢能看，閔行明顯要強于嘉青松。而且從離市區(qū)的距離看，也是浦江更近。

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所以，這片區(qū)域不受限價影響的二手次新房，如今都已步入6萬+的時代。

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其次，配套方面。

商業(yè)上，項目距離萬達廣場直線距離不超500米。周邊更有約15萬方山鋼·和潤生活廣場。

軌交上，有兩條，從?大華星曜售樓處電話：400-8787-740出發(fā)，Brt1站換乘8號線直達前灘，匯臻路站也在不遠處。

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教育上，2公里范圍內還有6所學校，幼兒園到高中各年齡段一應俱全。

其中，與上師大附屬中學閔行實驗學校僅一路之隔。

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周邊閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等K12教育資源環(huán)伺。

特別提示：項目周邊學校等教育資源的介紹僅為提供相關信息參考，開發(fā)商不對項目交房后所屬學區(qū)、學校做任何承諾，教育資源分配或學校/學區(qū)劃分以及學校的具體招生規(guī)則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息為準。

另外，項目距離國家級4A級旅游景區(qū)浦江郊野公園也僅約2.5公里。

實話講，這樣的配套水準，真的只能在6萬+以上的置業(yè)地看到。

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出則繁華入則靜謐的森氧藝境城市社區(qū)

首開約89-135㎡3-4房

產(chǎn)品方面，?大華星曜售樓處電話：400-8787-740項目所在的位置，可謂是天賦異稟。

整個項目擁有四重景觀優(yōu)勢，分別是江景、湖景、河景以及城景。

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100年前，福斯特用傳世著作《看得見風景的房間》闡釋了一條價值真理：窗外的風景，決定了房子的價值，也象征了業(yè)主的身份與地位！

在上海這座現(xiàn)代化如此完善的城市中，約341萬起就擁有如此景觀的新房，也只有?大華星曜售樓處電話：400-8787-740一盤了。

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另外，項目還打造了一縱兩橫森氧藝境城市社區(qū)，其中涵蓋了約400米無界寬景自然藝術軸、約460米流動的江之界森林界面以及約240米社區(qū)街心煥活軸。

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整個社區(qū)內外，真正詮釋了入則靜謐出則繁華的生活狀態(tài)。

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產(chǎn)品方面，項目將推出建面約89-135㎡3-4房，聯(lián)動價約4.3萬/㎡！

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值得一提的是，項目分為毛坯與精裝兩種產(chǎn)品。

其中，精裝產(chǎn)品的要求在拿地時就已經(jīng)規(guī)定，精裝標準不低于3000元/㎡。

要知道，虹橋前灣均價約6.95萬/㎡的新房也是這個精裝要求。

而毛坯產(chǎn)品的價格則非常讓人期待，或許約300萬左右就能上車黃浦江沿岸的3房房源，如何能讓人拒絕。

另外，項目均是一梯兩戶的設計，一方面很大程度的保護了業(yè)主的隱私。而另外一方面，這會讓項目戶型的得房率天然高于其他項目。?大華星曜售樓處電話：400-8787-740

最新戶型圖如下：

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建面約89㎡戶型，三開間朝南，并且全臥室?guī)эh窗，室內的采光、視野以及空間延展性都非常出色。

值得一提的是，室內沒有任何的走廊和拐角，在加上一梯兩戶帶來的高得房率。

所以雖然是約89㎡的緊湊型3房，但這個戶型還是有空間做了一個1.5衛(wèi)的設計，保證了主人的私密空間，也避免了早高峰用廁的尷尬。?大華星曜售樓處電話：400-8787-740

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建面約99㎡3房2衛(wèi)是項目的主力戶型。

四開間朝南，大橫廳的設計，讓這個戶型有著不亞于寬綽大三房的尺度感和采光面，再加上寬景陽臺的設計，這個戶型的居住舒適度在同面積段戶型中，稱得上出類拔萃了。?大華星曜售樓處電話：400-8787-740

另外，3房2衛(wèi)5飄窗的設計，保證了主人的私密空間，也保證了室內的收納空間。

建面約120㎡的產(chǎn)品，市面上大多都是3房，但?大華星曜售樓處電話：400-8787-740做了4房的設計，實用性非常出色。

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建面約135㎡4房，五開間朝南。并且還有一個靈動空間，不管是把他打造成孩子的娛樂天地還是女主人的瑜伽室都是極好的選擇，賦予生活更大的可能性。?大華星曜售樓處電話：400-8787-740

并且4房中3房朝南，這個南向采光度實在是優(yōu)秀，非常適合一步到位的改善家庭。

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