觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月31日，上海徐匯區(qū)東安新村第三幅地塊成功出讓，上海新東安企業(yè)發(fā)展有限公司以協(xié)議出讓方式獲得C030301單元125-31地塊，成交價(jià)高達(dá)341.35億人民幣。此次競得人為上海地產(chǎn)和徐匯城投聯(lián)合體。至此，東安新村舊改項(xiàng)目涉及的3宗地塊全部出讓成功，總成交價(jià)達(dá)到523.03億人民幣，預(yù)計(jì)將提供約41.83萬平方米的住宅面積。

東安新村舊改項(xiàng)目地塊總出讓面積為159261平方米，總建筑面積達(dá)600367平方米，其中住宅建筑面積為418346平方米。整個(gè)項(xiàng)目將打造成為集地標(biāo)建筑、住宅、辦公、商業(yè)街區(qū)、研發(fā)和社區(qū)配套于一體的城市綜合體。

三幅地塊由上海地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)合徐匯城投通過旗下平臺(tái)公司，上海新楓安企業(yè)發(fā)展有限公司（上海地產(chǎn)60%+徐匯城投40%）、上海新百安經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司（上海地產(chǎn)50%+徐匯城投50%）、上海新東安企業(yè)發(fā)展有限公司（上海地產(chǎn)50%+徐匯城投50%）分步獲取，未來將打造為集195米地標(biāo)商辦、高端住宅、教育醫(yī)療于一體的城市綜合體。

東安新村三幅地塊樓板價(jià)的樓板價(jià)分別為：127b-23地塊12.6萬/平方米、127b-24地塊12.4萬/平方米、125-31地塊住宅部分約12.5萬/平方米，逼近綠城潮鳴東方（13.1萬/平方米）的上海單價(jià)地王紀(jì)錄。

2025年1月，徐匯規(guī)資局發(fā)布了斜土社區(qū)C030301單元控制性詳細(xì)規(guī)劃125、127b街坊局調(diào)公示，標(biāo)志著東安新村舊改項(xiàng)目正式啟動(dòng)。這一項(xiàng)目的推進(jìn)，將為徐匯區(qū)的城市更新和區(qū)域發(fā)展注入新活力。

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