在很多年輕人看來,現在國內手握千萬現金的人才剛踏入財富的門檻,而達到1個億只能是小目標。因為,像北京、上海等一線城市,很多家庭的房子市值都超過了1000萬。此外,網上很多人都在炫富,今天拍攝自己的豪宅,明天還要曬一下自己的千萬存款。也難怪年輕人會對財富產生錯覺,認為國內千萬級別的有錢人還是挺多的。
實際上,在北上廣深確實有很多家庭的房產市值超千萬,但這些人手里的現金并不多。就像在上海內環內,很多家庭都住在市值千萬的大房子里,但卻拿不出20萬現金。主要是這類家庭不僅把存款都付了首付,還欠下銀行20-30年的房貸,能還清欠銀行的房貸就不錯了,根本算不上什么富裕家庭。
根據胡潤研究院的數據,截至2024年,中國資產在千萬以上的高凈值家庭數量達到了206.6萬戶,主要集中在北上廣深等一線城市。北京家庭凈資產超過千萬的約有30萬戶。上海約有25萬戶家庭資產超過千萬。廣州約有7萬多戶家庭資產超過千萬。深圳有接近8萬戶家庭資產超過千萬?。考慮到全國有4.95億個家庭,擁有千萬資產的家庭占比就非常低,不到0.5%。
事實上,胡潤研究院的數據只是顯示出,國內高凈值家庭的數量,這些家庭手里并非都是現金,而更多的是有企業股權、房產等長期投資的項目。顯然,手握千萬現金的人要比資產在千萬以上的高凈值人群數量還要少很多。數據顯示,全國真正擁有千萬可投資產的家庭僅89萬戶,相當于每550戶家庭才有一戶達標。
那么,現在手握千萬現金(包括存款)的人,究竟是哪幾類群體呢?
第一類,企業主和高管
現在中等規模以上企業的老板,以及大型民企的高管,他們手握千萬現金比較普遍。通常企業老板之所以手握千萬以上現金,主要是靠股權分紅和企業資產。而大型民企高管,主要是年薪數百萬,再加上股權分紅。幾年下來,就會積攢起千萬可投資產。
第二類,專業投資者
現在有不少專業投資人喜歡搞股權投資,并且獲得千萬財富,成功安全也有不少。我在去年底曾與一位天使投資者進行交流,他在2018年拿手里僅有的300萬,投資6家初創小微科技企業,每家企業投資是50萬。
到了2024年,他選擇將這些股權轉讓出去,結果拿到了1500萬的現金。當然,做專業投資者的風險較大。像上面提到的天使投資者,投資的6家小微科技企業,其中有2家已經破產倒閉了。
第三類,投資買房者
很多人在本世紀初趁著房價較低的時候,買了幾套房子。之后房價就開始大漲。前些年感到趨勢有變,就迅速賣房變現。像這類人群現在手握千萬現金也并不稀奇。
我有一個同事老孫,他在2001年時在上海靜安區購買了3套房產,為了償還房貸,他們家省吃儉用,好不容易還清了20年的房貸。后來2022年房價在處于歷史高位時,我這個老同事選擇把手里的房子全都買掉,現在手里現金達千萬以上。
根據胡潤研究院公布的財富數據,讓北上廣深都沉默了,手里有千萬現金的人,遠沒有一些人想象中那么多。在現實生活中,手握千萬現金的人,在國內是屬于鳳毛麟角。當然,在北上廣深等一線城市這個占比只是相對較高一些。現在手握千萬現金(包括存款)的人,主要是有以上這3類人群構成。這類人群已經實現財務自由,他們最擔心的是如何讓資產保值增值。
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