這幾年房地產市場那叫一個風云變幻，各種救市利好政策像雪花般紛紛揚揚地落下。2024 年一開場，絕大多數城市就紛紛放開了限購政策，銀行那邊也不甘示弱，房貸利率和首付比例一降再降。這可把剛需族們的心給撩撥得癢癢的，都想著趁機實現自己的買房夢。

不過，今天我要給大家分享一位網友蔣敏的親身經歷，聽完之后，大家對于買房選樓層這件事，估計得重新掂量掂量了。蔣敏說，有一種痛苦，叫 “買了一樓”。乍一聽，一樓出行多方便啊，可住進去之后，那體驗感簡直一言難盡，真的是有苦難言。

蔣敏是在 2023 年入手了一套一樓帶花園的房子。她當時選擇一樓，主要有三個原因。

第一個原因，一樓出行便捷。對于家里有腿腳不便老人的家庭來說，這一點簡直太有吸引力了。蔣敏想著，買了底層房子，以后就能經常把父母接過來小住，老人上下樓也不用那么費勁，這孝心也能更好地盡到，多好啊。

第二個原因，一樓前面有個小花園。想象一下，閑暇時光，在花園里種種花草，沐浴著陽光，夏天還能乘著涼，這生活多愜意呀，仿佛一下子和大自然親近了許多。

第三個原因，也是很現實的一點，一樓房子單價便宜。通常情況下，一樓房子要比其他樓層每平米便宜 1000 元左右。要是買一套 100 平米的房子，這一下子就能省下 10 萬元，對于普通家庭來說，可不是一筆小數目。

可誰能想到，蔣敏住了兩年之后，對當初 “買了一樓” 這件事后悔得腸子都青了。現在想換房吧，又不太現實，無奈之下，她決定把自己的經歷分享出來，給那些正打算買房的人提個醒：購買一樓的房子，千萬要謹慎。為啥呢？原來，居住在一樓主要有以下 4 大痛點。

一般來說，樓層越低，采光就越糟糕。蔣敏住在一樓，每天陽光照進房間的時間特別短暫。一到梅雨季節，那更是難受，連續的陰雨天氣，讓房間里光線昏暗得不行，大白天都得開著燈才能看清東西。而且，一樓周邊綠化通常都不錯，各種植物郁郁蔥蔥，雖說親近了大自然，可也在很大程度上擋住了陽光，室內采光受到嚴重影響，感覺整個家都陰沉沉的，時間長了，心情都跟著壓抑起來。

住在一樓，私密性簡直差到讓人崩潰。白天在家里，都得時刻拉著窗簾，就怕外面的人看到家里的情況，一點隱私都沒有。蔣敏為了改善這個問題，還特意給玻璃貼上了 “單向透視膜”，這樣白天室內能看到室外，室外卻看不到室內，而且不影響采光。可到了晚上，要開燈照明啊，這時候家里有沒有人，外面看得一清二楚。沒辦法，晚上就只能拉上厚重的窗簾，好好的家，弄得像個密不透風的堡壘，那種憋屈感，估計只有住過一樓的人才能體會。

一樓濕氣重，周邊又有綠化環繞，簡直就是蚊蟲的天堂。特別是到了夏天，那叫一個遭罪，窗戶基本上都不敢開，稍微開個縫，蚊子就像聞到血腥味的鯊魚一樣，“嗡嗡嗡” 地往家里鉆。蔣敏為了防蚊蟲，在窗戶上安裝了高密度紗網，可蚊蟲實在太狡猾了，紗網只要有一點點縫隙，它們就能 “趁虛而入”，讓人防不勝防。想通風換氣？那簡直就是奢望，在炎熱的夏天，只能在又悶又熱還時不時有蚊蟲騷擾的房間里煎熬。

住在一樓，噪音干擾問題也讓人頭疼不已。小區道路上車輛來來往往，有些車主還喜歡亂按喇叭，那刺耳的聲音時不時就傳進家里。還有居民遛狗時狗狗的叫聲，孩子們在外面玩鬧的聲音，這些噪音嚴重影響著一樓居民的正常休息。蔣敏為了能睡個好覺，休息日都只能把門窗緊緊關上，可這樣又導致室內空氣不流通，悶熱得難受。總之，周邊的噪音問題就像一個甩不掉的 “小尾巴”，時刻影響著一樓居民的生活質量。

不可否認，帶小院的一樓確實有著出行方便、價格便宜、親近大自然等優點。但就像一枚硬幣有兩面，它也存在著采光差、私密性差、蚊蟲多、噪音干擾嚴重這四大缺陷。也難怪不少人感嘆，有一種痛苦叫 “買了一樓”，方便是方便，可住進去才發現，里面的苦只有自己知道。

在這里，我給大家一個建議，除非家里有老年人，上下樓確實不方便，否則在買房選樓層時，對于一樓，一定要慎重考慮。畢竟房子是我們要長期居住的地方，生活的舒適性和質量可是非常重要的。

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