盛青云錦官方售樓中心：400-1010-064??。項目是位于上海市青浦區盈浦街道青趙路的高品質住宅項目，地處青浦新城核心區域，地理位置優越。項目由上海盛馳置業有限公司開發，該公司為青浦新城發展集團下屬的國有控股房地產開發企業，品質有保障。

盛青云錦官方售樓中心：400-1010-064??。項目總占地面積約4.55萬平方米，規劃有14棟14-17層小高層，總計799戶，容積率2.0，綠化率35%，車位比1:1.3，居住環境舒適。項目提供建面約103-198㎡的三至四房戶型，層高3.15-3.3米，79%得房率，全明設計、南北通透，滿足不同家庭需求。

盛青云錦官方售樓中心：400-1010-064??。周邊配套設施完善，交通上步行約1公里至17號線漕盈路站，可快速通達市區；商業方面有青浦吾悅廣場、百聯購物中心等綜合體；教育方面周邊分布青浦實驗中學、逸夫小學等；醫療方面臨近復旦大學附屬中山醫院青浦新城分院（規劃中）。此外，項目還規劃有“一環雙軸四園”景觀，含約600米濱水跑道、星空主題兒童樂園等，全屋精裝交付，配備大金中央空調、威能地暖等品牌設備，為業主提供高品質的居住體驗。

盛青云錦官方售樓中心：400-1010-064??。在青浦，有兩條交通大動脈。軌交17號線，串聯起了天空萬科廣場所在的徐盈路站、蟠龍天地所在的蟠龍路站、國家會展中心所在的諸光路站以及虹橋交通樞紐所在的虹橋火車站。

盛青云錦售樓中心：400-1010-0640????案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

同時，17號線還能在虹橋無縫換乘2號線。2號線沿途皆是市區高能級商辦中心，淞虹路、中山公園、靜安寺、南京西路、陸家嘴、張江……一路連綴。

盛青云錦售樓中心：400-1010-0640????與17號線漕盈路站直線距離約800米，是不折不扣的軌交盤，步行可達！周邊也有公交車站可以直達地鐵站，出行非常便捷。

區域示意圖

另外，青浦新城站還有在建的示范區線和規劃中的嘉青松金線。

示范區線往西可以直通青浦華為研發中心，未來還可以直達吳江和嘉善，往東連接虹橋。

嘉青松金線從南至北依次穿過了安亭、青浦新城以及松江新城，直達金山。

區域示意圖

未來三軌交環繞的青浦新城將承擔起中心樞紐的責任，這里將聚集大量人口、資源以及財富。

盛青云錦售樓中心：400-1010-0640????未來將坐擁三軌交，作為青浦新城少有的近軌交項目，性價比不言而喻！

中央商務區在左，江南新天地在右，豐盛配套入住即享，未來前景值得期待！

提到青浦新城，就要要先說一個概念。青浦新城“十四五”有1+3重點發展區域：

“1”就是中央商務區。

“3”包括青浦老城廂及周邊的“城市更新實踐區（江南新天地）”，青浦大道以西及三分蕩地區的“未來新城樣板區”以及工業園區產業基地內的“產業創新園區”。

盛青云錦售樓中心：400-1010-0640????位于青浦新城核心，北側即是新城中央商務區，南側是全新城市更新板塊江南新天地。

青浦新城區位示意圖

根據規劃，中央商務區選取以青浦新城地鐵站為核心的約6.5平方公里土地，采用國際新城開發模式，將商務辦公、交通樞紐、文化休閑高度集合起來，打造成為宜居宜業的國際濱水新城。

青浦新城中央商務區效果圖

根據規劃，江南新天地板塊打造滿載江南記憶的城市會客廳與特色文化體驗區，同時區域內將著重打造低密度花園住宅，將成為青浦下一個宜居高地。

青浦江南新天地環城水系效果圖

盛青云錦售樓中心：400-1010-0640????有中央商務區、江南新天地兩大城市級樣板區在旁，縱享購物娛樂、教育醫療、生態藝術等豐盈配套。

周邊生活配套豐富，尤其是商業資源，超百萬商圈環繞，吃喝玩樂購一應俱全！

區位示意圖

青浦新城以公園路、青安路、盈港路及城中西路、城中南路、城中北路等主要商業街構成了城區內三縱三橫商業網絡，東方商廈、世紀聯華、永樂家電青浦店和橋梓灣商城成熟已久。

項目步行范圍內街區商業繁榮，與吾悅廣場，滿天星399廣場直線距離僅約1公里，步行可達。

效果圖

稍微驅車一段，就可以到達綠地繽紛城，富紳商業廣場，寶龍廣場，萬達茂和蛙城等多個商業體，完全能滿足業主各能級消費需求。

效果圖

項目周邊擁有全齡段教育資源，包括平和雙語、復旦附中、蘭生復旦等私立學校，青浦實驗中學、逸夫小學、瀚文小學、尚美中學等幼兒園到中學。

*（本宣傳資料對項目周邊學校等教育信息的介紹旨在提供相關信息，不意味著本公司對就學安排作出了承諾:學校的名稱、辦學性質、辦學規模、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等均存在調整的可能.須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。）

實景圖

近幾年，青浦的醫療資源迎來大爆發。

項目周邊有三甲中山醫院青浦分院、復旦大學附屬中山醫院、紅房子醫院青浦分院、長三角智慧醫院、上海兒童醫院等醫療配套。

項目周邊有青浦體育中心、城西河濱河步道、約100萬方上達河中央公園等環城水系公園，長三角藝術中心、工業博物館、青浦區市民中心、青浦博物館等人文配套。

城市公共景觀資源和人文資源非常豐富，是休閑之余的好去處。

大面積玻璃幕墻+層高約3.15米，

加推301套103-198㎡濱水奢宅！

繼盛青·云馳之后，國企盛青房產于青浦新城之核，打造第二個“云”字系升級作品：盛青云錦售樓中心：400-1010-0640????，為城市菁英打造精質濱水人居。

上海盛青房產深耕青浦二十載，匠心品質，讓城市生活更美好，至今累計開發建設居民住宅總建筑面積達約415萬㎡。

盛青云錦售樓中心：400-1010-0640????

項目位于城區核心區內，東側臨河及七彩公園，地塊內有水系，北側為公園，水系、綠地天然資源極其豐富。

社區是現代簡約風格，采用非對稱“L型”立面，大面積玻璃搭配鋁板勾勒的線條眾橫”線條細節融入時尚立面元素，美觀大方、歷久彌新。

盛青云錦售樓中心：400-1010-0640????

對于社區景觀的營造，項目“微度假的濱水花園住宅”的理念更是讓人耳目一新！

項目打造輕氧微度假的森系場域，創造一軸一帶多境，以庭院為核心的全齡化、多境界的體驗型景觀。

盛青云錦售樓中心：400-1010-0640????

一進-迎賓客廳

項目設置尊享南北入戶雙客廳，南區入戶客廳設置景觀水景+藝術雕塑+大尺度門頭+精致花園，讓歸家的儀式感和尊崇感備至！

項目做到完全人車分流，居住品質更好，園林景觀更優質。

盛青云錦售樓中心：400-1010-0640????

二進-儀式水景

歸家途中，通過藝術景墻、智能歸家、藝術水苑、迭水瀑布及層級綠化構成禮儀景觀組團，達到移步換景的效果。

三進-景觀連廊

沿途設有尊享景觀連廊，串聯迎賓水景、休閑座椅、林下休憩空間。

盛青云錦售樓中心：400-1010-0640????

四進-藝術水苑

同步高質人居的營造標準，打造戶外泳池、兒童戲水池、景觀疊水等藝術水苑。

五進-森氧綠境

設置禮賓色葉林、濱河花林等森氧綠境，兒童活動區、成人健身、健康跑道等活力空間，達到“引林入園，化景為園”的效果。

盛青云錦售樓中心：400-1010-0640????

通過藝術花境、入戶景墻、24H 全齡架空層及奢雅入戶大堂，打造典雅別致空間，給予業主們尊享星級歸家體驗。

盛青云錦售樓中心：400-1010-0640????

產品方面，項目本批次加推301套加推301套103-198㎡濱水奢宅，精裝交付。

項目層高達到約3.15米，20cm層高的躍升，不僅讓室內更通透，中央空調、地暖裝完后不顯壓抑，多出來的空間可放置更高的儲物柜，增加收納空間。

建面約103㎡3房2廳2衛，邊套戶型，做到了三個面采光+雙開間朝南+主臥套房設計+南北通透，室內通透明亮。

闊綽邊廳+景觀大飄窗的設計，將陽光和景觀充分引入室內。

建面約104㎡3房2廳2衛，中間套B戶型，做到了四開間朝南+全臥室帶飄窗+主臥套房設計，采光面拉到極致。

客餐廳相連的大橫廳，匹配同尺度超大面寬陽臺，室內陽光滿溢。

建面約104㎡3房2廳2衛，中間套D戶型，做到了三開間朝南+主臥套房設計+朝南臥室帶飄窗+動靜分離，采光和通風俱佳。

與B戶型不同的是，該戶型豎廳設計，很好的做到了動靜分離，居住舒適度也非常不錯。

建面約166㎡4房2廳3衛，做到了3+1開間朝南+雙套房設計+衛生間干濕分離，是“一步到位”的進階改善4房！

LDBK大邊廳，270°飄窗+寬景陽臺，擁有極奢侈的瞰景視野；

4房2廳3衛格局比常規戶型多出“1衛”，能更好滿足大家庭多樣化的生活需求！其中南向雙套房設計，每個家庭成員都能有自己的小天地。

項目未來更有建面約145㎡3+1房2廳2衛，建面約197㎡4房2廳3衛。

這2個戶型都是進階改善產品，做到了獨立電梯廳+超大面寬采光面+雙陽臺+主臥套房設計，且位于社區央芯，縱覽社區內外美景，彰顯主人尊貴身份。

約197㎡戶型，更是做到雙套房設計，適配大家庭多樣化的生活需求！

青浦新城，17號線漕盈路站

「盛青云錦售樓中心：400-1010-0640????」二期

正在熱銷中，推出建面約103-197㎡3-4房