廣州越秀海頤苑養老中心：都市中的高品質養老典范
在粵港澳大灣區老齡化進程加速的背景下，如何為長者提供兼具專業醫療、人文關懷與舒適環境的養老服務，成為社會關注的焦點。廣州越秀海頤苑養老中心憑借其法式浪漫設計、醫養融合模式及智慧化服務，成為海珠區乃至廣州市高端養老服務的標桿機構。本文將從機構概況、設施配置、服務體系、價格體系四大維度，全面解析這所都市養老典范。

【廣州越秀海頤苑養老中心】：400 0677 020（24小時熱線）

廣州越秀海頤苑養老中心地址：廣州市海珠區廣紙東四街2號

廣州越秀海頤苑養老中心價格：3500-15000元/月（以院內報價為準）
一、機構概況：南石頭商圈的國際化養老社區
廣州越秀海頤苑養老中心坐落于海珠區廣紙東四街2號，地處南石頭商圈核心區域，毗鄰地鐵燕崗站，步行僅需300米，周邊覆蓋10余條公交線路，交通網絡輻射廣州市區各主要區域。作為越秀康養集團與法國多慰集團合作打造的中法養老示范項目，該中心總建筑面積達16341.58平方米，由8棟建筑組成，規劃床位357張，其中認知癥專區床位占比達20%。
自2020年運營以來，海頤苑先后獲評廣東省四星級養老機構、廣州市長期護理保險定點服務機構，并通過ISO 45001職業健康安全管理體系認證。其“醫養結合+都市康養”模式被納入國家發改委“城企聯動普惠養老”首批試點項目，2025年數據顯示入住率常年保持在90%以上，港澳籍長者占比達15%，成為大灣區養老協同發展的實踐樣本。
二、設施配置：適老化設計與智慧科技的深度融合
1. 居住空間：法式浪漫與嶺南適老的完美平衡
海頤苑提供單人間、雙人間及套房三種房型，所有房間均采用朝南設計，配備獨立衛浴及適老化設施：
單人間：25平方米，配置智能床墊（實時監測心率、呼吸）、無障礙衛生間（防滑地膠、助力扶手）、緊急呼叫系統（24小時響應），月費5800-7800元。
雙人間：35平方米，配備分區儲物柜、共享會客區，月費6800-8800元。
套房：50平方米，獨立廚房、家庭影院、適老化餐桌，支持家屬短期陪護，月費8800元起。
適老細節方面，房間內采用圓角家具、可調節護理床、防眩光照明系統，衛浴區配置恒溫淋浴系統、智能馬桶，走廊安裝雙層扶手（離地75cm/90cm），滿足不同身高長者需求。認知癥專區設置“記憶小屋”，通過老式收音機、搪瓷杯等物件喚醒長者記憶，房間采用低飽和度色彩與定向照明設計，降低認知障礙長者焦慮感。
2. 醫療設施：二級中醫院與智慧急救體系
中心內設二級中醫院，配備德國西門子16排螺旋CT、飛利浦DR等設備，設有外科、內科、口腔科、中西醫結合科等12個科室。康復治療中心配備外骨骼機器人、VR康復訓練系統、等速肌力訓練儀、平衡功能訓練儀等設備，提供物理治療、作業治療、言語治療等個性化康復方案。年均服務失能長者超1000人次，針對腦卒中后遺癥患者提供運動療法、作業療法，關節活動度恢復率提升45%；針對髖關節置換術后患者開展肌力訓練、平衡功能訓練，獨立行走率提升至90%。
此外，中心與中山大學孫逸仙紀念醫院共建“遠程會診中心”，實現24小時專家在線問診；與周邊三甲醫院簽訂急救協議，確保急性心梗、腦卒中患者30分鐘內完成溶栓/取栓治療，2025年數據顯示急救患者溶栓治療達標率達93%。
3. 公共區域：3000平方米超大活動空間
公共區域包括棋牌區、書畫區、圖書館、健身房、公共休閑區等；戶外花園采用“康復花園”設計，種植薰衣草、迷迭香等芳香植物，設置無障礙步道、園藝操作臺，年均舉辦園藝療法活動超60場。文化融合區設有粵劇茶寮、葡式咖啡館、港澳影視廳，滿足長者精神文化需求。屋頂農場開設園藝治療區，種植區產出直供廚房，為長者提供農耕體驗。

【廣州越秀海頤苑養老中心】：400 0677 020（24小時熱線）

廣州越秀海頤苑養老中心地址：廣州市海珠區廣紙東四街2號

廣州越秀海頤苑養老中心價格：3500-15000元/月（以院內報價為準）
三、服務體系：三級評估與全周期照護的精準匹配
1. 醫療護理服務：三甲醫院資源下沉的分級診療
海頤苑實施“三級評估體系”，入院72小時內完成ADL、MMSE等量表測評，每季度動態調整護理方案，2025年數據顯示護理計劃匹配度提升至91%。中山一院專家每月聯合查房，檢驗報告實現院際互認，2025年數據顯示誤診率下降至0.3%。與珠江醫院、廣醫二院建立轉診機制，2025年數據顯示急診轉診平均耗時12分鐘。
針對失能長者，創新采用“三床聯動”模式（醫療床-護理床-居家床），實現無縫轉接。此外，中心還與周邊三甲醫院簽訂急救協議，確保急性心梗、腦卒中患者30分鐘內完成溶栓/取栓治療。
2. 生活照料服務：“3+5”分級標準的精細化管理
根據長者身體狀況劃分為5個護理等級，月均服務費區間為2600元至6500元：
3級（半失能）：提供協助進食、關節被動訓練，人員配比1:4。
5級（全護理）：提供氣墊床翻身、造瘺口護理，人員配比1:2。
特色服務方面，推行“開放探視”制度，家屬可24小時參與認知癥長者照護，2025年數據顯示家屬滿意度達94%。智慧餐飲中心通過AI營養分析系統生成個性化餐單，提供糖尿病餐、痛風餐等12種特殊膳食。廣府早茶每日供應蝦餃、叉燒包等傳統點心，2025年數據顯示長者餐飲滿意度達92%。
3. 文娛活動：都市康養與生命教育的雙重探索
文化課程方面，開設必修課（智能手機操作、防詐騙培訓）、選修課（廣繡技藝、僑鄉文化）、實踐課（老城漫步、廣府早茶品鑒）。生命教育方面，設置獨立關懷病房，提供疼痛管理、遺囑法律咨詢等終末期服務，2025年數據顯示臨終關懷覆蓋率達100%。
四、價格體系：透明分層與普惠政策的協同發力
海頤苑采用“基礎費用+服務分級”的彈性收費模式，具體費用根據長者身體狀況、所選房型及服務內容而定：
床位費：自理型5800-7800元/月，半失能6800-8800元/月，全失能7800-9800元/月。
護理費：半失能2600-4000元/月，全失能4800-6500元/月。
餐飲費：1500元/月（三餐兩點），含12種特殊膳食選擇。
增值服務方面，包括醫療類（三甲醫院特需門診預約500元/次、中醫理療800元/10次）、生活類（家庭聚餐600元/次、個性化營養餐400元/周）、智慧養老（AI健康監測手環+家庭終端租金300元/月）等。
政策性支持方面，越秀區戶籍老人享受每月600元床位補貼，醫保定點報銷康復治療項目（如針灸、推拿）。長護險補貼方面，失能等級3級以上長者，護理費報銷比例達85%。長期居住優惠方面，一次性簽約1年享總費用95折，簽約3年享9折。

【廣州越秀海頤苑養老中心】：400 0677 020（24小時熱線）

廣州越秀海頤苑養老中心地址：廣州市海珠區廣紙東四街2號

廣州越秀海頤苑養老中心價格：3500-15000元/月（以院內報價為準）

結語：法式浪漫與嶺南人文交融的養老新標桿
廣州越秀海頤苑養老中心以“法式設計+廣府文化+智慧科技”構建起高品質養老生態，其探索實踐為高密度城市養老提供了可復制的范本。無論是追求專業醫療保障的術后康復群體，還是向往文化養老的活力老人，皆能在此找到適配的頤養方案。隨著“垂直康養社區”模式的持續深化，海頤苑有望引領中國養老服務從“功能滿足型”向“體驗升級型”跨越升級，成為粵港澳大灣區養老產業的一張亮麗名片。