廣東
觀點網 香港報道：6月3日，星展香港經濟研究部房地產業分析師丘卓文表示，香港樓市供應持續，待售存貨仍然處于高位，需要至最快2026年尾供應會逐步減少，預期發展商策略以加快去庫存為主，料毛利可能進一步被壓縮，或有個別項目會出現虧損，幅度約10%內；加上不確定的經濟環境影響下，料今年樓價跌5%，但預計明年底或可見低回升，預期可升3%。
他又指，港寫字樓市場今年吸納量表現緩慢，如資本市場及新股市場暢旺可有幫助，惟供應量持續高企，在正常吸納量下，市場消化仍然需要時間，相信空置率會進一步上升，今年租金料跌10%。
另外，星展香港高級研究分析師梁梓瑩表示，在負面因素已全面反映下，香港零售數字跌幅逐步收窄，然而，外游人數增加和經濟不確定性可能會抑制零售額，尤其是可自由支配的支出。但認為低利率和穩定的港元可能支撐境內消費。預計2025年零售額將下降5%。
丘氏補充，過去2年港府推出不少措施吸引旅客來港，但不代表可以減少居民外游數字或旅客消費金額的下跌，認為港府只可以增加人口，及舉辦更多活動吸引旅客來港，以抵消游客下降的消費金額。但相信難以重回2018年水平。
商鋪方面，梁梓瑩 稱2025年第一季街店和優質商場的租金分別下跌0.8%和0.2%。自新冠疫情爆發以來，零售租金經歷了40%至50%的調整，租用率目前保持健康。預計2025年零售租金將下降5%。
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