廣西
6月2日，在鄭州市司法拍賣市場上，一套193㎡的大平層352萬被拍賣，在3人報名競拍的情況下還出現了流拍。而時隔一天，6月3日，隔壁一個小區也出現了一套大平層被拍賣，結果卻是非常搶手，最終高價成交。
此次拍賣的房子是位于鄭東新區康寧街58號，是一套建筑面積高達291.63平方米，4室2廳3衛的戶型。房子的客廳超級大，豪華裝修。房子被拍賣是因為房東與他人存在民間借貸糾紛而被拍賣。
這套大平層豪宅評估價為599.6596萬元，起拍價為539.6937萬元。拍賣關注度非常高，有超過1.4萬人次圍觀，同時吸引了8個人報名競拍。最終經過三個多小時延時競拍，122次加價后，這套大平層以715.6937萬元成交，成交價比起拍價高出了176萬元，溢價率32.6%。
此次拍賣的這套豪宅，所在小區叫做建業天筑，而6月2日拍賣的一套房子所在小區叫做高速奧蘭花園，兩個小區只相隔了一條康寧街。6月2日高速奧蘭花園這套大平層，起拍價是1.8236萬元/平方米，在3個人報名競拍的情況下還流拍了。而這次建業天筑這套大平層，最終成交單價為2.4541萬元/平方米。遠比高速奧蘭花園這套大平層高。
兩個小區的區位優勢都是一樣的，地段非常好，距離鄭州東站非常近，周邊擁有多個大型商業綜合體以及多所學校。所以，從位置來看，大家覺得建業天筑這套近三百平方米的大平層豪宅，2.4541萬元/平方米，這個價格如何呢？
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