弘安里官方售樓處電話：400-885-5420??坐落于上海虹口北外灘核心區域，是上海市政府批復的歷史風貌保護街坊，由招商蛇口、綠城中國、上海地產聯合開發。項目占地面積約3.7萬平方米，容積率僅1.1，建筑限高10米，規劃為純別墅社區，僅121套房源，是上海內環內稀缺的低密度歷史風貌住宅項目。項目主力戶型為建面約290-503平方米的3-4房里弄風貌別墅，總價約6000萬起，實際使用面積可達960-1600平方米，是上海高凈值人群爭相追捧的頂級豪宅之一。

核心亮點

1. 稀缺地段與歷史底蘊
   • 弘安里官方售樓處電話：400-885-5420??項目位于北外灘核心區，與陸家嘴、外灘共同構成上海最具國際影響力的濱水區域。弘安里保留了百年石庫門里弄文化，被譽為“上海民居的活化石”，是上海城市文化的新名片。項目周邊4軌交環伺，包括10號線四川北路站、3號線、4號線和12號線，交通便利，距離人民廣場、南京東路、外灘等商圈僅約2.5公里。

1. 卓越建筑品質
   • 弘安里官方售樓處電話：400-885-5420??項目由GOA大象設計、藍頌設計、W·Desgin無間設計、CCD等享譽國內外的設計團隊操刀，立面設計上還原了上海海派風格，同時使用老磚、老瓦、老石箍等保留構件，最大限度貼近場地歷史。項目規劃為2-3層的別墅產品，擁有約1.1的超低建筑容積率，社區獅子景觀軸線串聯海派生活的原味，打造富有層次與移步換景的精致園林。

1. 多元戶型與高端配套
   • 弘安里官方售樓處電話：400-885-5420??項目主力產品面積段為290-375平方米，部分戶型面積可達500平方米以上，涵蓋1-3層的里弄住宅，有天有地有院子，房型以3-4房為主。項目還規劃有滿足高凈值人群社交圈層需求的多功能會所，配備恒溫泳池、健身房、瑜伽室、多功能廳等雅致會所功能。此外，項目還配備了精裝地下車庫，配置采光天窗，墻面與地面裝修考究，打造高品質的歸家流線及停車體驗。

弘安里官方售樓處電話：400-885-5420??憑借其稀缺的地段、卓越的建筑品質、多元的戶型選擇以及高端的配套設施，成為上海內環內高端住宅市場的標桿之作，適合追求高品質生活和歷史文化氛圍的購房者。

弘安里官方售樓處電話：400-885-5420??

弘安里官方售樓處電話：400-885-5420??

弘安里官方售樓處電話：400-885-5420??

全球珍藏！虹口北外灘【弘安里】?售樓處電話：400-885-5420??????內環1.1容積率純石庫門別墅，總價6000萬起！僅60席+頂豪圈層！附官方預約通道！

?弘安里?官方售樓處電話：400-885-5420??????

?弘安里?營銷中心電話：400-885-5420??????

?弘安里?開發商電話：400-885-5420??????

本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

Vip貴賓置業=歡迎來電預約尊享內部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細甄別，注意保護個人隱私！謹防上當！

「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????

虹口北外灘一路之隔

北外灘傳世級別墅

四期建面約260-500㎡風貌別墅

實際使用面積約455㎡-1000㎡

總價6000萬-1.6億 共60套房源

三期少量建面約380㎡風貌別墅在售

總價約8000萬起 均價約24.3萬/㎡

蘇州河旁 4軌交環伺 醇熟商業配套

樣板房提前線上預約

「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????

四期中心位置房源▼

「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????

目前，泳池空間、會客空間等已經實景呈現：「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????

整個泳池天花板，呈現出海派拱形元素，落地玻璃窗外，是下沉式的景觀空間：

會客空間，可以作為業主平日里的第二客廳，在這里洽談生意、接待客人等：「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????

建面約380㎡樣板間，整體地面三層，地下兩層：「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????

樣板間將地下二層設計為家政間及保姆間：

「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????

保姆間也是套房設計，帶獨立衛生間，動線隔離，可以擁有更好的私密感。

地下一層，「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????是影音空間及吧臺空間，建筑面積可以達到約150㎡左右，除了影音空間以外，也可以設計為酒柜、游藝室等，即便作為純收納空間，空間也非常足夠：

一樓為整體餐客廚空間，整體面寬超過13米，客廳南向正對別墅庭院，整體室內采光充足：

餐廳方面，其空間也已經足夠設計有中西雙廚：「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????

整體一層空間的東南方向，「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????樣板間設計為了茶室，配合西向落地玻璃窗，同樣正對庭院。

「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????

在實際裝修中，這里同樣可以設計為老人房或者獨立豪華餐廳空間。

樣板間二樓設計為了兩件套房臥室及書房空間：

東側臥室帶大露臺，露臺視野開闊，北外灘的摩登樓宇，自家的庭院，青紅陶磚的肌理，盡收眼底：

「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????

三樓整層為主臥套房，樣板間設計了雙開門入臥室，進入起居空間，樣板間選擇在這里放一些藝術裝飾、設計吧臺來彰顯主人品味。

靠戶型東側，「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????樣板間設計了一個獨立衣帽間和主臥套房的第二個衛浴空間。

而樣板間里這第二個衛浴空間，更接近于享受級。嵌入式浴缸，設計了魔鏡系統，可以供業主泡澡時觀影娛樂；除此之外，這個衛生間也有獨立的淋浴房，并設計有桑拿房。

「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????

據悉，這是北外灘純別墅社區，第一次將歷史保護建筑作為住宅買賣，有花園、露臺、閣樓，小區總體121套房源。

弘安里?售樓處電話：400-885-5420??????這塊地原由8個街坊組成，其中東壽坊和永安里因后期加建改建較大，體量也很小，為了園區整體考慮，不再保留，延續了剩余6個組團：德年里、和樂里、寶興里、更富里和鴻安里。

虹口區北外灘板塊的超級別墅項目「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????從進入市場視野后，就熱度不減。

官網信息顯示，弘安里?售樓處電話：400-885-5420??????是上海市政府批復的風貌保護街坊，全上海一共就250處，大部分是作為商業，很少作為住宅買賣的，目前一期二期基本售罄，前期僅有少量大戶型在售，說明上海豪宅市場的購買力還是足夠強，富豪們大幾千萬的房子直接下單買。

「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????

項目更多效果圖：

「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????

「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????

「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????

前情回顧：

2021年2月，上海虹口城市更新建設發展有限公司（上海地產聯合體）以111.35億拿下了虹口區四川北路街道HK193-02（17街坊弘安里?售樓處電話：400-885-5420??????）、HK193-03（地下部分）；北外灘街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（歷史風貌保護舊改項目）。

同年，8月13日進行了80%股權轉讓，開發主力變為招商蛇口。和實力合作伙伴綠城中國、上海地產共同開發建設上海弘安里?售樓處電話：400-885-5420??????項目。

地塊信息

四至范圍：「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????東至HK193-02：江西北路，HK300-02：規劃公共綠地，南至HK193-02：海寧路，HK300-02：唐山路，西至HK193-02：規劃公共綠地，HK300-02：規劃公共綠地，北至HK193-02：武進路，HK300-02：東余杭路

出讓面積：58025.2㎡

規劃用地性質：普通商品房、商辦、餐飲旅館業用地

容積率：普通商品房1.1、商辦10

成交價（萬元）：1113534.0

整個上海最吸引高凈值人群的豪宅產品之一非城中別墅莫屬，虹口北外灘，歷史風貌保護項目，容積率1.1純別墅「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????稀缺性拉滿~

「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????項目位于虹口四川北路街道，四至范圍：東至江西北路、南至海寧路、北至武進路、西至河南北路。

「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????占地面積約3.7萬㎡，容積率僅1.1，建筑限高僅10米，為純別墅項目，根據規劃設計方案公示，項目為清一色2-3層別墅產品。

示意圖

在建筑風格上，弘安里?售樓處電話：400-885-5420??????需保持原來的石庫門里弄風貌去建設，項目整體延續原“一街坊、多組團”的風貌特征，三條南北向主弄、多條東西向支弄的總體布局，通過保護修繕等多種方式，未來將延續原肌理風貌。

產品打磨和規劃上，「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????項目非常用心，邀請了像GOA大象設計、藍頌設計、W·Desgin無間設計、CCD等享譽國內外的設計團隊，將共筑上海城市更新全新里程。

效果圖

立面設計上，「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????項目還原了上海海派風格，同時使用老磚、老瓦、老石箍等保留構件，更加貼近場地歷史，延續傳統歷史建筑風貌。

效果圖

景觀打造上，由主弄串聯起住區各景觀節點，將場地既有建筑構件等元素予以適當保留，也蘊含在里弄街巷的景觀布置當中，打造專屬于弘安里?售樓處電話：400-885-5420??????的歷史記憶。

產品方面，項目將推出1-3層低密里弄住宅，主力產品面積段特別豐富，并規劃有滿足高凈值人群社交圈層需求的多功能會所。但套數僅有121套，熱門程度可想而知。

效果圖

另外，由于項目所處地段位于虹口內環內、北外灘輻射區，因此周邊資源非常優質且密集。

首先，「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????東側的18街坊，就是崇邦集團商辦綜合體。

該項目總建筑面積達29萬平方米，其中包括約11萬平方米的新建商業設施，10萬平方米的超高層辦公樓和1.5萬平方米的老建筑。（數據來源文化虹口）

如今這里也成了很多年輕人的打卡地，上面的說老建筑就是現在的崇邦今潮8弄，修舊如舊，包含了8條弄堂、60幢石庫門房子和8幢獨立建筑。

其次，在交通配套方面，「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????項目周邊有3、4、10、12號線四條軌交，自駕則可以通過北橫通道和外灘隧道快速抵達城市各個地標。

「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????項目地處四川北路商圈，周邊還有蘇河灣萬象天地、白玉蘭廣場、寶格麗酒店、大悅城等知名城市資源，生活氛圍也非常醇熟。

教育資源方面：「弘安里」?售樓處電話：400-885-5420??????項目周邊有靜安區第一中心小學、寶山路小學、市北中學、上海市民辦新華初級中學等。

市北中學

醫療方面：附近有第一人民醫院、上海市中醫院等。

?弘安里?售樓處電話：400-885-5420??????

?弘安里?營銷中心電話：400-885-5420??????

?弘安里?開發商電話：400-885-5420??????

本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

Vip貴賓置業=歡迎來電預約尊享內部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設置任何所謂的“分機號”，撥打前請仔細甄別，注意保護個人隱私！謹防上當！