如今的房地產市場，還有哪些開發商在“內卷”？

或許，只有央企才有實力和能力，以不惜成本的投入，來做品質迭代！

也只有央企才有氣魄，精益求精、持續精進，護航長期主義！

2025年6月，中建·合璽東方全新樣板間公開！

這是全球實力排名NO.1的建筑類企業、“雙萬億級”央企——中建集團旗下中建八局，在南京打造的新一代“東方文化大宅”，文化感十足。

早在數月前，中建·合璽東方已經公開了兩大樣板間。此次公開的全新樣板——建面約190㎡『鎏光』樣板，在3大方面——設計美學、高定材質、空間場景全面升級，正如王家衛的《繁花》，流光溢彩！

與之前的樣板間相比，『鎏光』樣板更加奢華、大氣，品質感更強！這是一次東西方文化的碰撞與融合，穩穩立在了南京豪宅生態鏈頂端！

PART01

河西中部，惟此“東方人文大宅”

中建·合璽東方位于河西位置最好、配套最全的中部，緊鄰華東第二大CBD，被金鷹世界、華采天地、IFC等高端商業包圍，濃濃的高階煙火氣。

作為中建八局深耕南京42載的匠心之作，邀請琚賓、唐忠漢、趙卓毅等5位頂尖大師設計，規劃5棟18-23F四代大宅，六恒科技、精裝交付。

實景呈現的金扇大門，跨度約45米，氣勢雄渾；六扇紫銅大門，每扇均有超過600片龍鱗紋理；兩側50年黑松與山西黑景石搭配，意境高遠。

實景公開的東方名園，約80%土地用于造景，打造約160米山水長卷；鏡池、畫廊、澗谷、亭臺、浮嶼、石溪……“身居鬧市,而得林泉之趣”。

實景開放的雅集會所，一層設有接待前廳、觀賞亭，負一層設有行政酒廊、茶室、私宴廳、健身房、恒溫泳池等空間，與千年前的西園雅集對話。

在售建面約190㎡、235㎡戶型，層高約3.3米、一梯一戶式設計；建面約190㎡戶型，是河西罕有“五開間朝南、四房全朝南”，南向面寬逾21米；建面約235㎡戶型，270°端廳大設計，橫向約10米觀景面，視野無敵。

PART02

3大迭代，品質、審美不斷精進

1，對大國工匠軍工品質的精進迭代

中建八局，是中建集團旗下的最具實力的子公司，全面掌握房建施工領域“高、大、精、尖”核心技術，在南京打造無數地標，被譽為“大國工匠”。

2025年6月，中建·合璽東方傳承“大國工匠”精神，品質提升三步走：①發布『好房子』營造體系，成為南京首個深度踐行“中建好房子”理念的樓盤；②成立『好房子品質共建小組』，邀請業主和第三方參與品質監督；③升級打造兩大全新樣板間。

2，對頂豪市場審美變化的精進迭代

在全球，一場關于“文化身份”的回歸正在悄然發生。

從米蘭設計周的“新中式”家具展陳，到紐約高定品牌的“東方紋樣”靈感，東西方文化與美學的融合成為從時尚界到豪宅界的風潮。而在南京河西這一片豪宅云集的土地上，『鎏光』樣板交出了精準契合這一趨勢的答卷。

3，對客戶需求深度理解的精進迭代

不同的家庭結構、生活狀態，對于戶型空間也有更個性化的需求。

中建·合璽東方深度洞察河西高凈值人群的需求，在建面約190㎡戶型中提供三房、四房可選方案?！忽坦狻粯影?，正是基于三房格局的概念呈現。

PART03

3大升級，鎏光入夢、奢華迷醉

1，美學升級：流光溢彩，東情西韻

走進『鎏光』樣板的第一刻，“克制的高級感”便撲面而來。

不同于部分豪宅的“堆砌式奢華”，這里審美和色彩調度更為高級；大面積深褐色木飾面為基底，沉穩厚重；淺灰色奢石地面，質感溫潤；皮革與巖板的自然肌理，仿若水墨畫的“留白”構圖……像極了《繁花》里的奢華迷醉。

“東情西韻”的設計手法，藏在每一處細節的“平衡術”里，藏在直線與曲線的對話里。譬如客廳背景墻的雪山銀狐巖板，模擬出《千里江山圖》的層巒疊嶂；燈光漫射時，像極了古人“立屏看山”的趣味，卻又多了幾分未來感。

2，材質升級：山水寫意，老錢質感

奢石，豪宅都在用；如何用得更精妙、更寫意，才最見功底。

『鎏光』樣板，客廳地面選用雅柏灰奢石，規格是定制超大尺寸1200*2700，復刻出完整連貫的生長脈絡，目之所及就是滿滿的奢華質感，仿若一幅展開的山水長卷；古馳黑奢石，仔細看能發現其中還夾雜著若隱若現的金砂；廚房墻面引入春序巖板，溫潤的基底色米色配細膩輕盈的草青紋理，治愈身心。

這些材質并非單純追求“稀有”，而是通過紋理傳遞東方美學意境。正如古人畫山不畫全山、畫水不畫滿水，留下的“空白”恰恰是想象的空間。

3，場景升級：張弛有度，大宅之道

對于高凈值家庭而言，房子是生活方式的“容器”。

『鎏光』樣板的場景設計，基于對多位成交業主的深度調研：

“玄關不僅是換鞋的地方，更是展示主人品味、建立第一印象的社交場。”入戶玄關的進深被刻意拉長，擺放藝術品，“未入客廳先見雅趣”。

廚房和餐廳，放大廚房面寬、增加島臺功能?！案改冈谶@里教孩子做曲奇，夫妻在這里共飲一杯紅酒，甚至商務洽談也可能從廚房的咖啡香開始?！?/p>

客廳采用“全敞開式”設計，變成了“客廳+休閑區”復合體，分而不隔。這種“去功能化”設計，恰恰滿足了客戶“社交場景多元化”的需求。

主臥改變了入口區設計，“擴容”了衣帽間，滿足男女主人不同季節衣物的歸置需求；獨立式浴缸，設有大尺度觀景窗，讓泡澡的場景更有儀式感。

當城市的天際線不斷被刷新，當“豪宅”的標準不斷被重寫，『鎏光』樣板給出的答案或許更值得思考——所謂“豪宅”，不過是把對生活的理解、對文化的敬畏、對人的尊重、對品質的苛求，都藏進每一寸空間里，精細入微。

建面約190㎡『鎏光』樣板，實景首映

建面約235㎡『璞雅』樣板，即將公開