重磅升級！CREIS中指·開發(fā)云 AI搜索DeepSeek加強(qiáng)版來了,

中指研究院訊：6月4日，北京成功出讓一宗城市副中心組團(tuán)地塊，中建玖合以底價74.91億元斬獲地塊！

北京城市副中心0101街區(qū)FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，編號京土儲掛（通）[2025]019號，土地出讓面積112782.449㎡，規(guī)劃建筑面積261935.075㎡，容積率2.32，起始價74.91億元，起始樓面價28599元/㎡（未剔除其他類多功能用地上的建筑面積以及其他公共設(shè)施建筑面積）。該地塊最終由中建玖合以總價74.91億元競得，成交樓面價28599元/㎡，溢價率0%。

該地塊由8個子地塊組成，分地塊詳情見下表，居住用地在建筑規(guī)模總量不變的前提下，各住宅地塊之間可結(jié)合高品質(zhì)方案進(jìn)行統(tǒng)籌平衡，合理調(diào)整各地塊建筑規(guī)模指標(biāo)。

表：分地塊詳情

圖：地塊位置

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

中指報告、地產(chǎn)文庫（復(fù)制鏈接搜索）

北京土地市場月報2025年5月

www.cih-index.com/report/detail/99780.html?agentcode=242438

2025年一季度北京房地產(chǎn)市場形勢總結(jié)

www.cih-index.com/report/detail/97393.html?agentcode=242438

▌京土儲掛（通）[2025]019號

地塊名稱：北京城市副中心0101街區(qū)FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0807、0808、0810、0811地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地

用地規(guī)模：112782.449㎡

規(guī)劃建筑面積：261935.075㎡

用地性質(zhì)：綜合用地（含住宅）

起始價：749100萬元

成交價：749100萬元

成交樓面價：28599元/㎡

溢價率：0%

競得人：中建玖合

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

地塊所處通運(yùn)規(guī)劃利好較多，地塊本身具有一定的規(guī)模優(yōu)勢，位置交通便利，鄰近地鐵6號線，多條公交線路環(huán)繞，且距離北運(yùn)河?xùn)|地鐵站僅0.6km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了北京市通州區(qū)通運(yùn)小學(xué)、北京市第二中學(xué)通州校區(qū)、通州婦幼保健院、購物中心北京華聯(lián)BHGMall(武夷店)等生活配套。景觀資源方面，周邊有運(yùn)河公園、百景園等73個公園景點。

圖片來源：

更多地產(chǎn)報告：https://u.fang.com/yst7vx/

報告下載
（電腦端復(fù)制鏈接）

中國房地產(chǎn)政策跟蹤報告（2025年5月）

www.cih-index.com/report/detail/99772.html?agentcode=242438

專項債收地再提速，幾大特征值得關(guān)注！

www.cih-index.com/report/detail/99441.html?agentcode=242438

河南信陽發(fā)文落實現(xiàn)房銷售，影響有多大？

www.cih-index.com/report/detail/99184.html?agentcode=242438

?企業(yè)研究

2025年中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報告

www.cih-index.com/report/detail/99257.html?agentcode=242438

2025年1-5月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

www.cih-index.com/report/detail/99779.html?agentcode=242438

?房地產(chǎn)市場

重點城市房地產(chǎn)市場月報2025年05月

www.cih-index.com/report/detail/100215.html?agentcode=242438

2025年一季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望

www.cih-index.com/report/detail/97322.html?agentcode=242438

?指數(shù)研究

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2025年5月）

www.cih-index.com/report/detail/100012.html?agentcode=242438

2025年一季度中國百城地價指數(shù)報告

www.cih-index.com/report/detail/97651.html?agentcode=242438

?物業(yè)研究

2025中國物業(yè)服務(wù)上市公司TOP10研究報告

www.cih-index.com/report/detail/99220.html?agentcode=242438

2025中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報告

www.cih-index.com/report/detail/97475.html?agentcode=242438

中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。