中景綠城·翠云熹園 (余姚約174-201-239㎡綠城第四代現代宋風合院.類獨棟350萬起精裝修交付，大花園,一線湖景)近7000㎡湖山生活示范區實景開放！

余姚「綠城·翠云熹園」售樓處電話 400-886-7015 ?? 提前預約?尊享一對一的專業服務?工作時間每周一至周日，9:00至21:00 本文將從項目背景、地理位置、戶型特點、配套設施、市場價值等方面對本項目進行分析。

綠城翠云熹園傲立于余姚三七鎮大池墩水庫北側，背倚五磊山風景區與千年古剎五磊講寺，南臨12.48平方公里大池墩水庫（寧波第二大人工湖），推窗即見200米湖岸線與遠山相接，PM2.5日均值僅為城區1/3，負氧離子濃度超4914個/cm3，獲評“中國天然氧吧”。

1. 建筑美學：新宋風與自然共生的藝術

以《千里江山圖》為靈感，采用歇山頂、格柵窗、竹紋景墻等宋式元素，搭配藍眼睛石材與鋁板幕墻，形成“新宋風”建筑語言。每棟合院依山而建，層層退臺布局，最高達12米的垂直綠化讓建筑隱于山林，戶戶享270°環幕視野。

建面約174㎡雅致四院：

前庭后院雙院落：6.8米橫廳連接觀景露臺，主臥套房配備全景落地窗與獨立衣帽間，地下室挑高3.7-6米（可改雙層），贈送60-150㎡私家庭院。

寧波余姚??l??@綠城翠云熹園@??l??售樓處電話：400-8867-015 ??(周一至周日 9:00--20:00)一對一咨詢??看房需要提前電話預約避免可能案場無人接待！

建面約239㎡寬境六院：

三面瞰湖視野：LDKB一體化空間布局，下沉式庭院可改造星空茶室或家庭影院，地下室直連私家碼頭，實現“舟楫泊院門”的隱逸想象。

建面約263㎡御制八院（限量發售）：

雙主臥配置+獨立家政間：6.2米挑高會客廳，贈送350㎡私家庭院，頂層設星空觀景臺，私享200米湖岸線景觀。

五維休閑矩陣：步行至大池墩水庫環湖步道、浙東小九寨，四季可享騎行、垂釣；社區內設雙首層私享會客廳（集成恒溫泳池、紅酒雪茄吧），與百年古楊梅林、梯田花海形成詩意生活鏈。

四季田園體驗：30畝四季蔬果農場，春采茶、夏觀荷、秋收稻、冬賞梅，下樓即享農耕之樂。

自持8000㎡私享會所：含恒溫泳池、行政酒廊、禪意茶室，定期舉辦宋式點茶、庭院花藝課；

3公里商圈：余姚萬達廣場、銀泰城（規劃），自建社區底商含生鮮超市、社區書吧。

稀缺性護城河：翠屏山中央公園規劃區內最后一批住宅用地，政府嚴控開發，未來住宅“零新增”。

租金收益領跑：精裝現房即買即收租，適配企業會所、高端民宿，長三角旅居客群年增長15%。

品牌保障：綠城管理（全球TOP1物業）提供24小時管家服務，外立面終身免費維護、機電系統10年質保。

生活場景：宋式雅韻，四季皆景

晨曦茶敘：270°瞰景露臺煮茶觀云，與五磊山晨霧共舞；

星空夜宴：下沉式庭院星空酒吧，邀三五好友共賞銀河；

三代同堂：地下室家庭影院、空中花園種植區，承載家族歡聚時光。

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綠城翠云熹園，以“宋風為骨、山水為魂”，在翠屏山央重構了當代塔尖生活的至高范式。作為余姚主城最后170席低密合院，項目以超高性價比、全維配套與政策紅利，成為自住品質升級與資產避險的終極選擇。

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