近日，天津市東麗區發布關于對《2025年東麗區老舊小區改造計劃》公開征求意見建議的公告，公布了東麗區2025年城鎮老舊小區改造計劃。

此外，東麗區行政審批局發布關于萬新街道2025年老舊小區改造工程初步設計（含可行性研究報告）的批復，涉及3個小區，28棟住宅樓。

2025年東麗區老舊小區改造計劃

按照《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》《市住房城鄉建設委關于制定城鎮老舊小區改造計劃任務的函》有關要求，我區計劃在2025年開展老舊小區改造工作。

涉及萬新街昆侖公寓、昆侖北里A區、昆悅里3個小區，共28棟樓、1193戶居民、建筑面積9.89萬平方米。

計劃改造內容涉及昆侖北里A區1#～12#；昆侖公寓1#～8#；昆悅里1#～8#。三個小區住宅樓外檐、屋面防水、雨水管、小區道路、室外排水系統、圍墻、無障礙設施、小區綠化和路燈的維修和新建。

東麗區行政審批局關于萬新街道2025年老舊小區改造工程初步設計（含可行性研究報告）的批復

一、建設地點

項目位于昆侖北里A區1#～12#、昆侖公寓1#～8#、昆悅里1#～8#，共計3個小區，28棟住宅樓。其中昆侖北里A區東至萬新菜市場、南至程昆道、西至昆侖路、北至成林道；昆侖公寓東至昆侖路、南至程昆道、西至月牙河東路、北至月牙河東路；昆悅里東至天山南路、南至鴻福道、西至昆侖路、北至昆侖里。

二、建設規模和主要建設內容

項目總改造面積約9.89萬平方米，具體改造內容如下：

1．昆侖北里A區

維修翻新外檐涂料墻面8050平方米、混凝土散水80平方米、砌體圍墻650平方米、面包磚及瀝青鋪裝7488平方米、混凝土路緣石1500米，更換φ100UPVC雨水管2300米、斷橋鋁外窗11.88平方米、鋁合金成品屋面檢修孔蓋板12個，維修及更換鑄鐵井蓋240個，維修混凝土井圈30個、φ200-300HDPE排水管700米、48W節能路燈27套、鐵藝圍墻及大門170米，新增太陽能路燈24套、不銹鋼無障礙扶手65米、PVC塑木長椅5個、PVC塑木桌椅1套、健身器材5套，疏通排水管道2300米等。

2．昆侖公寓

維修翻新外檐涂料墻面5600平方米、混凝土散水30平方米、水泥抹面臺階120平方米、砌體圍墻450平方米、面包磚及瀝青鋪裝4100平方米、混凝土路緣石300米，更換斷橋鋁外窗5.445平方米、鋁合金成品屋面檢修孔蓋板7個、φ100UPVC雨水管1280米，維修及更換鑄鐵井蓋88個，維修混凝土井圈5個、φ200-300HDPE排水管200米、鐵藝圍墻及大門177米，新增不銹鋼無障礙扶手25米、鐵藝門頭1個、健身器材5套、PVC塑木長椅5個、4立方成品玻璃鋼隔油池1個、磚砌雨水井1個、冬青綠籬45平方米、西府海棠6棵，綠化補種220平方米，疏通排水管道660米等。

3．昆悅里

維修翻新外檐涂料墻面17535平方米、屋面瀝青及涂料防水12120平方米、不銹鋼變形縫蓋板55米、水泥抹面臺階115平方米、面包磚及瀝青鋪裝5540平方米、混凝土路緣石950米，更換斷橋鋁外門窗18平方米、鋁合金成品屋面檢修孔蓋板8個、φ100UPVC雨水管1180米，維修及更換鑄鐵井蓋150個，維修混凝土井圈20個、不銹鋼樓梯欄桿220米，新增不銹鋼無障礙扶手24米、鋁板樓名牌16個、鋼制防盜單元門27套、太陽能路燈4套，疏通排水管道1500米等。

三、項目建設工期

項目建設工期4個月。

四、工程概算與資金來源

項目總概算為949.85萬元，其中工程費用835.75萬元、工程建設其他費68.87萬元、預備費為45.23萬元。資金來源為中央補助資金、區財政一般基建支出。

五、請嚴格按照《中華人民共和國招投標法》等法律法規和相關部門規章、規范招標投標行為。

六、工程建設中，要嚴格落實安全生產責任制。

來源：天津東麗區網站