浙江
剛收樓就虧掉50%！
廣州黃浦區的富力新城交房了，有業主剛賣了一套73平米的小戶型，最新成交的價格是119萬元，折合單價是1.6萬每平米，但是富力新城2022年開盤的時候卻賣到了3.3萬每平米。
買新樓盤交房時間一般在兩年左右，買的時候是700，然后要整個小區都造好以后才能交付，當業主在買房的時候要先交首付，然后再辦理貸款，也就是說錢交了兩年以后才能拿到房子，拿到房子以后再辦理房產證，才可以出售。
從網上的公開信息顯示富力新城是在2022年10月1日開盤，小區有1651戶，物業費達到2.95元每平，建筑面積有1800000平米，小區的綠化率是35%，戶型有73~120㎡。
富力新城的定位是全球創新港，地處臨港經濟區與科學城板塊的核心交匯處，所在區位于黃埔大道與廣園快速之間。
最無語的是，現在開發商還有尾盤在賣，售價25000元每平米，買在這個小區的一般都是剛需的群體，在廣州安不起家的，但又在廣州工作的，在租房與買房之間可能會選擇的這樣的小區，剛需居住還是可以的，比租房總要強。
但也有很多的投資客，現在拋售的一般都是投資客，他們當時想著買在這里能夠賺上一筆，結果沒有預料到。
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