2024年，位于三坊七巷黃巷內的泰隱安珀酒店掛出了63333元/晚的總統套房，刷新了國內酒店價格記錄，并迅速引爆輿論。而后證實，該總統套房還在建設中。事實上，國內單晚過萬的酒店并不鮮見，如安縵、悅榕莊等。而今機會來了。近日，福州出臺政策，支持三坊七巷等街區部分空置場所改造建設高端民宿或精品酒店。

▎福州支持三坊七巷等地，改造高端民宿

為進一步做大做強做優福州商務經濟、文旅經濟，促進商貿、文旅、會展、體育等行業有機融合，發揮住宿業在促進消費、拉動經濟增長等方面的積極作用，6月4日，福州印發《關于促進住宿業高質量發展若干措施的通知》。

政策鼓勵符合條件的存量賓館酒店等積極申請星級評定，對新增獲評四星級、五星級飯店的，分別給予一次性50萬、100萬獎勵。現有的四星級、五星級飯店通過評定性復核檢查，分別給予一次性運營補助20萬、30萬。

鼓勵規劃發展福派民宿集群，推動鼓樓三坊七巷—朱紫坊—鰲峰坊歷史文化街區、臺江上下杭歷史文化街區、倉山煙臺山歷史文化風貌區、晉安鼓嶺旅游度假區、馬尾瑯岐、福清一都等片區，集中打造一批特色休閑民宿。

整合盤活資產，政策還鼓勵引進國際品牌酒店，鼓勵參加星級評定；支持三坊七巷、上下杭、海峽奧體商業街區等街區部分空置場所改造成高端民宿或精品酒店，福州市住建局和市消防救援支隊對消防問題予以指導和支持。

▎福州五星級飯店僅4家，四星級20家

福州為何急于促進住宿業發展？我們且看一組數據：據不完全統計，全國10家大型連鎖酒店集團的70條奢華、高端產品線，作為省會城市福州，目前奢華、高端產品線共落地10條，合計在營高端酒店13家。

福州海交會、演唱會、數字峰會等大型活動，直接帶動了福州的商旅住宿市場，但跟同為萬億GDP省會城市的長沙21家、武漢19家相比，福州在營高端酒店數量差距明顯。

此外，與兄弟城市比較，福州亦不占優：

根據中國旅游飯店業協會公示的全國五星級飯店名錄，截至目前，福建五星級旅游飯店合計45家，其中廈門最多，有20家；泉州6家；福州4家。福建四星級旅游飯店113家，其中泉州26家；福州20家；廈門15家。

▎三坊七巷等地，高端民宿或爆發式增長

此次福州印發《關于促進住宿業高質量發展若干措施的通知》，無疑是一次具有里程碑意義的舉措，不僅是對福州住宿市場的一次活力煥新，更是對福州住宿業前瞻布局。

福州有著豐富的歷史文化底蘊，是建設高端民宿或精品酒店沃土。以三坊七巷為例，該片區有著“明清建筑博物館”的美譽，由明清古宅和名人故居改造而成的輕奢、精品酒店遍布期間。

位于黃巷內的泰隱安珀，是首個中法合作創建的高端精品酒店；位于洗銀營巷的三寶賓邸，是正祥集團打造的蘇式園林酒店；位于文儒坊內的書香文儒酒店，前身是螺洲陳懋侯故居；安民半舍酒店則選址安民巷的曾氏老宅，定位古琴藝術高奢度假酒店。

圖片來源：幸會文化藝術

此外，三坊七巷內的聚春園驛館、美喜悅舍和花間堂朱紫相府，這些民宿都保留了福州當地民居特色。而三坊七巷周邊，還分布著如家、錦江都城等傳統商務酒店，以及聚春園大酒店、東百坊巷大酒店等民族酒店品牌。

此外，永輝集團旗下的福州坊巷酒店有限公司在三坊七巷還開發的24.63畝酒店項目已竣工驗收。該項目由貝氏建筑事務所設計，立足三坊七巷整體空間格局和文化遺產，在城市中心打造一個融匯古今的旅游目的地。

期待從三坊七巷開始，福州高端民宿、精品酒店迎來爆發式增長。

文章來源:樂居買房