6月9日,在阿里拍賣上,福建三明市迎來了一宗比較特別的資產拍賣,位于三明市將樂縣萬全鄉上華村共775畝森林資源資產被拍賣,此次拍賣,包括樹木以及林地使用權一起拍賣,拍賣的起拍價為27.006萬元,拍賣吸引了5個人報名競拍,競爭還是非常激烈的,經過了49次加價才結束拍賣,最終以39.966萬元成交,成交價比起拍價高出了12.96萬元,溢價率48%。
值得注意的是這將樂縣萬全鄉上華村共775畝森林資源此前已經進行過一次拍賣,起拍價是33.7575萬元,當時已經有一個人繳納保證金報名了,但是最后沒有出價競拍而流拍。而第二次降價拍賣,最終成交價反而比第一次拍賣的流拍價還高出了約6萬元,不知道競得者是不是第一次拍賣的報名者,如果是,不知道要砍伐多少畝樹木才能賣得6萬元了??磥?,拍賣老想著等第二次降價拍賣再出手,不見得就能低價撿漏。
此次拍賣的將樂縣萬全鄉上華村共775畝森林資源,大部分樹木都屬于天然林,只有153畝人工林,都是沒有砍伐過的,都屬于過熟林了,有的樹林超過50年了,林木主要是杉木、松樹以及其他闊葉林。評估報告給出的數據顯示這775畝森林,林材蓄積量為4776.5立方米。
不過此次拍賣的775畝森林資源,有關林地使用權年限多長拍賣公告并沒有說明,只是提醒,所有的地租由買受人承擔。如果有涉及到場地租賃的糾紛由買受人自行找有關單位或個人合法協商解決。
應該說,此次拍賣的森林資源,一個問題就是很多林木都是屬于天然林,不是人工種植的,所以,像這種樹木,后續能不能順利拿到砍伐證砍伐是一個大問題,這種樹林,跟桉樹還不一樣,估計也不能隨便就可以砍伐的。
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