現在的年輕人租房子的時候日子過的滋滋潤潤，一旦買了房子就天天苦巴巴地“吃土”。

那也是有傳承的。

作者： 李 老 白

首發：老白讀書

01/

房子對于咱們中國人來說，一直都是大事。

在《長安的荔枝》中，主人公李善德之所以會被上司套路，很重要一個原因就是因為他當時的心思全都在剛買的那套房子上。

一方面，是添置新家的喜悅；

另一方面，則是身負巨債的憂愁。

當一個人將全部注意力都集中在某個地方時，很容易就忽略眼前的其他信息。

ps：劇里設定買的是亡妻過時后抵出去的房子，小說里老婆還在，房子也真是買的別人的。

他當時在想什么呢？小說中的描述更加清楚：

借債200貫（劇版改為150貫），2年還清，本金+利息合計需還392貫；

他的工資也就每月十貫出頭，也就是說，不吃不喝也還不清，必須要有另外的收入。

這時一個可以“撈油水”的荔枝使的差事自己飛到老李面前，也難怪他放松警惕。

諷刺的是，這個差點害老李陷入萬劫不復之地的房子，并非豪宅。

也是，一個北漂的底層公務員能買到多好的房子呢？

那必然是拼盡老命，也只能買個“五環外”。

02/

李善德要買的房子在 歸義坊。

這座宅子在長安城的南邊，朱雀門街西四街南的歸義坊內，確實很偏僻，可它也有一樁好處——永安渠恰好在隔壁坊內，向北流去。

這個地兒離皇城可真不近。

按照老李的說法，每天走去皇城上直得小半個時辰，即約1個小時，每天通勤2小時。

這說法一點不夸張。

你看到地圖右下角的芙蓉園沒，到皇城距離跟歸義坊差不多，大唐芙蓉園至今還是西安的一大景區，剛好可以做對比。

你看地圖顯示，從大唐芙蓉園景區北部，走路到永寧門是近6公里遠，走路要1個半小時。

按今天的地理位置，老李的房子在2環和3環之間，是中心城區；

但按古代的步行水平來看，偏，實在很偏。

這也是沒有辦法的事。

李善德只是一個“北漂 ” 底層公務員，又只是算科出身，并不是封建王朝所推崇的文學經典取得士。

這就決定了他再有水平、業務水平再強，也難在仕途上有所發展。

所以42歲的李善德從官已經18年了，至今還是只一個區區的上林署監事。

衙門是清水衙門，官是一個小小的從九品。

官小俸祿就低，清水衙門油水就少。

這也就決定了他必須找到撈錢的偏門才可能還清“房貸”，決定了他面對上司與同僚的突然的殷勤，和突然蹦到腦門上的荔枝使美差時，完全沒有察覺到背后的詭異。

當一個人突然有了欲望，他也就有了破綻。

03/

關于房子，故事里還有2個地兒。

第一個地兒，是當李善德跟“中介”砍價說“這里實在太偏了”時，“中介”回答的那句：

“平康坊倒是離皇城近，要不咱們去那兒看看？”

平康坊有多近？

確實很近，皇城底下，放今天得相當于王府井、南池子社區那一塊。

你看平康坊南邊就是宣陽坊，比宣陽坊離皇城更近。

而宣陽坊是什么地兒？

三公九卿住所，楊 貴妃之兄、右丞相楊國忠宅邸所在之處。

一個是距離，一個是周邊配套，那都是頂級配置，這么說你知道宣陽坊有多核心了吧？

所以宣陽坊當然不是老李能買得起的地兒。

同樣的房子，在歸義坊是300貫、500貫，在宣陽坊，那估計至少得3000貫、5000貫起。

還不一定有人賣！

04/

第二個地兒，是李善德當前的住處。

當他接下這荔枝使的差事下班回家時，回的是長壽坊。

長壽坊比歸義坊近了4個街區，要核心得多。

也就是說李善德目前住的房子離單位更近，買的新房子反而越買越偏了。

為什么?

恐怕只有一個原因：現在住的這套房子是租的。

你看1300年前的“北漂”基層公務員，不止可以“貸款”買房子，還會先在京城租房子，跟現在相比也沒啥不同。

租房子只要按時付租金，經濟壓力相對較小；

買房子就得一下子拿出一大筆錢來，雖然寺廟借給他200貫“功德”錢 （按揭） ，前提條件也是要他先拿出這100貫的“首付”（30%首付誠不欺我）。

所以啊，你看現在的年輕人租房子的時候日子過的滋滋潤潤，一旦買了房子就天天苦巴巴地“吃土”。

那也是有傳承的。

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參考資料：

馬伯庸，《長安的荔枝》

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