速讀近日，北京市規劃和自然資源委員會公布了關于《北京市大興區長子營鎮國土空間規劃（2020 年—2035 年）》（草案）公示反饋意見采納情況的通告，其中涉及到交通、規劃、商業等情況，具體信息大家一起來看看。

關于《北京市大興區長子營鎮國土空間規劃（2020 年—2035 年）》（草案）公示反饋意見采納情況的通告

為加大公眾參與力度、廣泛聽取公眾意見，于2024年11月13日至2024年12月13日期間，對《北京市大興區長子營鎮國土空間規劃（2020 年—2035 年）》（草案）進行了網上公示。公示期間，收到反饋意見9條。經研究，現將有關采納情況通告說明如下：

一、希望能夠增加去往城區通勤方式。

設計單位答復意見：本次規劃在交通層面規劃南北向馬朱路、朱大路作為連接長子營鎮與亦莊新城的交通廊道，東西向通過G230及遠期房黃亦聯絡線實現與大興新城、通州副中心的交通連接。

鎮政府意見：采納設計單位意見，按照相關規范和標準，逐步完善交通基礎設施，保障周邊群眾出行需求。

二、長子營最新規劃提到長子營北部以牛坊濕地為水林濕地藍核，牛坊村西部已規劃為亦莊新城，北部是制造基地，又有高速出入口，位置已經相當好了，牛坊村應該舊村改造，發展第三產業。

設計單位答復意見：本次規劃牛坊村為特色提升型村莊，后續按照村莊及周邊規劃定位，逐步落實規劃內容，同時持續開展整治和環境提升等工作。

鎮政府意見：設計單位意見符合事實，予以采納。

三、規劃建議：1、建議在鎮中心區增加商業和商品房住宅配套，方便周邊就業人員。2、建議后期增加地鐵規劃方便百姓出行。3、沁水營村農民住房老舊，建議優先解決農民住房問題，防止未來汛期出現安全事故。

設計單位答復意見：1、DX14-0101街區作為長子營鎮鎮中心區，聚焦長子營鎮建設高品質鎮區的發展目標，優化建設用地功能結構，完善配套設施支撐體系，促進資源集約高效利用，建設綜合服務功能完善、宜居宜業的鎮中心區。街區內充分考慮本地居民居住改善需求及周邊產業園外來就業人員置業需求，預留了充足的居住配套空間，為建成“大興宜居宜業品質生活特色鎮區”提供規劃支撐。

2、軌道交通線網為全市統一布局，該訴求將同步向相關部門反饋。

3、沁水營村為城鎮集建型村莊，按照規劃在實施城鎮化之前要著重解決好近期發展與遠期規劃銜接問題，逐步引導村莊有序實施城鎮化，項目達到實施條件后統一落實規劃，如現狀房屋有翻建需求，按照現行規章制度落實戶有所居，保障安全居住環境。

鎮政府意見：采納公眾和設計單位第一條、第三條意見，按照相關規范和標準，逐步實施城鎮化建設。采納設計單位第二條，該訴求將同步向相關部門反饋。

四、根據此規劃顯示，沁水營村位于集中建設區內，那根據草案什么時候開始進行規劃呢？是2035年就完成了這個規劃嗎？具體實施時會提前告知村民嗎？

設計單位答復意見：本次規劃期限為2020年至2035年，近期規劃年限至2025年。本次規劃建議依據區域內用地功能構成，結合規劃實施時序統籌分步推進后續規劃實施。圍繞“七有”、“五性”需求，以保障民生增強群眾獲得感為目標，統籌推進三大設施建設實施，優先將與民生、環境提升關聯度大的項目納入近期實施任務。針對規劃范圍涉及的城鎮集建型村莊沁水營村，預留了沁水營村回遷安置地塊。具體的村莊拆遷安置及開發時序，還需結合項目實施條件及實施計劃逐步研究確定。

鎮政府意見：設計單位意見符合事實，予以采納。關于城鎮集建型村莊的規劃實施，將根據具體實施計劃確定，項目實施前會第一時間發布公告信息。

五、公服配套等內容中未找到基礎教育設施12處分布位置。

設計單位答復意見：本次“一張圖”公示不含基礎教育設施點位，本次規劃12處基礎教育設施，其中現狀8處涉及更新改造及提質升級，新增建設4處用于保障全鎮基礎設施服務水平。基礎教育設施的數量，位置及規模，最終以行業主管部門批復為準。

鎮政府意見：設計單位意見符合事實，予以采納。

六、機構養老設施及社區養老服務驛站均在規劃鎮中心區，鎮域總規劃面積50.45平方公里，是否滿足規劃及分布要求，建議增加。

設計單位答復意見：按照鄉鎮國土空間規劃導則及相關規范，規劃近期保留現狀大興區長子營鎮敬老院，隨規劃實施中遠期遷入鎮中心區，村莊地區布局農村幸福晚年驛站和村社中心，解決村莊地區養老問題，最終以行業主管部門審批、建設實施為準。

鎮政府意見：設計單位意見符合事實，予以采納。

七、除鎮中心有規劃外，剩余限制建設區村莊未來是否有規劃？遠期是否可參考安定回遷形式統一規劃。

設計單位答復意見：按照相關規范，鎮中心區外村莊地區編制村莊規劃。

鎮政府意見：采納設計單位意見。鎮中心區外村莊均已編制村莊規劃，村莊類型為整治完善型或特色提升型。

八、朱大路主干路等級只到規劃鎮中心區，向南為次干路，為緩解馬朱路交通需求，建議將朱大路主干路等級延至龐安路。

設計單位答復意見：鎮中心區內規劃朱大路道路等級為主干路，道路寬度為60米（最終以道路設計方案為準），鎮中心區外規劃朱大路道路等級為次干路，道路寬度為40米（最終以道路設計方案為準）。馬朱路、朱大路按規劃實施后，將形成南北向交通干道，滿足交通需求。

鎮政府意見：設計單位意見符合事實，予以采納。

九、馬朱路雙向只有2條機動車道，建議考慮集中建設后的承載能力，考慮拓寬或預留拓寬空間。

設計單位答復意見：規劃馬朱路充分考慮交通流量需求，鎮中心區內道路寬度為50米（最終以道路設計方案為準），鎮中心區外道路寬度為50米（最終以道路設計方案為準）。

鎮政府意見：設計單位意見符合事實，予以采納。

北京市規劃和自然資源委員會大興分局

2025年6月3日

下面帶您一張圖讀懂

《長子營鎮集中建設區控制性詳細規劃（DX14-0101街區）（2020年—2035年）（草案）》

來源/北京市規劃和自然資源委員會大興分局

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