紹興新初一、新一年級家長群

6月9 日下午，一則《關于鳳林府小區電梯停運的通知》被發布在業主群，一下子引起軒然大波。這個位于紹興鏡湖新區的高端小區，一下子“倒退二十年”，居民每天要爬樓回家？

鳳林府物業服務中心預告，發布之日起3日后小區內所有樓棟電梯停運。也就是明天開始就將停運！

該小區有30幢11層住宅，業主近千名。

當前，該小區內有部分業主已經開始裝修。有業主表示：收到電梯即將停運的消息后，也是懵圈狀態，感覺天都塌了……因為裝修大量物料需要電梯，依靠人工不大可能。后續工程能否如期推進，是他們最為關注的。

為何電梯會停運？

物業方面給出的解釋是：維保費用欠費，導致無法開展正常維護保養，為了保障安全，不得已停運。

如果物業公司沒有繳納維保費用，維保單位就會暫停服務，而如果停止維保超過半個月，相關記錄就會上傳到主管部門，按照相關規定，就會要求停止運行以保障安全。

筆者向第三方維保公司了解，鳳林府項目11層住宅的電梯，單臺維保費用約為每年3500元，該小區約有50余部電梯，合計每年的維保費用在20萬元左右。20萬的資金缺口，導致業主爬樓梯，這事聽起來多少有點匪夷所思。而更令人意外的是，這筆欠費和業主無關。

據筆者了解，鳳林府去年年底交付的時候，業主和開發商簽訂的《鳳林府項目改造提升及交付協商方案》補充協議，雙方約定，物業費減免確定為正式竣工備案后2年，具體免除或支付協議，由寶鉅公司與物業服務公司協商簽訂……

之前鳳林府的開發過程的確一波三折，總歸是去年竣備年底交付了，按說逐步修補此前的問題，彌合矛盾，才是正途，如今還不到半年，物業減免期還遠遠沒到，就出現這一幕……

網友熱議

“是因為延遲交付，就給業主免物業費了，由地產給，但是寶能地產有毛個錢，所以物業撐不下去了。開始有所行動了，逼著業主主動給物業費…”

“我就是業主，物業費可以給，但肯定不會給這家物業！這樣一搞，給業主印象太惡劣了！ ”

“還好沒有買高層……這下買了一樓二樓的暗自竊喜了”

“住11樓的怎么辦？在裝修要運材料的怎么辦？”

“當初這樓盤每平方要2，3萬，現在不斷出事都要變成網紅小區了，無語~”

這事你怎么看？

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