山東
日前，東岸城區（市南、市北、李滄）國土空間分區規劃（2021-2035年）成果公示！
規劃中，明確了東岸城區的4個發展定位為，分別為：國際知名的旅游度假目的地、國際對外開放門戶和文化交往中心、膠東經濟圈綜合服務中心、環灣都市科技創新高地和新興產業聚集區。
聚焦東岸城區的未來發展，提出“新內灣、多極點、大山海”的格局優化戰略——
“新內灣”是借助大港、樓山后、青島北客站周邊、中島等地區更新契機，加強生態修復和景觀營造，塑造休閑消費、文化旅游新場景，發展都市創新產業，激活東岸城區新一輪發展活力。
“多極點”是轉變功能過度在前海集聚的單中心格局，塑造多中心、網絡化的空間結構。依托交通樞紐和軌道交通站點培育功能節點，引導人口和產業均衡布局。
“大山海”是傳承青島優秀的建城理念，由關注“小山海”拓展到關注“大山海”，優化大尺度山海城關系。
規劃提到，提升居住空間品質。合理保障東岸城區作為青島主城核心區的居住用地規模，規劃至2035年，東岸城區人均居住用地22平方米以上。滿足多元化居住空間需求，針對不同居住人群需要，提供高品質居住空間。
其中聚焦城市更新方面，規劃提到，近期重點推進堿廠片區、青鋼片區、北站核心區、世園片區等低效片區更新建設；至2035年，東岸城區累計推進城市更新約35平方公里，新興活力全面提升。
在東岸城區空間結構上，打造“兩軸”“三帶”“多極”的空間結構。
“兩軸”：城市功能拓展軸、膠濟線開放交往軸；
“三帶”：前海魅力風光帶、都市創新活力帶、商貿金融服務帶；
“多極”：浮山灣、北站-永平路-科技大學、大港-中山路等多類型城市發展極。
原文：
2025年，青島該不該買房？
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