大華·梧桐樾官方售樓中心：400-1010-064??

項目是上海嘉定安亭板塊的優質樓盤，具有諸多顯著特點

大華·梧桐樾官方售樓中心：400-1010-064??項目由大華集團打造，總建筑面積約12萬平方米，容積率僅1.6，綠化率高達35%，由18棟6 - 8層洋房和11 - 14層小高層組成，是純粹的低密生態住區。

大華·梧桐樾官方售樓中心：400-1010-064??項目主推建面約84 - 144㎡的高層及疊墅產品，高層均價約3.7萬/㎡，別墅均價約4.87萬/㎡，總價300萬起，價格定位極具市場競爭力。

大華·梧桐樾官方售樓中心：400-1010-064??戶型設計合理，亮點突出。約84㎡高層三房全明設計，三開間朝南，控制總價門檻；約101㎡高層三房是明星戶型，雙衛設計，LDK一體化空間；約90 - 144㎡疊墅為稀缺產品，上下疊設計，私密性佳。

大華·梧桐樾官方售樓中心：400-1010-064??項目精裝標準高，采用國際品牌，如大金中央空調、威能地暖系統、霍尼韋爾新風系統等，還配備全屋智能家居系統。社區規劃人車分流，保障居住安全，且打造了“一軸兩園多節點”的景觀體系，有中央景觀花園、全齡活動場地等。

大華·梧桐樾官方售樓中心：400-1010-064??，項目周邊生態環境優美，環繞約300萬㎡綠地資源，商業、教育、醫療等配套設施也日臻完善，能滿足業主的高品質生活需求。

大虹橋生活圈+國際汽車城規劃，

總價275萬級，性價比非常高！

一方面，大華·梧桐樾售樓處預約熱線：400-1010-064?距離大虹橋，真的是太近了，直接享受到大虹橋的輻射利好！

項目與大虹橋核心商務區直線距離僅約15km！

從項目出發，沿著京滬高速，一路即可直達外環、中環，直驅市中心；轉嘉閔高架，更可以快速抵達大虹橋。

這就意味著，關注大虹橋的客戶，不妨把目光往北移一點，同樣是享受到大虹橋發展紅利，但在這里，卻可以把居住的舒適度和生活的質感直接拉滿！

區位示意圖，僅供參考

更何況，大華·梧桐樾售樓處預約熱線：400-1010-064?近11號線上海汽車城站，可以直達真如、徐家匯、徐匯濱江、前灘等市區商圈。

據了解，安亭未來還規劃有14號線、嘉虹3號線，或將讓周邊交通提升一個臺階。

區位示意圖，僅供參考

另一方面，項目所在的國際汽車城產城區，本身就有重磅產業加持！

上海國際汽車城作為全球領先的汽車研發地，在嘉定2035規劃中，將基本建成產城全面融合的世界級汽車產業中心。

這里以產賦能，帶動整個板塊的能級提升、經濟提升及人口結構優化，所聚集的能量，絲毫不輸于張江、漕河涇等產業高地。

這里聚集了約15000名高級汽車工程師，所帶來的海量居住需求，對區域價值有著巨大的推動作用！

區域汽車產業示意圖

值得一提的是，安亭的樞紐建設也在如火如荼地進行中！

根據嘉定新城十四五規劃，安亭被納入嘉定新城擴區范圍，成為“樞紐飛地”！

“十四五”期間，嘉定將全力推進市域鐵寶嘉線、嘉青松金線的規劃建設，安亭將形成集國鐵、市域鐵、軌道交通、中運量客運、長途客運和常規公交“六位一體”的上海新城綜合交通樞紐。

安亭北站

有了產業和樞紐的助力，安亭正在朝著產城融合的范本大踏步前進。

上海國際汽車城核心片區開發已趨于成熟，商業、產業、軌交、公園等優質配套有序落地。

大華梧桐樾就位于安亭正核心，緊挨著穎奕安亭高爾夫俱樂部！

汽車城核心區JDC3-1101單元控制性詳細規劃

周邊次新房已有掛牌，高層掛牌價高達約5.2萬/㎡，別墅掛牌價高達約7.06萬/㎡，夯實了安亭板塊的價格，也證明區域內的價值高度充滿想象空間。

大華·梧桐樾售樓處預約熱線：400-1010-064?高層+疊加均價僅約4.07萬/㎡，此刻入手正當時！

鏈家掛牌數據截圖

商業、學校、生態、醫院等統統配齊，

繁華配套和煙火氣息撲面而來！

上海總價300萬級新盤中，鮮少能找到城市資源非常豐富的板塊。

大華梧桐樾所在的安亭，就是總價300萬級板塊中的少數派！

區位示意圖，僅供參考

汽車城核心片區就有約40萬㎡繽紛商業配套，這在郊區是非常少見的！

包括嘉亭薈、財富廣場、三德廣場等商業中心，滿足吃喝玩樂購一站式生活需求。

約33萬方的嘉亭薈二期目前也已經投入了運營。嘉亭薈一二期，集合了商務辦公、購物餐飲、劇場影院、休閑娛樂等多重業態模式。

嘉亭薈商圈鳥瞰

項目6公里范圍內有三級甲等第二軍醫大東方肝膽醫院，其中大量的主任醫師和教授都來自于長征醫院、長海醫院。

配套和產業的快速發展，如今的安亭新鎮，經過多年的沉淀，早已經成為第一居所終極置業的理想棲息地！

約百萬方生態資源加持，

價格親民的高爾夫墅區產品！

大華·梧桐樾售樓處預約熱線：400-1010-064?位于三江交匯處，擁有約百萬方的生態資源加持。

項目2公里內就有1800畝的穎奕高爾夫球場和1150畝開放式汽車博覽公園，總共近3000畝天然氧吧環繞。

大華梧桐樾緊鄰穎奕高爾夫球場，周邊的生態環境非常優越。這意味著，項目未來的居住環境和氛圍更加安靜、清幽。

項目高層產品的低區可欣賞社區繁復的園林景觀，高區可遠眺穎奕高爾夫球場，視野非常開闊。

大華·梧桐樾售樓處預約熱線：400-1010-064?

如此優越的生態環境在上海已經不多見了，尤其是還擁有超大面積的高爾夫球場，同緯度的板塊上車門檻已經相當高了。

環顧上海五大高爾夫墅區，近些年僅有少量項目入市，但清一色價格不低，大華·梧桐樾售樓處預約熱線：400-1010-064?是少有價格親民的高爾夫墅區產品。

區位示意圖，數據來源網上房地產

穎奕高爾夫球場是上海第二大球場，是18洞標準PGA錦標賽球場；

高爾夫球場實景圖

1150畝的汽車博覽公園，相當于2個長風公園或4個中山公園的大小，這樣的生態資源，實屬少見。

汽車博覽公園實景圖

大華“梧桐系”第五代傳奇大盤，

約30萬方靜謐墅區，區域品質新高度！

大華集團在與時俱進，產品不斷升級迭代。

此次，大華集團擇址上海國際汽車城，于百萬方生態資源之上，帶來大華梧桐系第五代傳奇大盤：大華·梧桐樾售樓處預約熱線：400-1010-064?！

大華·梧桐樾售樓處預約熱線：400-1010-064?將打造成約30萬方靜謐墅區，建筑采用現代美學立面，窗棱格構，為業主們提供更高階的審美。

項目遵循大華城市別墅九制設計章法、營造門、街、坊、巷、院五重空間序列，匠筑春、夏、秋、冬四季主題園林，打造新時代的宋式生活。

大華·梧桐樾售樓處預約熱線：400-1010-064?

以“禮、藝、雅、樂、書、御”君子新六藝營造全齡景觀墅區。

禮儀歸家場景：書香門第，禮儀門廳，給予歸家業主們無與倫比的尊貴感和儀式感；

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藝術生活場景：云林花園、光影花園、綠島花園等，打造沉浸式“園林式棲居”；

親友雅集場景：濱河休閑活動區，活力聚場；

天倫之樂場景：鯤鵬兒童樂園、小精靈樂園等，打造全齡休閑活動區；

讀書冥想場景：專屬定制“鯤鵬書院”；

運動健身場景：約760m“汽車文化”主題跑道，森林漫步道、慢跑加油站等，匹配不同鍛煉強度業主的運動場景。

大華·梧桐樾售樓處預約熱線：400-1010-064?

大華·梧桐樾售樓處預約熱線：400-1010-064?主推建面約82-101㎡2-3房，建面約91-150㎡疊墅，精工品質，國際品牌，均價約40700元/㎡。

建面約91㎡3房2廳1衛戶型，做到了三開間朝南+雙朝南臥室帶飄窗+動靜分離+衛生間干濕分離，采光面拉到極致的小3房戶型。

這是一個相對主流戶型，受眾面大，三口、四口之家居住都非常適合，未來流入二手房市場，也能收獲下家更多青睞。

建面約101㎡3房2廳1衛，約101㎡B戶型是做到了三開間朝南+主臥套房設計+動靜分離+全臥室帶飄窗，采光極佳的大3房。

三開間朝南，客廳+雙臥室朝南，室內采光面非常大，通透明亮，私密性也更強。

主臥套房設計，帶飄窗+獨立衛生間，寬奢空間可以輕松打造出衣帽間，專屬于主人的私密空間。

有更大尺度的改善需求可以選擇項目的疊墅。

以下為疊墅主力戶型圖：

疊墅產品分為4F、6F層疊加， 主力產品建面約約91-133㎡上疊，114-132㎡大平層，110-150㎡下疊。

大尺度廳堂、星空露臺、地下空間，滿足業主們對“有天有地有星空”別墅居家體驗的幻想！