來自福建省產(chǎn)權(quán)交易中心消息，6月11日，承租方福清國惠酒店有限公司以1775萬元成交價，成功競得平潭竹嶼湖五星級酒店第一年租金，而根據(jù)招商公告，該標的租賃期為15年。

竹嶼湖五星級酒店位于竹嶼湖中路西南側(cè)，濱湖路西北側(cè)，2024年8月13日，平潭2024G002號宗地掛牌出讓結(jié)果發(fā)布，平潭文旅集團旗下平潭和景酒店管理有限公司以底價8200萬元成功競得該幅地塊，樓面價約1667元/㎡。

地塊技術(shù)指標表

根據(jù)出讓協(xié)議，該幅地塊將打造成為一個集商務會議、休閑度假、餐飲娛樂于一體的五星級旅游度假酒店，以提升實驗區(qū)的旅游接待能力和城市形象。

根據(jù)平潭竹嶼湖五星級酒店招商公告，該酒店用地面積約37844㎡（約56.70畝），總建筑面積約60922㎡，項目已辦理土地不動產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可等審批手續(xù)。

酒店規(guī)劃設(shè)置客房區(qū)、大堂/行政酒廊/公共走道、餐飲區(qū)、宴會/會議區(qū)、康體娛樂約區(qū)、行政辦公區(qū)、架空及綠化、酒店后場區(qū)、設(shè)備用房、停車區(qū)、機動車停車位、非機動車停車位等。其中，客房303間。

酒店預計總投資規(guī)模約72800萬元。計劃于2029年3月11日之前開業(yè)運營，于2028年9月30日前進行交付。

此次招商，標的掛牌價為1775萬元/年。租金收取模式為：第一年租金為市場運營培育期限的租金與（競價成交價/12）*5之和【即第一年租金=市場培育期租金（100萬元）+（競價成交價/12）*5】。第二年至第五年的年租金為競價成交價，從第六年起（含第六年）每五年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。

公開資料顯示，國惠大酒店目前已進駐平譚，酒店位于平潭金井灣核心商務區(qū)內(nèi)，是一家準五星級酒店，營業(yè)面積近60000㎡，酒店客房設(shè)各類房型295間。此次拿下竹嶼湖五星級酒店經(jīng)營權(quán)，國惠酒店在平譚再添一子。

文章來源:樂居買房