江蘇
5月底，南京發布土地出讓公告，掛牌推出1幅二類居住用地NO.2025G33。該地塊位于燕子磯新城，用地面積40879.04㎡，容積率1.6，建筑限高80米，掛牌起始總價9.16億元，起始樓面地價14005元/㎡。地塊將于6月28日網上限時競價出讓。這是燕子磯新城片區時隔近兩年，再次掛牌推出優質住宅用地。6月15日，現代快報記者進行了實地探訪。
該地塊坐落于棲霞區燕子磯街道神農路以南、怡寧路以東，四至范圍明確，東至怡靜路，南至寅春西路，西至怡寧路，北至神農路。
目前地塊已完成土地整修，表面用防塵網遮蓋，四周豎有圍擋。地塊一路之隔，分布著招商花園城、燕子磯幼兒園以及多個剛交付不久的小區。當前，周邊二手房掛牌價在28739元—36781元/㎡之間。
目前，燕子磯新城優勢顯著。教育資源方面，區域內優質教育資源密集，仙林外國語學校伯樂中學、南外燕子磯校區、南師附中曉莊校區（今年9月將正式開班）、南師附中新城學校、仙林時代雙語學校、南京特殊教育學院等多所名校環繞。
除教育資源外，地塊周邊配套資源亦在不斷完善。商業配套上，招商花園城、城北萬象匯等商業項目落地，極大提升了居民生活的便利性。交通出行方面，地塊距離地鐵7號線和在建地鐵6號線的換乘中心萬壽站約700米，周邊還有城市主干道、快速化道路以及和燕路過江隧道等，居民出行極為便捷。
值得關注的是，燕子磯新城上一次住宅用地出讓可追溯至2023年8月25日，當時南京濱誠整治開發有限公司以總價31.8億元、樓面地價18527元/㎡競得G43地塊。截至目前，燕子磯新城住宅用地斷供已超21個月。
現代快報/現代+記者 吳玉珊 文/攝
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