今日，沌口之聲從武漢土地市場(chǎng)獲悉：武漢長(zhǎng)萬置業(yè)發(fā)展有限公司以4.6907億元成功摘牌武漢經(jīng)開區(qū)17C1地塊（住宅），成交樓面價(jià)為6966元/㎡。

武漢長(zhǎng)萬置業(yè)發(fā)展有限公司成立于2025年6月7日，由湖北長(zhǎng)投和武漢萬尚企業(yè)管理公司各占股50%。

而武漢萬尚企業(yè)管理公司屬于武漢萬科房地產(chǎn)公司二級(jí)子公司。

所以說武漢經(jīng)開區(qū)17C1地塊最終由湖北長(zhǎng)投+武漢萬科聯(lián)合拿下， 后續(xù)地塊開發(fā)大概率由萬科負(fù)責(zé)建設(shè)。

武漢經(jīng)開區(qū)17C1地塊位于三角湖路，緊靠東合中心、經(jīng)開區(qū)政務(wù)服務(wù)中心等，周邊有江漢大學(xué)、3號(hào)線體育中心站、經(jīng)開萬達(dá)廣場(chǎng)、武漢體育中心等生活配套，同時(shí)離東風(fēng)高架橋距離超過400米，在沌口而言屬于非常稀缺好位置。

經(jīng)開區(qū)17C1地塊位置

此前，萬科地產(chǎn)在沌口一直扮演著房?jī)r(jià)推動(dòng)者的角色。先后于2010年開發(fā)萬科金域藍(lán)灣和2016年開發(fā)了萬科翡翠玖璽2大標(biāo)桿項(xiàng)目。其中，萬科翡翠玖璽所屬地塊更是打破了地價(jià)成為了當(dāng)年的沌口地王。

*萬科翡翠玖璽航拍

如今時(shí)隔近10年，萬科地產(chǎn)席卷重來，再度摘牌沌口核心地塊。可如今已不是當(dāng)年，回想10年前，在沌口能和萬科同臺(tái)PK的對(duì)手可以說是一個(gè)都沒有。

回到2025年，盡管本次萬科摘牌經(jīng)開區(qū)17C1地塊足夠優(yōu)越，但他還將面臨綠城柳岸鳴翠、綠城柳岸春曉、武漢城建雲(yún)棲湖岸、招商未來中心等優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目阻擊。

*武漢城建·云棲湖岸航拍

當(dāng)然小編對(duì)萬科的產(chǎn)品還是十分期待的，17C1地塊屬于在東風(fēng)高架橋兩側(cè)的景觀軸線上，規(guī)劃部門應(yīng)該該地塊外立面有一定要求，否則是無法過審的。同時(shí)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手眾多，萬科也必須要拿出更好更優(yōu)的產(chǎn)品才能打動(dòng)購(gòu)房者。

一個(gè)高端地產(chǎn)項(xiàng)目即將問世，不著急購(gòu)房的消費(fèi)者們還可以再觀望一波。