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來(lái)源：瑞安微房產(chǎn)網(wǎng)

近日，瑞安市南濱江區(qū)塊 RZ46-J-19 地塊建設(shè)項(xiàng)目有了新進(jìn)展，其總平面圖和建設(shè)工程規(guī)劃許可進(jìn)入批前公示階段，這意味著該項(xiàng)目的效果圖也隨之曝光。

2024年11月，這地塊為一宗純商業(yè)用地，總出讓面積2815.34㎡（約4.223畝）由徐老板以總價(jià)1225.99萬(wàn)元拿下，成交樓面價(jià)1910元/㎡，溢價(jià)率2.68%。

從公布的信息來(lái)看，地塊位于瑞安市飛云街道，地處飛龍路以東、瑞南大道以北 ，地理位置較為優(yōu)越。在經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)方面，建設(shè)用地面積為 2815.34㎡，總建筑面積達(dá) 8203㎡，其中地上建筑面積 6418㎡，地下建筑面積 1785㎡。項(xiàng)目容積率為 2.28，建筑占地面積 905㎡，建筑密度 32.15%，綠地面積 281.54㎡，綠地率 10% ，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 71 輛，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 180 輛（包含電動(dòng)自行車(chē) 90 輛，其中電動(dòng)自行車(chē)充電停車(chē)位 30 輛）。

根據(jù)平面提據(jù)悉，地塊規(guī)劃打造1樓臨街商鋪、2-8樓多元商業(yè)業(yè)態(tài)的小型綜合體，該項(xiàng)目的建設(shè)將為飛云街道帶來(lái)新的活力，對(duì)于周邊居民來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目建成后，可能會(huì)帶動(dòng)周邊商業(yè)、生活配套設(shè)施的進(jìn)一步完善，提高生活便利性。

這座融合臨街商鋪與多元商業(yè)業(yè)態(tài)的小型綜合體，承載著區(qū)域商業(yè)煥新的期待。從規(guī)劃藍(lán)圖到實(shí)景落成，它不僅將重塑南濱江的商業(yè)風(fēng)貌，更為周邊居民帶來(lái)全新消費(fèi)體驗(yàn)。期待地塊早日破土動(dòng)工，加速建設(shè)進(jìn)程，盡快完工亮相，為瑞安市商業(yè)版圖增添亮眼一筆，成為市民休閑購(gòu)物的新去處！

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