說到南京今年有哪些不能錯過的紅盤，潤璽必定榜上有名，2025南京首個搖號公寓+首開熱銷8成+1至5月城中板塊公寓銷售榜三冠王，這含金量不必多說。9號樓低密燃氣公寓橫空出世時已經引起市場關注和全鼓樓的搶房熱潮，這次10號樓陽臺公寓帶著顛覆性的「陽臺公寓」新品王者歸來，又是南京首創！期待值拉滿！

今天我們就在潤璽提前看到了10號樓即將于明日開放的美學革新樣板間，話不多說先給大家上波美圖。

可以說顏值延續了9號樓的高水準，再一起看看產品設計到底在哪些方面革新升級了！

【陽臺公寓】

此次最顛覆性的無疑是陽臺設計（除部分小戶型），公寓做陽臺真是沒誰了，算上陽臺得房率直接達到78%左右，甚至吊打市面上部分大高層住宅產品！

【戶型詳解】

——約85㎡是主力戶型是最讓人驚喜的！

+戶型圖

?戶型方正通透，大面積落地玻璃，采光一級棒

?2+X房可變靈活空間，南向雙面寬，兩臥均朝南的同時，這款戶型還設計了X百變空間，可以根據自身需求，做成兒童房，也可以打造成衣帽間、書房、茶室、瑜伽室…創新設計讓愛好升級，生活體驗更豐富！

?餐廚客廳一體化，讓家庭社交更有互動性

?三段式干濕分離衛生間 使用體驗更佳

——還有滿足全齡生活的143㎡三室一廳一廚一衛

?均為轉角邊戶，通透明亮，擁享更多陽光

?超大獨立玄關很是亮眼！定制儲藏空間，約6平方玄關，疊加約6m交付柜體，收納力max

?約8.35m闊綽橫廳，大面積落地玻璃，超絕采光自然入戶

?南向雙臥、主客雙衛，互不打擾的居家生活

——最后是約42㎡小戶型

這次小戶型有燃氣戶型和陽臺戶型2種可供選擇，面積小總價低，鼓樓附近高校眾多，小戶型可以說是給年輕人之后找工作/上學過渡性居住的不二之選！且鼓樓的地段配套價值擺在這，作為資產配置也是非常合適的。

+戶型圖

小區在公區及功能配套方面也是顛覆式革新，規劃了立體垂直森境景觀（一般是高級住宅/洋房才有這種配置）。

+景觀效果示意，以最終實際交付為準

公區多樣化配套場景更是吸睛，劃重點：10號樓做了屋頂空中花園！！！平時和朋友看看露天電影，陽光好的時候去晾晾厚被子，健身區活動等等，不要太擺哦。另外10號樓的2-6F還做了5個功能空間規劃，可以打麻將、桌牌，還有下棋，業主的興趣空間安排到位！

+屋頂花園效果示意，以最終實際交付為準

除了產品硬核以外，項目本身的配套條件也是buff疊滿，紅盤基因已經注定：

?省府在側：本項目距離江蘇省委黨校約300m，省政府約1.2km，90%省級機關在此聚集

?全系交通：換乘王7號線古平崗站上蓋、約700米5號線虹橋站(在建中);虎踞北路與模范馬路交匯于此，縱橫全城

?商業配套：自帶約12.8萬方萬象系商業(地上+地下)，周邊繁華商業、星級酒店、休閑娛樂配套豐盛

?三甲醫療：江蘇省人民醫院、南醫大二附院、中大醫院、鼓樓醫院

?教育重地：赤壁路小學、南師附中、樹人學校、古平崗小學、回龍橋小學

?自然人文：約500m古林公園、約1.2km頤和路民國街區、小桃園、繡球公園、閱江樓、約2.9km玄武湖

你就說這項目要不要搶吧！據悉樣板公開之后，10號樓很快就要開盤，這是潤璽最后一棟，真·三冠王收官封藏之作，手慢無！對改善居住感興趣的寶子趕緊約起來！