歐洲公司實(shí)習(xí)證明, 歐洲公司實(shí)習(xí)鑒定。

瑞士經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，房價(jià)在整個(gè)歐洲都是最高的，云集了世界各地的富豪。

說到瑞士，大家第一反應(yīng)就是"貴"——手表貴、巧克力貴、銀行里存的錢更貴。這個(gè)人均GDP快9萬美元（約65萬人民幣）的國家，隨便一個(gè)加油站賣的三明治都要20瑞郎（150塊人民幣）。

要想在瑞士躺平相當(dāng)困難，但是，我們還是找到了瑞士全國最低房價(jià)的地方，可以嘗試在這里躺平。

瑞士也有自己的"鶴崗"，這里的房價(jià)便宜到能讓本地人流淚，外地人心動(dòng)。

一、瑞士的"鶴崗"在哪兒？

這個(gè)神奇的地方叫勒洛克（Le Locle），藏在瑞士西北角的汝拉山區(qū)，離法國邊境就幾步路。

如果把瑞士比作一個(gè)土豪大別墅，勒洛克就是別墅后院里那個(gè)常年漏雨的儲(chǔ)藏室。

雖然地段不咋地，但好歹也算"瑞士房產(chǎn)"。

這里的房價(jià)全瑞士最低，一平米2.5萬人民幣起步（2800瑞郎）。

聽起來不貴？但一套40平的小公寓也得100萬人民幣起步。

對(duì)比鶴崗3萬一套的白菜價(jià)，瑞士的"躺平門檻"還是高得離譜。

在瑞士就是最便宜的了，瑞士全國平均工資每月6500瑞郎，約4.7萬人民幣，但蘇黎世一平米房價(jià)能到15萬人民幣，相當(dāng)于普通人三個(gè)月工資買一平米廁所。

二、為什么這里房價(jià)這么"親民"？

原因和鶴崗一模一樣——窮、偏、產(chǎn)業(yè)沒落了：

1. 地理位置坑爹：

鶴崗位于東北的東北，屬于邊境城市，從這里可以辦理去俄羅斯一日游。

勒洛克在山區(qū)，每天無數(shù)大貨車轟隆隆穿過小鎮(zhèn)去法國，吵得居民想罵人。

2. 經(jīng)濟(jì)全靠鐘表：

這地方是瑞士制表業(yè)老巢，但如今機(jī)械表賣不動(dòng)，整個(gè)鎮(zhèn)子跟著吃土。巔峰時(shí)1.5萬人住這兒，現(xiàn)在只剩1萬出頭，街上冷清得像過年時(shí)的鶴崗。

類似于鶴崗，煤礦不行了以后，整個(gè)鶴崗的房子價(jià)格就坍塌了。

3. 房子根本賣不掉：中介吐槽："在這兒賣房太難了！"

一套房掛半年沒人問，而歐洲市場本來火熱，在熱點(diǎn)地區(qū)例如荷蘭和盧森堡等地，房子一兩周就賣出去了。

好不容易來個(gè)看房的，房子還沒看，開口就是："能優(yōu)惠么，降價(jià)嗎？"

最慘的是，就連銀行都嫌棄這里——有買家想貸款買房，銀行一算賬："這房子比你能還得起的價(jià)錢貴了5萬瑞郎（36萬人民幣）"，直接拒貸！

把買家氣得當(dāng)場哭出聲。

三、破罐子破摔？政府打算逆天改命

勒洛克政府最近打了雞血，決定學(xué)鶴崗搞"城市振興"：

- 修隧道：2032年要通車的這條隧道能分流貨車，房價(jià)可能蹭蹭漲（瑞士政府砸了5億瑞郎，約36億人民幣）。

- 翻新游泳池：鎮(zhèn)上那個(gè)1962年建的露天泳池，終于要裝修了。畢竟60年沒修，游泳池底部到處都是裂縫了。

- 發(fā)展旅游業(yè)：打算把老城包裝成"復(fù)古鐘表小鎮(zhèn)"，推進(jìn)復(fù)古工業(yè)旅游項(xiàng)目。但是城市配套還是不行，游客來了估計(jì)會(huì)懵："這地方除了買表，還能干啥呢！"

四、在瑞士"鶴崗"躺平現(xiàn)實(shí)嗎？

理想很豐滿：

- 花100萬就能當(dāng)"瑞士房東"，發(fā)朋友圈定位逼格拉滿。

- 開窗見雪山，出門買表比買菜還方便。

現(xiàn)實(shí)很骨感：

- 冬天凍成狗：山區(qū)氣溫動(dòng)不動(dòng)零下20℃，暖氣費(fèi)每月都快要1000瑞郎了（8千人民幣取暖費(fèi)）。

- 賺不到錢：本地工作只有鐘表廠，月薪4000瑞郎（2.9萬人民幣），還完房貸只夠天天吃土豆。

- 醫(yī)療貴到哭：強(qiáng)制醫(yī)保每月700瑞郎（5000人民幣），生個(gè)病直接破產(chǎn)。

實(shí)際上，在勒洛克買房的很多是法國人——因?yàn)楸绕鸱▏飪r(jià)，這兒居然算"性價(jià)比之選"！

五、歐洲還有哪些"鶴崗"？

1. 意大利南部：西西里島5萬歐元（38萬人民幣）能買海景房，但是你怕不怕黑手黨的年輕小伙子半夜來敲你門？

2. 西班牙鄉(xiāng)下：10萬歐元（76萬人民幣）買棟小別墅，缺點(diǎn)是鄰居全是放羊的老頭，越偏的地方越便宜。

當(dāng)然也有海邊的房子，這個(gè)就要好好研究下，好好策劃一下了。 有時(shí)候5萬歐元，大概40萬元人民幣就能買下來。

3. 德國東部：前東德地區(qū)房價(jià)1平米5000人民幣，但是經(jīng)濟(jì)不太好，有能力的年輕人都跑光了，如果喜歡德國的秩序生活，還是可以考慮的。

總 結(jié)

想在瑞士撿漏買房？

想在瑞士躺平生活？

勒洛克的房子就像奢侈品店的打折區(qū)，標(biāo)簽上的"折扣價(jià)"依然能讓普通人肉疼。

在瑞士"鶴崗"買房躺平？最便宜的房子也要100萬！

不過要是真鐵了心要當(dāng)"瑞士鶴崗人"，建議先練好修表手藝，爭取踏入瑞士鐘表圈，然后再踏入瑞士鶴崗圈。

大家可以算一算啊，最后靈魂提問：

100萬在國內(nèi)鶴崗能買33套房收租，在瑞士只能買40平蝸居，你選哪個(gè)？

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