儀征市2025-03號(hào)

土地征收成片開發(fā)方案公示

按照《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第（五）項(xiàng)規(guī)定和《自然資源部關(guān)于印發(fā) <土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)> 的通知》（自然資規(guī)〔2023〕7號(hào)）、《江蘇省自然資源廳關(guān)于開展土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15號(hào)）等文件要求，儀征市人民政府組織編制了《儀征市2025-03號(hào)土地征收成片開發(fā)方案》（征求意見稿），現(xiàn)將方案主要內(nèi)容向社會(huì)公開征求意見。

征求意見時(shí)間為10個(gè)工作日，自2025年6月12日至2025年6月25日，征求意見期內(nèi)如對上述方案有意見或建議，請與儀征市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系。

聯(lián)系人：耿禮偉

聯(lián)系電話：0514-83417975

聯(lián)系地址：儀征市萬年北路220號(hào)

郵箱：

1207331864@qq.com

儀征市2025-03號(hào)土地征收

成片開發(fā)方案主要內(nèi)容

按照《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第（五）項(xiàng)規(guī)定和《自然資源部關(guān)于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)>的通知》（自然資規(guī)〔2023〕7號(hào)）、《江蘇省自然資源廳關(guān)于開展土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15號(hào)）等文件要求，我市組織編制了《儀征市2025-03號(hào)土地征收成片開發(fā)方案》（以下簡稱“《方案》”），基本情況如下：

一、片區(qū)基本情況

本批次《方案》包含3個(gè)片區(qū)，為儀征市火車站片區(qū)（CP321081-2025-03-01）、棗林灣旅游度假區(qū)天悅片區(qū)（CP321081-2025-03-02）、新集鎮(zhèn)張集暖山片區(qū)（CP321081-2025-03-03）。

《方案》已納入儀征市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍，不占生態(tài)保護(hù)紅線，不涉及永久基本農(nóng)田。

二、成片開發(fā)的必要性

?落實(shí)年度計(jì)劃的需要

?落實(shí)國土空間規(guī)劃的需要

?落實(shí)城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的需要

三、公益性用地比例

各片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例達(dá)到《江蘇省自然資源廳關(guān)于開展土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15號(hào)）、《江蘇省自然資源廳關(guān)于加快推進(jìn)土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資發(fā)〔2021〕138號(hào)）、《江蘇省自然資源廳關(guān)于深入推進(jìn)土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2024〕939號(hào)）等規(guī)定的要求，不存在第四條不予批準(zhǔn)的情形。

四、年度實(shí)施計(jì)劃

至2030年12月前，預(yù)計(jì)征地面積29.0882公頃。

五、成片開發(fā)方案的圖件

1、儀征市火車站片區(qū)（CP321081-2025-03-01）

2、棗林灣旅游度假區(qū)天悅片區(qū)（CP321081-2025-03-02）

3、新集鎮(zhèn)張集暖山片區(qū)（CP321081-2025-03-03）

來源：儀征市自然資源和規(guī)劃局