北京
（原標題：杭州一紅盤最高賣6萬/㎡，現在有房源低至2.56萬/㎡沒人要）
6月以來，杭州多個標桿紅盤法拍房在法拍平臺上流拍。流拍原因并非起拍價過高，相反，價格甚至都低于二手房市場價。
6月4日，位于拱墅區申花板塊的融信藍孔雀一套房源在法拍平臺拍賣。這套建筑面積87.36㎡的房子起拍價降至376萬元，折合起拍單價約4.3萬元，但最終還是無人報名，再次流拍。
今年3月中旬，藍孔雀一套建筑面積89.71㎡的高層房源被法拍，成交單價約4.39萬元。此次流拍的這套小戶型房源位于4樓，樓層較低，這或許是它流拍的重要原因。
目前藍孔雀的二手房成交價基本集中在4萬元~4.7萬元/㎡。這個價格差不多跌到2018年~2019年的水平。
圖源 法拍平臺
6月10日，歐美金融城西溪麗晶居一套建筑面積107.82㎡的房源法拍，起拍價約2.56萬元/㎡，雖然吸引了近萬人圍觀，但最終無人報名。
歐美金融城算得上未來科技城板塊的“開山鼻祖”，一路見證了這個板塊的成長。其住宅房源雖然2014年首次開盤時均價只有1萬元/㎡出頭，但2018年時二手房已經超過3萬元/㎡，2020年和2021年，該樓盤的二手房成交價突破6萬元/㎡。
在貝殼找房平臺上，歐美金融城的住宅房源目前二手房掛牌價從3萬元/㎡到5.5萬元/㎡不等。3月份的成交均價約3.34萬元/㎡ 。
業內人士認為，這套房源之所以起拍價如此低還流拍，或許是因為該房源位于二樓。
本文來源：錢江晚報
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