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??最新資訊：上海涌潮府官方售樓處熱線:涌潮府營銷中心邀您！

2025-06-15 16:20:04　來源: 官方售樓中心發布

上海舉報

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很多時候，成功是一種選擇。

如果在2018年，你以“8字頭”的價格，買下了浦東前灘的房子，那么恭喜你，現在這里的新房價格已經穩穩站上了13萬。

短短6年時間，房價暴漲近60％！

前灘實景圖

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不止前灘，近幾年上海各大板塊的新房價格都在以肉眼可見的速度上漲！

就連被稱為剛需大本營的浦東曹路，在僅隔了8個月的情況下，房地聯動價就從5.15萬/㎡漲至6.3萬/㎡！

不過相較于周邊的金橋、唐鎮、外高橋等區域7-8萬的新房單價，曹路依然是浦東購房者置業的價格洼地！

我們知道，此前出臺聯動價是為了遏制房價快速上漲，而曹路聯動價漲得這么快，已然說明板塊價值已然躍升。

曹路，或許正是浦東樓市的下一個“爆點”！

象嶼聯發·金海汀雲臺效果圖

比你想象中的更熱鬧

近兩年曹路的新房供應不算多，認購成績卻相當不錯。

象嶼聯發·金海汀雲臺，5個批次產品入市均觸發積分！

再回看2022年，曹路9號線地鐵盤招商璀璨城市兩開兩罄，且均觸發積分，入圍分高達67.59、62.76，這樣的熱度不輸部分內環項目！

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招商璀璨城市實景圖

而且，曹路在雙軌交（9號線+崇明線）的基礎上，再添一條市域線——曹奉線

2023年12月，官方進行了正面回復：

“積極爭取將曹奉線（一期）納入第四期軌交建設計劃”——來源浦東政府對《關于全面提升國際旅游度假區機場聯絡線度假區站周邊區域功能》提案（第1011號）的答復

這是官方首次明確提及曹奉線的建設計劃，根據前文報道，該線為南北向市域鐵路，主要聯系曹路、川沙、國際旅游度假區、奉城、四團等區域。

未來，一旦崇明線（2026年通車）、曹奉賢投入運營，那對于曹路的發展將起到至關重要的推動作用，而板塊的價值更將得到大大的提升。

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市場的選擇，無疑是板塊吸引力最具說服力的背書，曹路新房的熱銷無疑印證了其或將成為浦東樓市新熱門！

浦東曹路軌交盤——錢江大家涌潮府，清盤在即！

最后3套建面約95㎡3房

1套建面約129㎡4房

總價約488萬級起，

95折+返現，手慢不在！
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戶型圖賞鑒

建面約88㎡3房產品，現在售房源總價約450萬起，價格驚喜，適合剛需客戶上車。

3房3飄窗+寬面陽臺的設計，在保證實用性的同時，也讓室內的通風以及視野都做到了更好。

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建面約95-97㎡3房2衛，2衛的設計保證了早晚高峰搶廁所的問題，并且主臥套房設計也保證了主人的私密空間。

在格局上，戶型三開間朝南+動靜分離，室內通風、私密性俱佳。

值得一提的是3房4飄窗1陽臺，這個得房率以及視野的延伸，相當出色。

建面約129㎡真4房產品，并且四開間朝南的設計，這個戶型的南向面寬和尺度感堪比別墅。

另外，四房+五飄窗+寬面陽臺的設計，讓整個空間更具延展性。

還有主臥的套房設計，保證主人私密空間。對于改善客戶而言，這個戶型的表現無懈可擊。上海涌潮府官方售樓中心24小時電話:400-8787-740【限時官方特價】???上海涌潮府官方售樓中心24小時電話:400-8787-740【??已認證】???上海涌潮府官方營銷中心24小時電話:400-8787-740【??已認證】???

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土拍回顧及規劃

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2023年7月13日，浙江錢江房地產集團有限公司、寧波維科置業有限公司以及杭州市城建開發集團有限公司以總價77033萬元競得浦東新區曹路基地12-01地塊，樓板價28348元/㎡，溢價率10%，房地聯動價51500元/㎡！

項目四至范圍：東至12-02地塊，南至12-03地塊，西至金開南路，北至海福路。

根據設計方案顯示，項目擬建4棟住宅樓，可售房源僅253套。

項目以五大森居境地為空間主題，以“一軸”、“一環”、“聚核心”為景觀結構。

五大空間，景觀由北向南，通過“一步一景”的設計手法，打造現代居住景觀多維滲透式的人居體驗。

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項目北入口門樓設置中庭照壁，內部為禮儀軸線，兩側陣列式景觀和對稱水景，以品質感雕塑結合景墻，打造沉浸式步入體驗，營造禮儀歸家。

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