民事案件中，勝訴來之不易，后續涉及財產的執行則更是難中之難——執行申請人獲得全額清償難、法院操作執行難，律師殫精竭慮查找財產線索、申請執行更難。

可以說，在執行進程中，申請執行人和被執行人之間的較量，絲毫不亞于法庭上的針鋒相對、唇槍舌劍。

實踐中，有些當事人基于趨利避害的本能，在面臨敗訴風險時首先想到的便是如何盡最大可能避免損失的擴大。隱匿或轉移財產、怠于主張到期債權……各種手段層出不窮，往往也是執行難的主要原因。

更不要說，法院在網絡查控后未發現被執行人有可供執行的財產，而申請人又無法提供有效的財產線索時，案件便會被“終本”擱置。

律師如何幫助申請執行人破解困局，維護其合法權益？提供有效的財產線索顯得尤為重要。沒有財產線索，一切都是白費。

從專業角度分析，律師如何最大限度、最快速度地獲得財產線索？

6月17日19:00

財產調查與變現實務課

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聽課領《9份律師辦案必備的民事執行文書模板》

6月17日19:00，智拾網邀請到泰和泰（南京）律師事務所合伙人李征律師，摘取出有效公開獲取財產線索的20余種方法進行深度分享，幫助大家繪制最全財產線索地圖！

李征律師深耕建設工程、房地產、知識產權等領域近二十年，積累了大量執行實務經驗，擅長處理疑難復雜執行案件，在多個“久執未果”“債務人惡意規避執行”的案件中，成功實現當事人權益。

某建設工程款執行案件中，通過精準排查、財產保全、強制執行及申請限制高消費等手段，最終追回被拖欠八年的工程款三千余萬元；在一起知識產權侵權賠償執行案件中，面對被執行人“空殼化”“失聯化”操作，成功通過關聯公司股權穿透與執行異議程序，將執行落到實處，實現委托人權益最大化；也曾主導多起跨區域執行案件，協調多個法院執行部門，突破地域壁壘，聯合執行，最終執行完畢全部標的。

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財產調查六字訣：

查、核、固、評、執、跟

此次的兩天免費直播課程，李征老師將帶領大家將目光落回到“執行之源”——財產線索的調查與變現上，追根溯源，從最開始的地方破解執行難這一“頑疾”。

可執行財產一般包括動產（如汽車、家具、古玩字畫等）、不動產（如房屋、商鋪、土地使用權）、現金、股票債券、債權、應收賬款、礦產權益、無形資產（如專利權、商標權、著作權）等。

一般情況下，案件進入執行程序之后，人民法院會通知被執行人報告財產情況，會通過“總對總”“點對點”的網絡查控系統對被執行人的財產進行查控。然而，網絡查詢系統的局限性也是顯而易見的。

作為執行律師，當法院職權查控和當事人舉證補強兩條路徑都行不通時，進行專業調查、運用法律工具突破信息壁壘就顯得尤其重要。

查找財產線索前，覺得方向模糊，效率低下？

李征老師將教大家如何從紛繁的卷宗與溝通中精準定位核心線索源頭，并根據不同行業（如建筑施工企業、房地產企業、生產型企業）制定可落地的調查策略，避免大海撈針，直擊核心。

面對公開信息，感覺如汪洋大海，關鍵線索難以捕捉？

李征老師將告訴大家如何高效“掘金”工商登記、裁判文書網，掌握那些鮮為人知卻事半功倍的“特殊查詢”實戰技巧，解決信息爆炸下的低效篩選難題。

——所有的財產線索都是公開的、可查的但又暗藏玄機的，去除重復、留下干貨，撥開層層線索迷霧，便能找到正確答案。窮盡這些查找方法，還怕找不到財產線索嗎？

對手資產隱匿深、價值評估難？第三方協作如何避免自縛手腳？

李征老師將根據自身實戰經驗，告訴你怎樣通過與第三方（如會計師事務所）精妙協作揪出“異常交易”，以及如何借力行業協會、線索舉報等渠道，既深挖“藏起來”的財產，又保障合作的合法性與邊界。

現場核實慌亂、證據有瑕疵，辛辛苦苦得來的線索最后被認定無效？

李征老師將手把手告訴大家，如何在現場核實時實現“一步到位”，確保權屬清晰、數量準確；并能在固定關鍵證據（如公證介入時機、視聽證據合規性）時做到完美無缺，確保線索能轉化為有效執行力。

線索真假難辨、價值難估、執行阻礙多？

課程將幫助你練就一雙“火眼金睛”，精準識別并排除“虛假線索”、界定“可執行財產范圍”，評估真實變現難度。

查找財產如履薄冰，觸犯個人信息/證據合規紅線怎么辦？

如何在高壓調查中守住底線？個人信息收集如何做到“絕對合規”，規避執業風險？

課程幫助你直面調查中最敏感、最容易“踩雷”的法律風險問題，提供清晰的合規指引和溝通策略，讓你行動更有底氣。

查封后資產失控、執行異議突襲，線索查找工作虎頭蛇尾？

查封扣押后如何確保財產“看得住”？遭遇執行異議如何“接得住”？如何通過復盤讓每一次查找都變成更高效的經驗？

李征律師本次免費直播要做的，就是幫助廣大執行律師解決后顧之憂，確保查找成果能落地、可持續，并通過系統復盤持續提升效率。

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課程大綱：

模塊一：財產線索查找前期準備

（一）案件事實梳理

1.查閱卷宗要點：債權債務形成脈絡、合同履行細節、時間節點、資金異動跡象

2.與申請人溝通技巧

3.初步調查操作

（二）行業特點分析與方案制定

1.不同行業財產調查方案：建筑施工企業、房地產企業、生產型企業

2.一鍵查詢方案、財調范圍與變現優先級評估

模塊二：財產線索查找途徑與方法

（一）公開信息查詢

·企業信息公示系統運用·裁判文書網線索高效挖掘·特殊登記查詢實用技巧

（二）第三方協助調查

1.會計師事務所協作：定制專項審計、異常交易、特殊資產評估

2.行業協會與商會協作：挖掘隱匿資產、解讀資產價值

（三）線索舉報與社會關系網調查：建立高轉化線索渠道

模塊三：財產線索現場核實與固定

（一）核實前準備

·拍攝設備·法律文書·團隊成員分工

（二）現場核實操作規范

·外觀檢查細節·財產權屬核實·財產數量與清單核對

（三）現場證據固定

·視聽證據采集標準·公證處高效介入要點

·整理固化證據流程·見證程序合法保障

模塊四：財產線索分析與評估

1.如何排除虛假線索

2.如何界定可執行財產范圍

3.如何確定優先權與第三方權益

4.如何確定執行標的可變現難度

5.財產價值評估的三大方法：市場價值法、成本價值法、收益法

6.報告內容編寫要點、報告審核與完善、執行方案制定

模塊五：財產線索查找中的法律風險與應對

（一）個人信息收集與使用規范

（二）證據收集合法性審查與非法獲取信息界定

（三）第三方溝通與協商策略

模塊六：財產線索查找后續跟進與總結

（一）財產監管與動態更新

·查封扣押后監管措施、處置過程線索跟進

（二）執行異議與復議應對

（三）查找工作復盤與反饋

講師介紹：

李 征

泰和泰（南京）律師事務所合伙人

泰和泰強制執行研究院委員

一級建造師、專利代理師、上海仲裁委員會仲裁員

成功追回被拖欠八年的工程款三千余萬元

李征律師就職于泰和泰（南京）律師事務所，合伙人律師。李征律師先后畢業于南京工業大學計算機科學與技術專業和中國政法大學法學專業，取得本科及碩士學位。

李征律師 2008 年取得律師職業資格外，還具有一級建造師，專利代理師以及人力資源管理師資質，并擔任上海仲裁委員會仲裁員，泰和泰強制執行研究院委員、九三學社中央法律專門委員會委員、江蘇省政協入庫專家、南京市發改委獨角獸瞪羚企業入庫專家、南京理工大學知產學院外聘講師等社會職務。

李律師深耕建設工程、房地產、知識產權等領域近二十年，積累了大量執行實務經驗，擅長處理疑難復雜執行案件，在多個“久執未果”“債務人惡意規避執行”的案件中，成功實現當事人權益。某建設工程款執行案件中，通過精準排查、財產保全、強制執行及申請限制高消費等手段，最終追回被拖欠八年的工程款三千余萬元；在一起知識產權侵權賠償執行案件中，面對被執行人“空殼化”“失聯化”操作，成功通過關聯公司股權穿透與執行異議程序，將執行落到實處，實現委托人權益最大化；也曾主導多起跨區域執行案件，協調多個法院執行部門，突破地域壁壘，聯合執行，最終執行完畢全部標的。

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