廣州頤壽福壽院：西關老城區的醫養融合典范

在廣州市荔灣區西關老城區的核心地段，毗鄰永慶坊、荔枝灣涌等歷史文化景點，一座融合嶺南建筑美學與現代養老理念的機構——廣州頤壽福壽院，正以“醫養融合、全維照護”的服務模式，重新定義城市長者的晚年生活。作為廣東頤壽醫療養老有限公司旗下的旗艦項目，該院憑借其普惠型價格策略、專業化服務體系及智慧化管理模式，成為粵港澳大灣區養老服務的典范。

【廣州頤壽福壽院】：400-855-9691（24小時熱線）
一、黃金區位：老城核心的醫養融合生態圈

廣州頤壽福壽院坐落于廣州市荔灣區多寶路昌華新街32號，地處西關文化保護區，周邊地鐵6號線如意坊站、多條公交線路交織，形成立體交通網絡。長者步行10分鐘可達永慶坊非遺街區，感受廣彩、廣繡等嶺南文化魅力；驅車15分鐘可至廣州醫科大學附屬第三醫院，享受三甲醫療資源。社區周邊生活配套完善，與華潤萬家超市、黃沙水產市場僅隔兩條街巷，滿足日常采購需求；與荔枝灣涌景區直線距離500米，長者可每日漫步河岸，感受“一灣溪水綠，兩岸荔枝紅”的嶺南水鄉風情。這種“離塵不離城”的區位設計，既保留了老城區的煙火氣，又規避了傳統養老機構“孤島化”的弊端。

二、適老空間：嶺南美學與智慧科技的深度融合

（一）居住空間：嶺南風格與適老化技術的融合

頤壽福壽院占地1.2萬平方米，規劃床位500余張，通過“功能分區+適老化細節”構建安全舒適的養老空間。全院由三棟獨立養老樓組成，每棟樓高六層，配備醫用電梯。戶型涵蓋20-75平方米的單人間、雙人間及套房，所有房間均采用無障礙設計，配備防滑地磚、智能夜燈、緊急呼叫系統，并引入毫米波雷達跌倒監測裝置，實現24小時實時生命體征監測。

單人間面積約20平方米，配備獨立衛浴、緊急呼叫系統、防滑地板及可調節護理床，月費區間4500-6500元；雙人間面積約30平方米，采用圓角家具設計，空調、電視等設備均配置一鍵操作模式，月費區間3000-4500元；套房配備獨立客廳、廚房及陽臺，適合家庭短期陪護，月費12000-15000元。全院房間均采用南向采光設計，配備智能溫控系統，確保室內溫度恒定在22-26℃。衛浴間設置L型扶手、坐式淋浴椅及防滑墊，跌倒風險同比下降60%。

（二）醫療康復區：三甲資源無縫對接

作為廣州市醫保定點機構，院內設有門診部、中西藥房、治療室、觀察室及康復治療室，配備全自動生化分析儀、心電圖機、康復理療儀等設備，年均接診量達1.8萬人次。500平方米康復中心涵蓋運動治療區、作業治療區及水療中心，配備平衡訓練儀、步態分析系統及恒溫水中康復池，年均康復治療量超8000人次，功能改善率達85%。中醫養生館開設針灸推拿、中藥熏蒸、艾灸等傳統療法，年均服務超1.2萬人次，患者滿意度達98%。

（三）公共活動區：功能復合與精神療愈并重

750平方米文化娛樂區含棋牌室、乒乓球室、閱覽室（藏書超5000冊）及懷舊影院，日均舉辦書法繪畫、手工制作等活動8場。500平方米空中花園種植艾草、薄荷等藥用植物，形成天然氧吧，日均接待長者戶外活動超200人次。生活服務區配備共享廚房、洗衣房、理發室及社區超市，支持長者自主烹飪、生活打理。全院采用無障礙通道、防眩光照明系統及智能離床報警裝置，公共區域設置無障礙坡道與休憩座椅，綠化率達35%。

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三、分級照護：四級護理與特色醫療的深度融合

（一）四級護理體系：精準匹配長者需求

根據長者身體狀況劃分為四級護理標準，月均服務費區間為3000元至16800元：

• 自理型：提供安全監護、緊急響應，適合生活完全自理的長者，月費3000元左右；
• 協助護理型：涵蓋協助進食、洗漱、移動等，針對依賴扶手、拐杖、輪椅等設備的長者，月費3800-4500元；
• 專業護理型：含24小時醫療照護、傷口護理、導管維護等，適合失能失智及術后康復長者，月費4500-5500元；
• 認知癥專區：采用“記憶小鎮”療法，設置懷舊場景與再訓練課程，延緩認知衰退速度，月費6000-8000元。

（二）特色醫療康復服務

• 急診綠色通道：與周邊三甲醫院建立急救聯動機制，突發危急重癥時，8分鐘內送至合作醫院；
• 術后康復：針對骨科、心腦血管術后患者，提供“肌力重建計劃”，日均費用約600元，康復周期縮短30%；
• 中醫診療：通過針灸、推拿、艾灸等療法，針對失眠、便秘、關節疼痛等癥狀，年均服務超1500人次；
• 認知癥干預：開展非藥物療法，如記憶訓練、音樂療法等，延緩認知衰退速度。

（三）精神文化服務

• 老年大學：開設智能手機操作、短視頻制作、粵語方言等課程，年均授課超1000課時；
• 代際交流：與周邊學校合作開展“銀齡課堂”項目，邀請長者擔任課外輔導員；
• 心理咨詢：配備專業心理咨詢師，提供一對一服務，2025年數據顯示長者焦慮抑郁量表評分改善率達89%。

四、營養膳食：AI營養分析與廣府早茶的融合

頤壽福壽院通過ISO22000認證，提供糖尿病餐、低鹽餐等18類治療膳食，日均供應15種廣府點心，長者日均營養攝入達標率提升至94.5%。基礎餐標800-1800元/月，包含普通餐、糊餐、碎餐及糖尿病人餐，并提供個性化餐飲定制服務。特色餐飲如廣式早茶每日供應蝦餃、叉燒包等傳統點心，深受長者喜愛。

五、價格體系：透明分層與靈活支付的雙重保障

（一）基礎費用構成

• 床位費：單人間4500-6500元/月，雙人間3000-4500元/床/月，套房12000-15000元/月，包含基礎水電費及物業費；
• 護理費：自理型1500-2000元/月，半護理型3000-4500元/月，全護理型6800-16800元/月，認知癥專護8000-10000元/月，護理等級根據CGA評估結果動態調整；
• 餐費：普通餐、糊餐、碎餐及糖尿病人餐800-1800元/月，提供個性化餐飲定制服務。

（二）個性化服務包

• 醫療增值：三甲醫院專家會診1000元/次，基因檢測套餐8800元，院外購藥配送300元/次；
• 康復增值：高壓氧艙治療300元/次，認知訓練課程800元/月，VR情景模擬訓練1200元/次；
• 生活增值：個性化餐飲定制500元/月，外出陪護60元/小時，寵物寄養服務500元/月；
• 精神慰藉：心理咨詢800元/45分鐘，寵物陪伴服務500元/次。

（三）普惠政策

• 長護險補貼：參保對象每月最高可抵扣75%護理費用，2025年數據顯示長護險報銷金額占護理總費用比例達68%；
• 戶籍補貼：廣州市戶籍長者享床位費1000元/月補貼，低保家庭額外減免15%餐飲費；
• 特殊群體補貼：退役軍人、勞動模范等群體可申請年度床位補貼，最高達5000元/年。

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六、社會價值：行業標準輸出與人才培養

（一）人才培養

與廣州醫科大學護理學院共建“康養人才實訓基地”，定向培養養老護理人才，員工持證上崗率100%，中級以上職稱占比45%。

（二）社區輻射

通過“健康驛站”項目為周邊社區獨居老人提供免費健康篩查，2025年累計服務超3000人次；設立居家養老服務站，提供助餐配餐、家庭照護指導等服務。

（三）智慧養老創新

自主研發“智慧養老云平臺”，整合健康監測、服務預約、家屬互動等功能，建立“社區養老志愿者庫”，與周邊高校共建社會實踐基地。

結語

廣州頤壽福壽院通過“醫養康護四位一體”模式，為長者提供“離家不離親”的照護選擇。其普惠型價格策略與專業化服務體系的結合，使第三方評估顯示家屬滿意度達92%，零褥瘡發生率與緊急醫療響應速度獲高度認可。隨著認知癥友好社區、遠程醫療系統的深化應用，此類機構有望進一步打破物理空間限制，構建“機構-社區-居家”三位一體的養老服務網絡，為更多長者創造幸福安康的晚年生活。