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金灣航空新城核心區住宅用地即將開發完畢，迎來歷史性轉折！

近日，@珠海發布《民“聲”直通車》欄目中，三灶科技工業園管理委員會（航空新城辦）答復了市民相關航空新城核心區用地問題。

根據官方回復與控規圖顯示，航空新城核心區僅剩的3宗閑置地塊，其用途已明確為：

1. 社區小公園+已有權屬單位地塊（不可拍賣）

2. 商服+公共交通場站用途

3. 住宅地塊（已確定開發）

/圖源：珠海市自然資源局、珠海市住房和城鄉規劃建設局

這意味著，航空新城核心區“無新宅地可拍”已成定局。

在住宅用地資源日益稀缺的背景下，興格·芳鄰不僅成為當前市場環境下的稀缺產品，也將深度參與區域價值騰飛——航空新城正以百億級投資為引擎，開啟顛覆性的城市格局升級。

官方重磅官宣：金灣航空新城、南拓區等四大板塊正式合并為“西部城市中心”，總面積達29.38平方公里，定位為珠海西部綜合服務核心區。

（信息來源：珠海市自然資源局）

/圖源：珠海市自然資源局

/項目效果圖

興格·芳鄰采用純板式建筑布局，實現南北通透、戶戶采光，徹底告別樓棟遮擋。清風與陽光成為日常標配，居住舒適度遠超同級產品。

/示意圖

約220米景觀中軸及1.97低容積率，為自然留白的同時，也打造步移景異的回家旅程。

/項目實景圖

約500米星際漫游跑道、多元架空層則全天候滿足運動需求，將健康生活融入日常，實現"公園搬進社區里"的奢侈體驗。

/項目實景圖

項目推售建筑面積約89-122㎡的三至四房，近100%使用率，為新規下的全新迭代產品。

其一，所有戶型均做到LDKG一體化設計，小戶型也能做出大戶型的豪宅尺度感。

客廳、餐廳、廚房與陽臺聯動延伸，讓家庭互動自由舒展；主臥“新生代小家化”設計，以獨立衣帽間、陽光飄窗打造私密治愈場。

/約122㎡戶型實景圖

其二，精細化設計，深入生活的每一處細微角落。從空間的外在呈現到內在功能，全方位構建美好生活場景。

如約89㎡三房，不僅滿足空間實用性，還配置獨立入戶玄關，可以設為獨立換鞋區，打造收納系統，讓空間利用率提升一個維度。

/約89㎡戶型實景圖

獨特的凹線設計使得背景墻美觀平整，也可以充分利用立體空間，加載儲物設計，實現收納與裝飾的雙重價值。

/約89㎡戶型實景圖

交標方面，入戶門配置五合一智能門鎖；廚房配備抽油煙機、燃氣灶、洗碗機及涼霸，性能與顏值兼具。

/項目交標示意圖

其中，全屋衛浴贈送全屋智能馬桶，配備漢斯格雅、杜拉維特（或同款品牌）等五金潔具；

/項目交標示意圖

廚房的多功能水槽集瀑布式出水、按壓式自動洗杯器、帶抽拉式龍頭、洗切瀝設計于一體，都是片區罕見的精裝交付。

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