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在北京城市副中心如火如荼的建設浪潮中，通州正以"千年大計"之姿重塑城市格局。作為這一宏偉藍圖的點睛之筆，招商璀璨時代傲然矗立于運河商務區南延核心板塊，以2.0低密容積率打造11-15層現代美學社區，為城市菁英定制"生態與繁華共生"的理想人居。

項目占據副中心"一核五區"黃金交匯點，東臨城市綠心森林公園，北接環球度假區文旅輻射圈，西鄰通惠河生態水系，南望臺湖演藝小鎮，形成"一河一園一城"的生態基底。步行1.5公里即可抵達城市綠心森林公園北門，讓業主在繁華都市中也能享受詩意棲居。

璀璨星河下的品質生活場

社區內部以"璀璨星河"為設計靈感，精心規劃星空主題園林、云端會客廳和24小時健身艙，打造都市中的詩意棲居。一梯兩戶的設計確保居住私密性，精裝修交付標準彰顯品質。77平兩居至140平四居的多元戶型，滿足不同家庭結構的需求。

商業配套方面，項目坐享雙商圈輻射優勢。驅車12分鐘可達北京環球度假區主題商業街，哈利波特周邊店、城市大道影院、星巴克臻選店等文旅商業云集；18分鐘即達領展購物廣場，盒馬鮮生、迪卡儂、萬達影城滿足日常所需。乘坐T102路公交至"通州北苑路口東站"還可享受成熟商圈資源。

全維配套構筑菁英生活圈

教育資源配置堪稱項目一大亮點。北京學校（十二年一貫制）、景山學校通州校區環伺周邊，乘坐T112路公交至"文旅區西口站"，步行800米即可抵達，形成"全齡教育鏈"。醫療資源同樣優越，北大人民醫院通州院區驅車15分鐘即達，乘坐T116路公交至"地鐵花莊站"換乘地鐵可快速抵達。

交通優勢尤為突出。項目距地鐵7號線"環球度假區站"約2公里，乘坐T116路公交3站直達，地鐵通勤國貿商圈僅需45分鐘，直抵雙井商圈僅需40分鐘。未來接駁M104線后，通勤副中心政務區將提速至25分鐘。社區門口即設"鋪大路東口站"，T112路、T116路公交直達梨園、土橋等核心區。

重新定義通州品質人居

招商璀璨時代以"副中心紅利+生態基底+全維配套"為價值支點，為城市菁英提供"左手環球文旅，右手運河商務"的雙優選擇。項目不僅占據通州最具發展潛力的核心區位，更以百年央企招商局的精工品質，重新定義通州品質人居新標桿。

隨著北京城市副中心建設的加速推進，通州區域價值正迎來質的飛躍。環球影城的開放為區域注入強勁活力，運河商務區的建設提速產業升級。選擇招商璀璨時代，不僅是選擇一處品質居所，更是把握城市發展紅利的前瞻之選。

歡迎致電專屬置業顧問400-186-1314轉5555，親臨售樓處體驗副中心芯的璀璨生活。

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