華發院子

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珠海華發院子360㎡戶型實景圖

即使在140㎡產品中，也有約6.2米挑高客廳，超大開間，尺度超越同類市場產品；主臥約7.8米開間，獨攬一整層，又有闊景大露臺，擁景入懷。

珠海華發院子140㎡戶型實景圖

比如客廳、臥室等很多地方都是270°通風采光設置，配上大面積玻璃，直接把室內跟室外的界限感抹掉了，站在房間里就如同“躺進”大自然。

珠海華發院子140㎡戶型實景圖

二是多個花園空間滿足多樣需求，世代和諧共處。

中式院落多是采用圍合式形制，所有家庭成員實際上是共用一個院子。在古代，家庭成員之間對于個性化需求及隱私并不是特別注重，可以共處一地。

但現代社會，代際審美和興趣全然不一。華發院子則既打造了大型的家庭公區，又為不同的家庭成員預留了個人的“院子”空間。

此次推售的329㎡戶型獨棟（與360㎡戶型相似），其前后均有私家庭院，靠近黃楊河一側的后院面積更是高達1200㎡，接近三個籃球場的大小。

珠海華發院子360㎡戶型實景圖

即使是小戶型的140㎡雙拼，也能夠享有“一院六花園”的豐富空間。

前、后雙花園，作為主人會客、家庭共賞美景之地；地下一層兩個陽光下沉式花園，通過采光天井，把新鮮的空氣、陽光引入底下，讓下沉庭院享受地上庭院同樣的樂趣。在一層與負一層中的夾層位置，華發院子也巧妙地通過天井帶出一個“夾層花園”。另外，還有一個屋頂花園，在此可倚星細語、抱月夜談，私享一方天地。

珠海華發院子140㎡戶型實景圖

除此之外，在主臥等多個房間都配置了超大露臺，可打造成瑜伽場地、戶外茶室、休閑小花園等，裝下不同的家庭成員豐富多彩的生活喜好。

珠海華發院子140㎡戶型主臥實景圖

無論是三代同堂、三胎家庭，都能擁有專屬的空間，老年人早起散步、年輕人晚上加班、小朋友在房間彈琴，形成完美的合而不攏的狀態。

三是地下空間公區化，打造和諧人際關系。

傳統院落式建筑封閉性較強，不強調社交功能，顯然已經不符合現代人居的需求。華發院子則擁有廣闊的底下空間，打造“院中院、院下院”，營造多樣化的社交區域，并通過采光天井，保障了底下空間良好的舒適感。

在打造地下空間上，華發向來有將地下空間公區化的設計特色。此前在“華發家人”系列短視頻的其中一集，是華發山莊的業主在地下一層位置打造了一個室外的攀巖墻和書畫室、玩樂區。這塊區域成為小區鄰居們常來光顧串門的“游樂場”，也因為此，社區鄰里之間的關系變得異常和諧、融洽。

在華發院子寬闊的負一層位置，業主可以輕松地規劃娛樂視聽室、藏酒室、接待室、停車場等功能空間。通過寬闊的中空天井處理，地下室明亮如地面，非常適合打造超豪華的客廳會所。

18套臨河獨棟(近三畝1棟）

1. 其中10套:地上建築面積約爲330㎡
2. 8套:地上建築面積約爲360㎡

• 地下建面約420~490㎡
  
• 花園面積約1,300㎡

加贈送總使用面積約2,100㎡起

53套雅士獨棟

• 地上建築面積約210㎡
• 地下建築面積約330~400㎡
• 花園面積約250㎡

加贈送總使用面積1,000㎡起

産品，分別是：1、130套雙拼

• 地上建築面積約140㎡
• 地下建築面積約210~280㎡
• 花園面積約125~175㎡

加贈送總使用面積600㎡起

周邊配套：

自然景觀：

項目東南緊臨省一級的濕地公園2期及黃楊河一線河景。

商業：

約2km整個珠海是最大的商業體萬達廣場，26萬的建筑面積，預計今年12月30日開業，現已封頂。

醫療：

距離院子只有約1.5km，目前是準三甲，今年也將升級為三甲，目前正在擴建當中，也是整個斗門區唯一一個急救中心

學校：

約1公里內環繞了四所學校，兩所公立學校（珠峰實驗學校和斗門實驗二小），兩所私立（容閎學校和容閎幼兒園）容閎學校是整個珠海市最好的私立貴族學校，目前只有三個校區，項目周邊約1km打造了從幼兒園到中學一站式的教育體系

西邊約500米擁有約4000平的農貿市場，走路5分鐘非常便利。同時項目西北處走路大概8分鐘新天地商業街，里面有華潤萬家，錢大媽，kfc等各類生活配套

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