陜西
北京房東有的笑了，有的無奈了。
北京樓市在過去的一年里面，分化還是挺明顯的。
從2024年6月到2025年6月，北京樓市里面經歷了樓市出利好，然后利好之后又經歷了回調。
北京樓市有的板塊房價成功的止跌了，有的板塊房價就還是跌了不少。
北京房價比較高的金融街板塊，從17萬跌至16萬，跌沒了1萬，還有像是萬柳板塊，房價從13.5萬跌至12.8萬，跌沒了7000元，中關村板塊房價從11.4萬跌至10.6萬，跌沒了8000元，以及等等的。
北京樓市里面也有房價比較硬氣的板塊，像是月壇板塊，那邊房價就還是12.9萬一平，不漲不跌。
現在很多人看到北京房價跌了，就以為北京買房變容易了。
但實際上。
北京房價是跌了，但是北京房價跌了以后，北京房價還是10萬、11萬，，甚至16萬一平，一套100平的房子，就是1000萬、1100萬、1600萬，這個價格依舊是普通人能買得起的，哪怕是清華北大畢業的，要買這種房子，也很難了。
彭叔覺得現在北京樓市挺健康的，樓市成交量雖然沒有熱的時候高，但也還行。
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