廣州越秀海頤苑養老中心：都市核心區的高品質養老典范

在廣州市海珠區廣紙東四街2號，一座融合法式美學與嶺南文化的現代化養老機構——廣州越秀海頤苑養老中心，正以“醫養融合+智慧養老”的創新模式，成為粵港澳大灣區高端養老服務的標桿。作為越秀康養集團與法國多慰集團聯合打造的中法養老示范項目，該中心總建筑面積達16341.58平方米，規劃床位357張，其中認知癥專區床位占比20%，失能長者照護床位占比超70%。自2020年運營以來，其“不離老城”的選址策略與“全周期健康管理”服務體系，為都市長者提供了高品質的養老解決方案。

【廣州越秀海頤苑養老中心】預約參觀電話詳詢：400-855-9691（24小時熱線）

廣州越秀海頤苑養老中心地址：廣州市海珠區廣紙東四街2號

廣州越秀海頤苑養老中心價格：3500-15000元/月（以院內報價為準）

一、區位優勢：都市核心區的便捷生活圈

養老中心地處南石頭商圈核心區域，毗鄰地鐵廣佛線燕崗站，步行僅需300米，周邊覆蓋10余條公交線路，3公里半徑內輻射珠江醫院、廣醫二院等三甲醫療資源，形成“15分鐘都市醫療生活圈”。周邊商業配套完善，樂峰廣場、燕匯廣場等商業體滿足長者日常購物、休閑需求，步行可達海珠湖生態濕地公園，為長者提供遠離喧囂、親近自然的居住環境。這一區位既滿足長者對城市生活的情感依賴，又通過醫養協同體系破解中心城區養老資源稀缺的困局。數據顯示，其入住率常年保持在90%以上，港澳籍長者占比達15%，成為高密度城市養老的典范。

二、居住環境：適老化設計與智慧科技的深度融合

中心提供單人間、雙人間及套房三種房型，所有房間均采用朝南設計，配備智能床墊（實時監測心率、呼吸）、無障礙衛生間（防滑地膠、助力扶手）、緊急呼叫系統（24小時響應）。單人間面積25平方米，月費5800—7800元，適合自理型長者，房間內設置獨立陽臺與適老化書桌；雙人間面積35平方米，月費6800—8800元，配備分區儲物柜、共享會客區，滿足半失能長者需求；套房面積50平方米，月費8800元起，增設獨立廚房、家庭影院、觀景陽臺，支持家屬短期陪護。認知癥專區設置“記憶小屋”，通過老式收音機、搪瓷杯等物件喚醒長者記憶，房間采用低飽和度色彩與定向照明設計，降低認知障礙長者焦慮感。

公共區域方面，中心設有超過3000平方米的超大活動空間，涵蓋認知訓練區、棋牌區、書畫區、圖書館、公共休閑區等。戶外花園采用“康復花園”設計，種植薰衣草、迷迭香等芳香植物，設置無障礙步道、園藝操作臺。文化長廊聯合廣州博物館打造“城市記憶展”，展出老照片、票證等懷舊物件200余件，年均舉辦廣彩、廣繡非遺體驗活動超50場。屋頂農場開設園藝治療區，種植區產出直供廚房，為長者提供農耕體驗。全樓配備UWB厘米級定位手環、AI睡眠監測床墊等智慧化系統，實現24小時生命體征監測與異常預警，家屬可通過APP遠程查看健康數據。

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廣州越秀海頤苑養老中心地址：廣州市海珠區廣紙東四街2號

廣州越秀海頤苑養老中心價格：3500-15000元/月（以院內報價為準）

三、醫療保障：三級評估與全周期健康管理

中心內設二級中醫院，配備德國西門子16排螺旋CT、飛利浦DR等設備，康復治療室引進德國MOTOmed智能訓練系統、日本溫熱式低周波治療儀。科室設置涵蓋外、內、口腔、中西醫結合、針灸、康復及ICU中心，提供24小時急診服務。針對骨科、心腦血管術后患者提供“三床聯動”服務（醫療床-護理床-居家床），功能恢復率提升至82%；與中山大學孫逸仙紀念醫院共建“遠程會診中心”，實現24小時專家在線問診；與周邊三甲醫院簽訂急救協議，確保急性心梗、腦卒中患者30分鐘內完成溶栓/取栓治療，2025年數據顯示急救患者溶栓治療達標率達93%。

服務方面，實施“三級評估體系”，入院72小時內完成ADL、MMSE等量表測評，每季度動態調整護理方案，護理計劃匹配度提升至91%；中山一院專家每月聯合查房，檢驗報告實現院際互認，誤診率下降至0.3%；與珠江醫院、廣醫二院建立轉診機制，急診轉診平均耗時12分鐘。根據長者身體狀況劃分為5個護理等級，月均服務費區間為2600元至6500元。5級（全護理）提供氣墊床翻身、造瘺口護理，人員配比1:2。特色服務包括推行“開放探視”制度，家屬可24小時參與認知癥長者照護，家屬滿意度達94%。

四、營養膳食：個性化定制與廣府文化融合

智慧餐飲中心通過AI營養分析系統生成個性化餐單，提供糖尿病餐、痛風餐等12種特殊膳食，廣府早茶每日供應蝦餃、叉燒包等傳統點心，長者餐飲滿意度達92%。基礎餐標1500元/月（含三餐兩點及12種特殊膳食選擇），定制餐標1800—2500元/月。餐飲團隊根據長者的飲食偏好和營養需求，制定科學合理的飲食計劃，同時定期對餐飲環境進行清潔和消毒，確保長者的飲食安全。

五、文化娛樂：精神富足的晚年生活

中心開設“銀齡大學”課程體系，包含法語入門、歐洲文化講座、防詐騙培訓等必修課，以及油畫創作、香薰制作、法式烘焙等選修課，年均授課超400課時。定期組織生日會、節日慶典、代際融合工坊（與周邊中小學開展“小手牽大手”活動），年均舉辦“老城漫步”“廣府早茶品鑒”等在地文化活動6場。文化融合區設有粵劇茶寮、葡式咖啡館、港澳影視廳，滿足長者精神文化需求。數據顯示，長者社會參與度提升至89%。

六、智慧養老：科技賦能的便捷服務

作為智慧健康養老示范企業，中心引入UWB厘米級定位手環、AI睡眠監測床墊等設備，實現24小時生命體征監測與異常預警。行為分析攝像頭自動識別跌倒、滯留等異常，2025年數據顯示異常事件預警準確率達98%。家屬可通過專屬APP遠程查看長者健康數據、活動軌跡及護理記錄。此外，中心還提供智慧養老套件（AI健康監測手環+家庭終端）租賃服務，租金300元/月。

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廣州越秀海頤苑養老中心地址：廣州市海珠區廣紙東四街2號

廣州越秀海頤苑養老中心價格：3500-15000元/月（以院內報價為準）

七、社會評價：行業標桿與公益擔當

中心先后獲評廣東省四星級養老機構、廣州市長期護理保險定點服務機構，并通過ISO 45001職業健康安全管理體系認證。作為廣東省“南粵家政”工程培訓基地，累計培養專業養老護理人才超300人，推動行業標準化建設。通過“健康驛站”項目為周邊社區獨居老人提供免費健康篩查，2025年累計服務超3500人次；設立居家養老服務站，提供助餐配餐、家庭照護指導等服務。自主研發的“長者健康管理云平臺”實現健康檔案數字化、服務流程可視化，該系統已推廣至越秀區8個社區。

八、未來展望：持續創新的養老服務

面對老齡化社會的挑戰，中心正加速推進三大戰略：一是引入新加坡“立體農場”技術，降低室內PM2.5濃度；二是與平安保險合作推出“終身養老賬戶”，支持分期支付費用；三是增設認知癥日間照料中心，擴大普惠性服務供給。未來，中心將繼續深化醫養融合服務內涵，新增認知癥照護床位50張，引入AI跌倒預警系統，并與海珠區綜合養老服務中心合作開設“健康驛站”，為更多長者提供高品質的養老服務。

廣州越秀海頤苑養老中心以專業的服務、完善的設施、貼心的關懷以及豐富的文娛活動，贏得了廣泛的社會好評。在這里，每一位長者都能感受到家的溫暖，享受有尊嚴、有品質的晚年生活。