頤壽安養多寶福壽分院：西關老城區的醫養融合典范

在廣州市荔灣區多寶路昌華新街32號，一座融合嶺南文化底蘊與現代養老服務的機構——頤壽安養多寶福壽分院，正以“醫養結合、智慧養老、人文關懷”為核心理念，為長者打造高品質的晚年生活。作為廣東頤壽醫療養老公司旗下的標桿項目，該分院自2008年運營以來，憑借優越的地理位置、完善的設施配置、專業的服務團隊及合理的價格體系，成為廣州市養老服務的典范。

【頤壽安養多寶福壽分院】：400-855-9691（24小時熱線）

頤壽安養多寶福壽分院地址：廣州市荔灣區多寶路昌華新街32號

頤壽安養多寶福壽分院價格:3000元/月起（以院內報價為準）

一、區位優勢：西關核心與醫療資源的雙重保障

頤壽安養多寶福壽分院地處西關老城區核心，毗鄰永慶坊、荔枝灣涌等文化地標，綠樹成蔭、空氣清新，鬧中取靜的環境為長者提供了理想的居住條件。分院距地鐵6號線如意坊站B口僅536米，步行8分鐘即可到達，周邊3公里內覆蓋廣州醫科大學附屬第三醫院、廣州市中醫院等三甲醫療資源，形成“15分鐘醫療圈”。這種“離塵不離城”的區位設計，既保障了長者日常出行的便利性，又通過封閉式管理消除了交通安全隱患。周邊生活配套設施完善，步行10分鐘可達菜市場、銀行、藥店，滿足長者日常需求。

二、設施配置：適老化設計與智慧科技的深度融合

1. 居住空間：全場景適老化改造

分院總建筑面積約8000平方米，規劃床位300張，分為單人間、雙人間、三人間及多人間四種房型，滿足不同長者的居住需求。建筑采用嶺南傳統騎樓風格，青磚灰瓦與現代適老化設計巧妙融合，走廊配備雙層扶手、防滑地膠及夜光標識，全院無障礙通行率達100%。房間內配置醫用護理床、獨立衛浴、智能手環及毫米波雷達跌倒監測裝置，24小時實時監測長者生命體征。單人間配備獨立衛浴、智能馬桶、適老化櫥柜及緊急呼叫系統；雙人間采用分床設計，共享客廳區域，配備可調節高度的餐桌；三人間及多人間注重隱私保護，設置獨立儲物柜及隔斷簾。全屋采用圓角防撞設計、感應夜燈及恒溫花灑，60%區域實現Wi-Fi 6全覆蓋，智能手環實時監測心率、步數等數據。

2. 醫療設施：醫保定點門診與智慧醫療

分院配套廣州市醫保定點門診部，由老年全科執業醫師掛帥，組建逾30名執業醫生及護士的專業團隊，提供日常基礎醫療、康復理療及健康檔案管理服務。院內設有DR機、B超儀、心電圖機等基礎診療設備，以及高壓氧艙、經顱磁刺激儀等康復器械，年均接診量突破8000人次。通過智能健康監測系統，實時采集長者血壓、血糖、心率等數據，建立電子健康檔案并動態更新。與廣州醫科大學附屬第三醫院、廣州市荔灣中心醫院等醫療機構建立緊密合作，開通綠色通道，確保緊急情況下長者得到及時救治。

3. 康復設施：專業設備與個性化方案

康復室配備德國MOTOmed下肢康復訓練儀、日本認知康復系統，針對術后康復、中風后遺癥等制定個性化方案。設有步態訓練器、平衡訓練器、手功能訓練器等專業設備，年均服務量超5000人次。針對認知癥長者，采用“五感刺激療法”，結合懷舊療法、多感官刺激，MMSE評分下降速度減緩30%。康復師團隊根據長者身體狀況，制定運動康復計劃，年均康復有效率達85%。

4. 文娛空間：功能復合與在地文化融合

分院首層設有嶺南風格的綠化休閑廣場，二至七層為居住服務區，每層均設立棋牌室、影視室、閱覽室，滿足長者日常文化娛樂需求。500㎡娛樂休閑區包括健身房、多功能廳等，屋頂花園設有無障礙步道與認知癥友好設施，每層設置記憶看護專區，通過色彩標識、懷舊物品陳列等方式輔助認知癥老人定向。分院還開設老年大學，提供書法、繪畫、智能手機使用等課程，年均畢業學員超200人次。

【頤壽安養多寶福壽分院】：400-855-9691（24小時熱線）

頤壽安養多寶福壽分院地址：廣州市荔灣區多寶路昌華新街32號

頤壽安養多寶福壽分院價格:3000元/月起（以院內報價為準）

三、服務體系：全周期健康管理與個性化關懷

1. 生活照料服務：全方位個性化關懷

分院提供24小時全天候生活照料，包括日常起居、飲食起居、衣物清洗等。工作人員根據長者生活習慣制定個性化飲食計劃，提供糖尿病餐、低嘌呤餐、鼻飼餐等特殊膳食。針對失能長者，實施“三班倒”護理模式，每2小時翻身拍背，確保皮膚清潔與舒適。公共區域設有洗衣房、浴室等公共設施，方便長者日常生活。

2. 健康管理服務：三級體系與動態監測

建立“三級健康管理體系”，包括日常健康監測、疾病預防與康復理療。醫護人員定期為長者進行血壓、血糖、心電圖等檢查，建立電子健康檔案并動態更新。針對慢性病患者，制定個性化健康管理方案，提供用藥指導與隨訪服務。年均健康檢查覆蓋率達100%，慢性病管理有效率提升35%。

3. 康復訓練服務：科技賦能與精準干預

針對術后康復、腦中風/腦梗康復、骨折康復等需求，提供專業康復訓練。引入德國MOTOmed下肢康復訓練儀、日本認知康復系統，制定個性化訓練方案。康復師團隊根據長者身體狀況，動態調整訓練計劃，年均康復有效率達85%。針對認知癥長者，采用“五感刺激療法”，結合懷舊療法、多感官刺激，延緩認知衰退速度。

4. 失能照護服務：專業團隊與精細護理

為一對一護理、口腔護理、壓瘡/褥瘡護理、輔助排便、翻身扣背、氣切護理、胃管/鼻飼管更換、尿管更換、關節護理、癌癥中晚期護理、帕金森護理、植物人護理等特殊需求長者提供個性化服務。護理人員持證上崗，年均培訓時長超100小時，確保服務質量。

5. 文化娛樂服務：必修課程與在地化實踐

定期組織書畫閱覽、手工活動、社工服務、志愿者活動、電影放映、合唱團、養生課堂、老年大學、文藝表演等活動，豐富長者精神文化生活。開設“記憶銀行”項目，采集長者人生故事并制作紀念冊，傳承家族文化。特色服務包括寵物陪伴計劃，允許長者飼養小型寵物；開展“時間銀行”積分兌換，鼓勵低齡長者參與志愿服務。

四、餐飲服務：營養定制與廣府文化融合

營養師和廚師團隊根據長者口味和身體狀況制定個性化飲食計劃，提供適老化餐、鼻飼餐、糖尿病餐、回民餐、單點餐、節日加餐、生日餐、家庭聚餐等多樣化選擇。中央廚房通過ISO22000認證，日均提供適老化餐、鼻飼餐、糖尿病餐等8類治療膳食。2024年第三方評估顯示，長者日均營養攝入達標率95%，其低鹽廣府早茶餐單與吞咽障礙膳食獲省級適老化餐飲認證。

五、價格體系：透明化分層與普惠保障

分院采用“基礎服務包+個性化服務包”的收費模式，月收費區間在3000元至8000元不等，具體費用根據長者身體狀況、居住房型及服務需求動態調整：

• 床位費：單人間4500-6000元/月，雙人間3000-4000元/月，三人間2500-3500元/月，多人間2000-3000元/月。
• 護理費：自理型1500-2000元/月，半失能型3000-4500元/月，全失能型5500-7000元/月，認知癥專護6500-8000元/月。
• 餐費：1500-1800元/月（三餐兩點），可選普通餐、低嘌呤餐或定制藥膳。

增值服務選項包括中醫推拿120元/次，水療課程200元/節（10次卡享8折），家屬陪診員300元/半天。優惠政策方面，荔灣區戶籍長者享住宿費9折優惠；長護險參保對象每月最高報銷4000元護理費；退役軍人、勞動模范等群體可申請年度床位補貼。長期入住（1年以上）享床位費8.5折，夫妻同住享9折優惠。

【頤壽安養多寶福壽分院】：400-855-9691（24小時熱線）

頤壽安養多寶福壽分院地址：廣州市荔灣區多寶路昌華新街32號

頤壽安養多寶福壽分院價格:3000元/月起（以院內報價為準）

六、社會價值：行業標準制定與區域輻射效應

頤壽安養多寶福壽分院的創新實踐已形成可復制經驗：

• 標準輸出：其分級護理體系被納入《廣東省養老機構服務質量規范》，智能化管理系統成為行業示范案例。
• 技術賦能：開發“頤壽云”智慧養老平臺，實現健康數據云端共享、服務需求在線下單、家屬評價實時反饋，護理記錄電子化率達100%。
• 社區輻射：與周邊3個街道社區衛生服務中心共建“聯合診療室”，日均供餐超500份，年服務居家老人超2000人次。

第三方滿意度調查顯示，該分院在環境設施（89%）、醫療響應（85%）、文娛活動（78%）等方面獲得較高評價。2025年數據顯示，項目區域內認知癥發病率同比下降15%，家屬照護壓力減輕20%。

作為粵港澳大灣區醫養融合領域的標桿項目，頤壽安養多寶福壽分院通過“社區嵌入+智慧科技+人文關懷”的復合型模式，重新定義了老城區養老服務的標準。其“醫養融合+智慧服務”的運營模式，為高密度城市破解養老用地困局提供了創新樣本，正以創新實踐引領區域養老服務高質量發展。在這里，長者既能感受西關文化的深厚底蘊，又能享受專業的醫療護理與康復服務，在豐富的文化活動中找到歸屬感和幸福感。