為落實黨的二十屆三中全會精神，進一步發揮民營企業優勢，激發社會資本投資活力，結合上海加快“五個中心”建設、構建現代化產業體系、保障城市安全運行等實際需求，現面向社會資本開展新一批41個重點項目公開推介。項目主要涵蓋城市建設、科技產業、社會民生等方面，歡迎與推介方聯系接洽、參與投資。項目信息詳見↓

城市建設（共25項）

東方樞紐上海東站站前區A1A-01、A4B-01地塊新建工程（辦公）

主要建設內容及規模：A1A-01地塊項目定位為智能化總部園區，占地面積為4.06萬平方米、建筑面積11.37萬平方米，共分為7棟樓，樓層數最低為7層，最高為9層；A4B-01地塊項目定位為生態化商務園區，占地面積2.8萬平方米，總建筑面積7.85萬平方米，樓層數最低為6層，最高為8層。以上項目容積率均為2.8。引入社會資本參與項目開發。

項目總投資（萬元）：428600

項目推介或合作單位名稱：上海東方樞紐投資建設發展集團有限公司

項目聯系人：喬超

項目聯系人電話：13764397907

東方樞紐站前區A4A-01地塊新建工程（文化）

主要建設內容及規模：占地面積2.54萬平方米，容積率2.7。地上建筑面積6.85萬平方米，其中文化85%，商業15%。引入社會資本參與項目開發。

項目總投資（萬元）：188000

項目推介或合作單位名稱：上海東方樞紐投資建設發展集團有限公司

項目聯系人：許娜

項目聯系人電話：18101819627

東方樞紐國際商務合作區E5地塊

主要建設內容及規模：文商旅展綜合體，建筑面積約14萬平方米，容積率2.75。引入社會資本參與項目開發。

項目總投資（萬元）：待定

項目推介或合作單位名稱：上海匯在東方建設發展有限公司

項目聯系人：王雋

項目聯系人電話：13002158980

東方樞紐國際商務合作區E10地塊

主要建設內容及規模：展覽中心和出海服務中心，建筑面積約6.72萬平方米，容積率1.6。引入社會資本參與項目開發。

項目總投資（萬元）：待定

項目推介或合作單位名稱：上海匯在東方建設發展有限公司

項目聯系人：王雋

項目聯系人電話：13002158980

東方樞紐國際商務合作區E8地塊

主要建設內容及規模：國際交流培訓中心，建筑面積約4.3萬平方米，容積率2.5。引入社會資本參與項目開發。

項目總投資（萬元）：待定

項目推介或合作單位名稱：上海匯在東方建設發展有限公司

項目聯系人：王雋

項目聯系人電話：13002158980

臨港新片區萬祥社區C06-04、C06-05、C07-04、C11-04、C11-05、C11-06地塊

主要建設內容及規模：新建三棟3層包含商業、文化的商業建筑，一棟5層商業建筑，一棟9層包含商業、酒店、劇場、文化辦公的商業綜合體建筑，總建筑面積12萬平方米。引入社會資本參與運營。

項目總投資（萬元）：229541

項目推介或合作單位名稱：上海宸世置業有限公司（臨港投控集團下屬公司）

項目聯系人：賴勤

項目聯系人電話：18818260968

臨港新片區PDC1-0401單元頂尖科學家社區H03街坊H03-03、H03-05地塊

主要建設內容及規模：在兩個地塊跨河新建商業及文化設施建筑一座，北側2層，南側4層，容積率為0.8，總建筑面積3.9萬平方米。引入社會資本參與運營。

項目總投資（萬元）：109227

項目推介或合作單位名稱：上海宸儒置業有限公司（臨港投控集團下屬公司）

項目聯系人：賴勤

項目聯系人電話：18818260968

航頭停車場上蓋項目

主要建設內容及規模：包括21.5萬平方米商品住宅、8.5萬平方米租賃住宅、5.35萬平方米商業。引入社會資本參與項目開發。

項目總投資（萬元）：950000

項目推介或合作單位名稱：上海浦東開發（集團）有限公司

項目聯系人：王佳慰

項目聯系人電話：18221222126

元中心一期項目

主要建設內容及規模：由三棟塔樓組成，一棟為170米辦公建筑，一棟為100米銷售住宅，一棟為租賃型住宅。地上計容面積102865平方米，包含商務辦公面積25716平方米，商業36003平方米，出售住宅20573平方米，租賃住宅及配套20573平方米。引入社會資本參與項目開發或運營。

項目總投資（萬元）：619200

項目推介或合作單位名稱：上海金橋（集團）有限公司

項目聯系人：高健博

項目聯系人電話：18916167329

元中心二期項目

主要建設內容及規模：由兩棟塔樓組成，一棟為330米超高層酒店及辦公建筑，一棟為200米超高層銷售及租賃型住宅。地上計容面積209898平方米，包含商務辦公73464平方米，酒店43635平方米，商業及配套8849平方米，出售住宅41980平方米，租賃住宅及配套41980平方米。引入社會資本參與項目開發或運營。

項目總投資（萬元）：1218675

項目推介或合作單位名稱：上海金橋（集團）有限公司

項目聯系人：徐犇

項目聯系人電話：15921868529

75#誠源項目

主要建設內容及規模：總建筑面積271829平方米，地上計容面積157313平方米，包括5棟標準辦公樓，18棟研發樓，2棟研發辦公樓，1棟人才公寓以及公益性設施。引入社會資本參與項目開發或運營。

項目總投資（萬元）：422774

項目推介或合作單位名稱：上海金橋（集團）有限公司

項目聯系人：徐犇

項目聯系人電話：15921868529

御橋社區NH021a一06和NH021b一09地塊商住辦項目（港城中環匯）

主要建設內容及規模：占地面積約15.8萬平方米，建筑面積約19.9萬平方米，其中，地上約14萬平方米；商業、辦公總可售建筑面積約2.1萬平方米（土地合同條款約定：受讓人應當自項目規劃土地綜合驗收通過之日起自持建筑面積不低于40%的辦公物業不少于20年，其他物業整體持有）。引入社會資本參股。

項目總投資（萬元）：626465

項目推介或合作單位名稱：上海康城企業管理有限公司

項目聯系人：唐曉東

項目聯系人電話：68283816

江楊南路TOD項目

主要建設內容及規模：江楊南路TOD項目位于大吳淞地區，所在的單元規劃屬于大吳淞地區的文化數字組團，本項目涉及開發總建筑面積約133.6萬平方米，其中商品住宅20萬平方米、租賃住房10萬平方米、商務辦公24萬平方米、研發通用類辦公50萬平方米、商業15.5萬平方米、商業旅館10萬平方米、公共服務設施4.1萬平方米。引入社會資本參與項目開發或運營。

項目總投資（萬元）：2453000

項目推介或合作單位名稱：上海吳淞開發建設有限公司

項目聯系人：曹黎民

項目聯系人電話：13901663461

19號線鐵山路停車場TOD綜合開發項目

主要建設內容及規模：19號線鐵山路停車場綜合開發項目占地249畝，總建筑面積約22.45萬平方米。項目所在單元規劃功能定位為大吳淞地區綜合配套服務，后續開發以住宅為主，并包含配套商業和市政公建配套項目。其中，商業商辦用地約2.2萬平方米，建筑面積約5萬平方米，住宅用地約11萬平方米，建筑面積約16.67萬平方米。引入社會資本參與項目開發或運營。

項目總投資（萬元）：待定

項目推介或合作單位名稱：寶山區交通委員會

項目聯系人：鄧帥

項目聯系人電話：18301950597

新成路街道新成村“城中村”改造項目

主要建設內容及規模：規劃三類住宅用地100.1畝，商業用地17.92畝，教育科研用地63.27畝，商辦用地7.31畝，公共設施用地3.62畝，幼托用地6.5畝，道路、綠地、水域用地等其他用地164.83畝。引入社會資本參與項目開發或運營。

項目總投資（萬元）：202860

項目推介或合作單位名稱：嘉定區新成路街道辦事處

項目聯系人：崔敏

項目聯系人電話：17721279177

馬陸鎮彭趙村(北片區)地塊城中村改造項目

主要建設內容及規模：本項目范圍總占地面積約50.7公頃，總計容面積約60.2萬平方米。其中,經營性用地占地面積約24.2公頃，計容面積約56萬平方米(居住類約38.6萬平方米，商業約9.3萬平方米，研發類約8.1萬平方米)。引入社會資本參與項目開發或運營。

項目總投資（萬元）：474400

項目推介或合作單位名稱：嘉定區馬陸鎮人民政府

項目聯系人：邵俊華

項目聯系人電話：13918585884

安亭鎮黃渡北區城中村改造項目

主要建設內容及規模：占地497.1畝。經營性用地占地面積約14萬平方米，計容面積約31.84萬平方米，均為三類住宅用地。引入社會資本參與項目開發或運營。

項目總投資（萬元）：1323400

項目推介或合作單位名稱：嘉定區安亭鎮人民政府

項目聯系人：何懿淵

項目聯系人電話：13817363651

徐行鎮徐行老街城中村改造項目

主要建設內容及規模：占地377.29畝。經營性用地占地面積約11.7萬平方米，計容面積約23.9萬平方米（三類住宅用地13.9萬平方米、四類住宅用地4.2萬平方米、科研用地3.5萬平方米、商業用地0.7萬平方米、商辦用地1.6萬平方米）。引入社會資本參與項目開發或運營。

項目總投資（萬元）：717200

項目推介或合作單位名稱：嘉定區徐行鎮人民政府

項目聯系人：何國明

項目聯系人電話：13817016268

江橋鎮五四村、高潮村城中村改造項目

主要建設內容及規模：經營性用地總計容面積約23萬平方米，包括住宅用地計容面積約8.5萬平方米(其中綜合配置約1.3萬平方米保障性租賃住房)、辦公用地計容面積約2.8萬平方米，研發用地計容面積約11.7萬平方米。引入社會資本參與項目開發或運營。

項目總投資（萬元）：360000

項目推介或合作單位名稱：嘉定區江橋鎮人民政府

項目聯系人：牛兆雨

項目聯系人電話：15618975730、69112634

洞涇鎮滬松公路相鄰地塊“城中村”改造項目

主要建設內容及規模：項目占地面積約361.1畝，規劃總計容面積約21.4萬平方米。住宅約13.6萬平方米，其中商品住宅總量11.6萬平方米，安置房計容面積為1.9萬平方米；商業及辦公計容面積為2.2萬平方米，研發設計計容面積為2.7萬平方米，社區公共配套共計約2.9萬平方米。擬采用農村集體經濟組織引入合作單位共同開發。

項目總投資（萬元）：770000

項目推介或合作單位名稱：松江區洞涇鎮人民政府

項目聯系人：姚瑜超

項目聯系人電話：18017901672

香花橋街道香花橋居委、朝陽村地塊城中村改造項目

主要建設內容及規模：占地面積675畝。其中，商品住宅37.5萬平方米，租賃住宅4.5萬平方米，商業7萬平方米。引入社會資本參與項目開發。

項目總投資（萬元）：1296946

項目推介或合作單位名稱：青浦區香花橋街道辦事處

項目聯系人：陳濤

項目聯系人電話：59224351

趙巷鎮318國道沿線地塊城中村改造項目

主要建設內容及規模：占地面積302畝，經營性用地計容面積27.6萬平方米。商品住宅12.3萬平方米，商業辦公約為15.3萬平方米，公建配套2.76萬平方米。引入社會資本參與項目開發。

項目總投資（萬元）：713240

項目推介或合作單位名稱：青浦區趙巷鎮人民政府

項目聯系人：李昕羽

項目聯系人電話：59753828

徐盈路東側“城中村”改造項目

主要建設內容及規模：占地面積842畝，規劃總建筑面積約77.2萬平方米，其中經營性建筑面積約為52萬平方米，包括商品住宅約21.3萬平方米、租賃住宅約8.1萬平方米、商業辦公約22.7萬平方米。引入社會資本參與項目開發。

項目總投資（萬元）：1805000

項目推介或合作單位名稱：青浦區徐涇鎮人民政府

項目聯系人：喻曉君

項目聯系人電話：13916711069

諸陸西路南側、盈港東路北側地“城中村”改造項目

主要建設內容及規模：占地面積1065畝，規劃總建筑面積約81.8萬平方米，其中經營性建筑面積約為52.4萬平方米，包括商品住宅約22.9萬平方米、租賃住宅約6.6萬平方米、商業辦公約22.9萬平方米。引入社會資本參與項目開發。

項目總投資（萬元）：1865000

項目推介或合作單位名稱：青浦區徐涇鎮人民政府

項目聯系人：喻曉君

項目聯系人電話：13916711069

前明“城中村”改造項目

主要建設內容及規模：占地面積686畝，規劃總建筑面積約62.75萬平方米，其中經營性建筑面積約為49.76萬平方米，包括商品住宅約32.10萬平方米、商業辦公約17.66萬平方米。另有安置房12.99萬平方米，公建配套3.2萬平方米。引入社會資本參與項目開發。

項目總投資（萬元）：1332100

項目推介或合作單位名稱：青浦區徐涇鎮人民政府

項目聯系人：喻曉君

項目聯系人電話：13916711069

科技產業（共9項）

奉賢1#海上光伏項目

主要建設內容及規模：利用已建奉賢海上風電場用海范圍建設500MW海上光伏項目，項目采用光伏組件+逆變器+固定式支架方案，海上建設1座海上升壓站，陸上建設1座集控中心。光伏組件所發電能經逆變、升壓，通過場內集電線路匯集至海上升壓站，經主變升壓后通過海纜接至陸上集控中心，最終通過電纜線路接入電網。引入社會資本參股。

項目總投資（萬元）：380000

項目推介或合作單位名稱：上海電力股份有限公司

項目聯系人：吳景巍

項目聯系人電話：23108800

臨港1#海上光伏項目

主要建設內容及規模：利用已建臨港一期海上風電場用海范圍建設499.5MW海上光伏項目，項目采用光伏組件+逆變器+固定式支架方案，海上建設1座海上升壓站，陸上建設1座集控中心。光伏組件所發電能經逆變、升壓，通過場內集電線路匯集至海上升壓站，經主變升壓后通過海纜接至陸上集控中心，最終通過電纜線路接入電網。引入社會資本參股。

項目總投資（萬元）：350000

項目推介或合作單位名稱：申能股份有限公司

項目聯系人：鄭奕鋆

項目聯系人電話：63900058

上海邦芯半導體集成電路裝備研發及產業化基地項目

主要建設內容及規模：項目位于臨港新片區，總建筑面積61640平方米。其中X-7廠房為地上3層生產車間，主要功能包括潔凈室（千級）、特氣間、泵房、動力間、弱電間、倉庫等。X-9廠房為地上4層研發辦公大樓，主要功能包括研發辦公區、IT中心、控制室、會議室等。引入社會資本參股。

項目總投資（萬元）：104000

項目推介或合作單位名稱：上海邦芯半導體科技有限公司

項目聯系人：嚴錦春

項目聯系人電話：18616835850

用于新能源領域的先進功率芯片的研發及產業化項目

主要建設內容及規模：項目位于金橋臨港園區，建設高可靠器件仿真與設計中心、芯片驗證中心、車規級先進功率芯片的研發測試中心，建立基于先進功率芯片的8英寸&12英寸晶圓測試及大功率高溫成品測試研發試產線。引入社會資本參股。

項目總投資（萬元）：7000

項目推介或合作單位名稱：融資主體：中晶微電（上海）半導體有限公司；業務主體：中晶新源（上海）半導體有限公司

項目聯系人：彭景娣

項目聯系人電話：18817574435

果栗智造磁懸浮智能柔性傳輸產業化全球智造中心項目

主要建設內容及規模：項目位于閔行區浦江鎮，總建筑面積138896.2平方米，包括15層廠房1幢，6層廠房4幢，13層綜合樓1幢以及單層門衛2幢。引入社會資本參股。

項目總投資（萬元）：130000

項目推介或合作單位名稱：果栗智造（上海）技術股份有限公司

項目聯系人：張鵬聯

項目聯系人電話：18516504325

智能網聯云控平臺項目(二期)

主要建設內容及規模：項目位于臨港新片區，一是完善300平方公里的智慧道路基礎設施覆蓋；二是實現平臺的AI算力提升建設；三是提升云控數據能力；四是充分利用云控既有資源與新增的海陸空無人裝備，實現toG、toB、toC的場景建設與賦能。引入社會資本參股。

項目總投資（萬元）：35000

項目推介或合作單位名稱：上海臨港新片區數字基建投資發展有限公司

項目聯系人：倪丹

項目聯系人電話：13671953021

臨港新片區PDC1-0102單元NNW-C4E-01街坊地塊（天境智谷）

主要建設內容及規模：項目占地31528平方米，計容建筑面積約7.9萬平方米，用地性質為辦公(C8)，項目總建筑面積約12萬平方米，由三棟高層辦公（下設約0.8萬平的底層商業），六棟花園獨棟辦公組成，打造以數字經濟為主導產業方向，重點拓展5G+超高清、智能新終端、Web3.0三大領域的現代化辦公商務園區。引入社會資本參與項目運營。

項目總投資（萬元）：140000

項目推介或合作單位名稱：上海金橋臨港綜合區投資開發有限公司

項目聯系人：丁眺

項目聯系人電話：18918353461

綜合產業片區ZH-02單元D20A-02地塊項目（金港智擎園）

主要建設內容及規模：項目占地39136平方米，計容建筑面積約7.8萬平方米,用地性質為綜合用地（Z），項目內有六棟廠房，六棟研發，致力于打造集生產、研發、制造、配套為一體的工業4.0標桿園區。引入社會資本參與項目運營。

項目總投資（萬元）：65120

項目推介或合作單位名稱：上海金橋臨港綜合區投資開發有限公司

項目聯系人：丁眺

項目聯系人電話：18918353461

上海虹口醫藥創新概念驗證中心

主要建設內容及規模：聚焦醫藥領域創新項目概念驗證，完成優質醫藥創新型種子項目從實驗室到產業化落地全流程服務，包括項目價值評估、創新性評估、試驗驗證、臨床驗證、專利布局、原理樣機的制備、市場推廣、投融資、產業化運營等服務。引入社會資本參股。

項目總投資（萬元）：5000

項目推介或合作單位名稱：上海市第四人民醫院

項目聯系人：劉瓊

項目聯系人電話：13816551145

社會民生（共7項）

吳淞地區藝術實踐教育中心

主要建設內容及規模：項目擬對保留現狀型鋼廠房進行改建，打造 “多元、融合、實踐的文化藝術平臺”、工業遺存活化利用的經典，擬設置各類藝術研究創作、藝術文化展示、美育研討活動及相關配套功能區域等。同時，通過協調周邊地塊，助力打造以文化藝術為核心、國際藝術人才和資源高度集聚的吳淞國際藝術城核心區。引入社會資本參與項目運營。

項目總投資（萬元）：240300

項目推介或合作單位名稱：寶山區土地儲備中心

項目聯系人：楊鵬

項目聯系人電話：17821772018

上海樂高樂園度假區南側0.9平方公里拓展區項目

主要建設內容及規模：從產業布局的角度，兼顧不同的客群，拓展區被劃分成3大產業組團，并且依據不同的功能業態需求進行具體的產業落位。引入社會資本參股。

項目總投資（萬元）：1500000

項目推介或合作單位名稱：新金山投控有限公司

項目聯系人：周泉

項目聯系人電話：31116277

濱海旅游度假區核心區總體開發

主要建設內容及規模：規劃范圍為濱海新片區(即JSC1-0801單元)，規劃總建設用地約257公頃，水域面積約56公頃，計容總建筑面積約190萬平方米。西部為文旅核心區，作為文旅度假功能核心承載區，布局娛樂、酒店等商業商辦以及文化功能。東部為度假體驗區，布局休閑、度假等商業商辦功能。引入社會資本參與項目開發。

項目總投資（萬元）：5200000

項目推介或合作單位名稱：上海金濱海城市發展集團有限公司

項目聯系人：寧海峰

項目聯系人電話：33698768

海盛路生活中心

主要建設內容及規模：用地面積約19241平方米，主要以經營性商業服務、商務辦公類為主，公益性便民服務設施類為輔。引入社會資本參股。

項目總投資（萬元）：30924

項目推介或合作單位名稱：上海金山市場有限公司

項目聯系人：翁鐘輝

項目聯系人電話：57265197-8303

金山區北部建筑垃圾處置與資源化利用項目

主要建設內容及規模：新建建筑垃圾處理一體化車間、綜合樓消控室、水泵房及組合水池等，同步新建裝修垃圾預處理系統降噪除塵系統、電氣自控系統、除塵抑塵系統、稱重設備、空壓系統、監測監控系統等配套設施設備。引入社會資本參與運營。

項目總投資（萬元）：12562

項目推介或合作單位名稱：上海金山公路建設有限公司

項目聯系人：范國輝

項目聯系人電話：13371905262

金山圖書館新館項目

主要建設內容及規模：地塊為文化及商業混合用地（C2C3），用地面積約17577平方米，計容建筑面積2.64萬平方米。主要功能為區級圖書館，次要功能為文化類商業設施。引入社會資本參與項目運營。

項目總投資（萬元）：42600

項目推介或合作單位名稱：上海金濱海城市發展集團有限公司

項目聯系人：寧海峰

項目聯系人電話：33698768

蘭筍山莊煥新升級工程

主要建設內容及規模：項目占地12.9畝，建筑面積超6800平方米，現有客房約81間，床位143個，同時具備餐飲、娛樂健身服務設施以及多功能廳等。目前，項目處于歇業狀態，擬引入優質品牌全面升級。

項目總投資（萬元）：20000

項目推介或合作單位名稱：上海光明城市服務科技有限公司（上海蘭筍山莊有限公司）

項目聯系人：程風

項目聯系人電話：13916615887

來源：上海發展改革，版權歸原作者所有，侵刪！