村里老張家這兩天急得直跺腳。聽說2025年不讓蓋新房了，他家兒子等著結婚用新房呢。政策根本不是全面禁止建房。

最新文件寫得明明白白，重點管的是兩類人：城里人下鄉買房和退休干部占地建房。"一戶一宅"是鐵規矩。

一個戶口本只能有一塊宅基地，想分戶得全村點頭。建房面積卡在80到200平方米，三層就是天花板。耕地建房？

逮著就拆！現在審批嚴著呢，得先跑鎮上拿齊土地證、規劃證。河北老鄉有福了，手機點點就能辦完全套手續。

江西老表更得注意。蓋兩層以上必須用政府圖紙，自己瞎設計可不行。浙江試點搞得好，空閑宅基地能入股合作社分紅。

翻修老房不用愁。只要不超面積層數，補個手續就能開工。安徽還貼錢幫改危房，但必須按標準來，不能自己亂敲墻。

有人說政策不讓農民過好日子。純屬胡扯！

合法合規隨便建，就是要按規劃來。有些地方連房子顏色都得統一。鎮上現在開了專門窗口。

工作人員拍胸脯保證，以后審批越來越透明。

雖然手續麻煩點，但總比有人多占有人吃虧強。手機APP操作挺簡單。

年輕人幫老人弄就行，省得來回跑斷腿。政策核心就十二個字：不是不讓建，是要建得合理。

河南剛出的新規更細致。

建房要交施工圖、安全承諾書，鄉鎮10天內必須給答復。政府還免費發設計圖冊，白給的福利別錯過。建筑質量有人管了。

住建部門盯著施工安全，市場監管查建材質量。

不合格的水泥鋼筋，想都別想往農村賣。大專院校也來幫忙。專家手把手教新技術，傳統工藝配上新材料。

裝配式建筑省時省力，政府使勁推這個。地質災害得小心。

自然資源局定期公布隱患點，建房前務必查清楚。

別房子蓋好了，山體滑坡來了。閑置宅基地要盤活。政府統計需求很仔細，就怕好地荒著長草。

王嬸家城里十年的空房，這回派上用場了。退休干部別想鉆空子。文件白紙黑字寫著，違規占地建房一律嚴查。

城里人更別打農村地的主意。老張聽完解釋樂開花。原來兒子婚房還能蓋，就是得按規矩來。

他趕緊讓大學生孫子下載審批APP。

政策在變好。以前亂蓋的歪樓還在那戳眼睛，現在整齊劃一多漂亮。村里道路管網跟著升級，住著更舒坦。

別信微信群謠言。該申請就申請，該交材料就交材料。政府網站隨時能查真文件，比道聽途說強百倍。

建房要趁早。政策越來越規范，趁著現在明了快動手。

拖到后面指不定又出新要求，到時候更麻煩。記住三句話：面積別超標，層數不過三，手續要齊全。

按這個來，保準你家新房順順利利建起來。