在進入到2025年之后，我國加快了“三大工程”項目的進程。所謂三大工程是指實施好規劃建設保障性住房、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設。這其中有大家最為關心的就是城中村改造。為此，就有不少居民提出：各地的預制板房何時才能被拆除？數據顯示，全國現有預制板結構住宅約1870萬套，占城鎮住宅總量的7.3%，涉及居民約5600萬人。

所謂預制板房，就是上世紀70、80年代機關事業單位、國營企業等為解決職工居住需求而建造的房子。預制板房的主要建造過程是，生產廠家將水泥澆灌入建筑模具當中，等風干之后，再拉到工地上去拼接安裝。預制板房最大的優點是，建房速度快，造成成本低，能解決這些單位職工的居住問題。但其缺陷也很明顯，通常有以下5大安全隱患，讓我們一起來了解一下：

第一，預制板房抵御災害能力弱

由于當年預制板房是由眾多水泥構件拼接而成，就像把積木隨意搭建起來的建筑。這樣一來，預制板房抵御災害能力較為脆弱。而這樣的房子無法抵御地震、洪水等自然災害的沖擊。如果由權威機構鑒定下來，這棟預制樓板房主體結構受損，已經無法抵御自然災害，像這樣的房子是肯定要被拆除的。

第二，預制板房使用壽命低

按照規定，商品房使用壽命是70年，而預制板房的使用壽命卻只有30-40年，有的使用壽命甚至只有20年。通常預制板房在過了使用壽命之后，房子的主體結構就存在老化的情況，會有坍塌的風險，而這無疑會給居民生命和財產帶來較大的安全隱患。

第三，預制板房保溫隔音效果差

由于預制板房是由水泥構件拼接而成，建筑構件之間密封性也不好。所以，就存在著保溫和隔音效果差的問題。通常住在預制板房里，在寒冬和酷暑的時候室內和室外的溫差不大，居民在家里只能一直開著空調。此外，預制板房的隔音效果也較差，只要屋內的人說話聲音稍微響一些，隔壁的住戶就能聽得到。所以，居住在預制板房里的住宅體驗感較差。

第四，預制板房防滲水效果差

預制板房主要是由水泥構件拼接而成，所以密封性較差。通常住在預制板房頂樓的居住，會在大雨天氣面臨房頂滲水的情況。即使對預制板房進行修繕，這個問題都無法完全解決。此外，如果樓上居民出門忘關水龍頭，或者魚缸破裂，那樓下的居民就會水漫金山，苦不堪言。

第五，建造時留下的安全隱患

從目前情況看，當年一些施工單位在建造預制板房時，就留下了安全隱患。比如，樓板內部的鋼筋過于細弱、混凝土的質量也不好。更有甚者，一些施工單位在建造預制板房時，為了降低成本，使用海砂。而海砂當中的氯離子對會鋼筋產生腐蝕。而隨著時間的流逝，當年建房時的偷工減料，會給現在的預制板房帶來較大的安全隱患。

現在問題來了，預制板房何時會被拆除呢？從目前情況來看，國家并沒有要求對預制板房采取一刀切的全面拆除。而是會請權威機構對預制板房進行鑒定，如果預制板房主體結構沒有受損，還能夠繼續住人，那就會被納入到舊改的項目中去，將會對其進行修繕改造。

而如果預制板房鑒定下來，主體結構已經受損，成為了危房，或者無法抵御地震、洪水等災害沖擊。那么，像這類預制板房將會被全面拆除。當然，全國現有的預制板結構的房子早晚會被拆除，只不過是時間問題。所以，居住在預制板房的住戶應耐心等待拆遷。