珠海市金灣區(qū)、珠海經(jīng)開區(qū)

2025年第二批新來珠青年人才

“一免兩減”人才住房100套房源

6月23日起開放申請！

首年免租金！

哪些人員可以申請？

如何申請？

一起來看看

房源情況

本批次開放配租的人才住房項目共九個，房源合計100套，具體如下：

（點擊圖片可放大查看）

01

金灣人才港

地理位置：

房源數(shù)量：24套

戶型面積：87.09—87.96㎡ 二居室

市場評估月租金：22元/㎡

02

融創(chuàng)云水觀棠花園（一期）

地理位置：

房源數(shù)量：11套

戶型面積：

80.95—94.63㎡ 二居室（7套）

105—129.19㎡ 三居室（4套）

市場評估月租金：27元/㎡

03

融創(chuàng)云水觀棠花園（二期）

地理位置：

房源數(shù)量：18套

戶型面積：80.84—92.74㎡ 二居室

市場評估月租金：27元/㎡

04

華寓（國際商務(wù)中心店）

地理位置：

房源數(shù)量：1套

戶型面積：44.84㎡一居室

市場評估月租金：45元/㎡

05

華庭（創(chuàng)業(yè)大廈店）

地理位置：

房源數(shù)量：1套

戶型面積：109.64㎡ 三居室

市場評估月租金：26元/㎡

06

碧桂園海灣豪庭

地理位置：

房源數(shù)量：18套

戶型面積：88.29—96.22㎡ 二居室

市場評估月租金：26元/㎡

07

碧桂園海灣名居

地理位置：

房源數(shù)量：10套

戶型面積：88.25㎡ 二居室

市場評估月租金：26元/㎡

08

海棠花園（新城之光）

地理位置：

房源數(shù)量：10套

戶型面積：

91.85㎡ 二居室（6套）

96.7—98.69㎡ 三居室（4套）

市場評估月租金：21元/㎡

09

海悅天境

地理位置：

房源數(shù)量：7套

戶型面積：81.01—107.97㎡ 三居室

市場評估月租金：21元/㎡

租金標準與費用繳納

人才住房對符合“一免兩減”實施細則的申請人員首年免收租金，次年租金為屆時同區(qū)域同類型同品質(zhì)市場商品住房租金的30%，第三年租金為50%，實行先繳納押金與租金后入住的原則。

押金按照入住面積*人才住房項目每平方米租金（即評估價6折）2個月租金收取。

水、電、燃氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生、物業(yè)管理及其他相關(guān)費用由承租人按規(guī)定另行辦理或繳納。

合租的人才住房水、電、燃氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生及其他相關(guān)費用由入住人員平均分攤，按規(guī)定另行辦理或繳納。

合租的人才住房物業(yè)管理費用按照入住面積繳納。

保障標準

對不同人才分類給予支持：

A類：對全日制博士、高級職稱人才，以配租成套住房的方式入住，面積原則上不超過70平方米;

B類：對全日制碩士、中級職稱、高級技師人才，原則上以兩人合租的方式入住，人均面積原則上不超過45平方米；

C類：對全日制本科、技師，原則上以合租的方式入住，人均面積原則上不超過30平方米。

對于港澳人才、外籍人才，按不低于B類標準保障。

每戶家庭只能申請一套人才住房。對于已婚人才，且夫妻雙方均符合B類或C類條件的，支持以家庭形式申請，申請面積原則上不超過雙方人才類別保障標準面積之和，其中B類人才家庭優(yōu)先保障成套住房。

應(yīng)屆畢業(yè)生：與金灣區(qū)、經(jīng)開區(qū)用人單位簽訂就業(yè)意向的應(yīng)屆畢業(yè)生，提供與用人單位、在讀院校簽訂的三方協(xié)議，可提前容缺申請。容缺材料為人才資格證明（畢業(yè)證及學位證等）、勞務(wù)合同、社保繳納證明。容缺材料需在正式入職后補充完畢，若正式入職后未提供相關(guān)材料將清退入住人員并按照入住項目的市場商品住房租金評估價原價收取相應(yīng)租金。

對超出配租面積保障標準的，超出面積部分租金按委托專業(yè)機構(gòu)評估的同一區(qū)域內(nèi)市場商品住房租金原價計算。

本批次房源原則上對A類人才進行優(yōu)先配租。

申請渠道

本批次房源開放個人申請與單位申請。通過珠海市人才住房服務(wù)平臺（“珠海住無憂”微信小程序）線上提交申請。獲取意向配租房屋信息后，通過平臺提交相關(guān)材料及配租承諾書。其中，以家庭形式申請的，由家庭中一人作為主申請人提起申請，并以附件形式提供配偶相關(guān)佐證材料。

“珠海住無憂”微信小程序

開放時間

本批次房源申請開放時間：2025年6月23日10:00；

本批次房源申請截止時間：2025年7月6日17:00。

請有意愿提出申請的個人或單位按照《珠海市金灣區(qū)、珠海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)于試行新來珠青年人才住房“一免兩減”政策措施的實施細則》及本公告附件準備材料，并在房源開放后，根據(jù)本公告公布的申請渠道按要求及時提交申請。

注意：個人申請需提交單位蓋章的《用人單位承諾書》。

可查看申請流程、

人才住房政策咨詢電話

等更多詳細內(nèi)容

轉(zhuǎn)發(fā)分享給有需要的人！

更多權(quán)威信息，

來源：珠海政府網(wǎng)、珠海金灣

編輯/黃青芳

責任編輯/藍輝龍

三審/王近夏