西寧樓市還是比較強勢的。
西寧雖然是全國省會城市里面的小透明,但是西寧樓市的底子要比其他的很多城市都要強。
在過去的5月里面,西寧樓市的新房房價環比持平,不漲不跌,西寧樓市的二手房房價環比下跌了0.1%,跌幅也很弱。
西寧樓市相對來說還是要比其他的城市更穩定的。
西寧樓市現在像是下面的大通回族土族自治縣,這么個小縣城,第一季度的成交量就能達到580套,同比去年還增加了7.5%,西寧下面的小縣城都這么強了,西寧主城區就更硬了。
而且西寧和蘭州一起抱團發展,做蘭西城市圈,這也讓西寧的大街上經常能看到蘭州的車牌。
西寧樓市最大的優勢,還是當地的樓市體量不大。彭叔是覺得西寧房價應該還是有下跌的空間,西寧的二手房房價平均是在8200多元,西寧的城西板塊的改善房房價是在1.4萬左右,相對來說這個價格還是有些高了。
只是說西寧樓市里面那些國企的工資水平還是挺高的,有他們在西寧樓市里面頂著,再加上西寧是在大西北,受到沿海那些城市的影響比較小,房價跌沒那么快。但隨著時間,應該還是會被調整的。
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