湖北
零首付購房的時代或許真的來臨了。
6月19日，西安住建局出臺一項政策，允許公積金直接支付新建商品房的購房首付款。這意味著什么呢？只要你的公積金賬戶余額充足，就無需掏出一分錢首付，從另一種意義上實現零首付購房。你要是沒錢，又不想買房，但你有工作，且要繼續工作下去，這么多年交的公積金不就是為了買房嗎？現在給你機會用，你用不用？要是不用，那你還是拿不出錢。
溫州的政策更為貼心，擔心公積金賬戶余額不夠，政策放寬到不僅可以提取自己賬戶的余額，配偶、父母的，甚至配偶父母、子女的公積金賬戶余額都能提取，讓全家人合力用公積金余額湊首付，就怕你買不起房。
有些腦子活絡的人就琢磨，公積金賬戶里這么多錢，能不能借著買房的名義全部套出來呢？別白費力氣了，各個城市都有明文規定，提取總額不能超過首付款金額。正所謂“你有張良計，我有過墻梯”，跟人家耍心眼，那可不行。
于是，有人苦思冥想又找到了第二條公積金套現的途徑：先用公積金余額當首付，再用剩余公積金充還房貸，然后把房子賣掉。自以為找到了空子，卻不知這是量身定制的陷阱，就等你主動跳進去。人家想要的，是你合情合理合法合規，還心甘情愿地把錢變成房子，以達成去庫存、救房企、創造稅收的最終目的。就是要你買房，買新房、買保障房，先幫他們解套。至于你買房是自住，還是為了套現，能套多少錢，能不能賣出去，有沒有人買，那就是另外一回事了。
雖說你幫他們套現了，他們沒給予什么實質性幫助，但“止跌回穩”的口號喊得響亮，起碼一直在精神上給你搖旗吶喊助威。
其實當下形勢已經非常嚴峻。肯定有人會說，這個政策對真正有購房需求且存在購房困難的剛需群體還是挺友好的。可問題是，公積金余額能拿出來當首付的人，會缺這點首付嗎？做慈善也得找那些真正吃不上飯的人，給他們粥和饅頭，那才叫真正的雪中送炭，不然都是瞎扯，散會。
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