北京
6月23日，天津市出讓1宗住宅地塊。中國海外發展（00688.HK）旗下的天津中海海豪地產有限公司以17.55億元競得津西解放（掛）2025-12號地塊，成交樓面價18078元/平方米，溢價率0.29%。
出讓文件顯示，該地塊位于河西區新梅江核心區域，四至范圍為東至規劃支路，南至淥水道，西至內江路，北至夢湖東道。地塊規劃為住宅地塊，出讓面積48539.6平方米，容積率2.0，規劃建筑面積97079平方米，起始價17.5億元，起始樓板價18027元/平方米。
據天津市房地產開發企業協會，地塊南側緊鄰6號線洞庭路站，距環宇城購物中心不到1公里，隸屬河西三片，板塊內實力房企云集，有中海時光之鏡、天津瑞府、聯發城投梅江和悅等多盤在售，是河西區的TOP板塊。
第三方機構克而瑞分析稱，新梅江板塊憑借其教育均好性、梅江環宇城、雙地鐵、雙公園等完善的綜合配套，無論成交量還是新盤扎堆的密集度，一直都是河西的TOP1，市場關注度很高。
中國海外發展活躍一二線城市的土地市場，包括上海、北京、廣東深圳、浙江杭州等地。今年前5個月，中國海外發展在新增的土地儲備中應占樓面面積約264.15萬平方米，累計應付的土地出讓金約336.35億元。
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